挖坑（2）
在《汝瓷春秋》播出的第三天，薑禱銘就在某台的熱門訪談節目露臉了，他接受了現場直播對話和現場采訪。在接受采訪的時候，薑禱銘不得不佩服李凡的預見，那些問題早就被他們準備好了腹稿，此時拿出來竟然與記者問的問題八九不離十。到了這一步，薑禱銘不得不對平濤文化這個小公司再次另眼相看了。
那一天，電視劇全部剪輯完畢，終於滿足了40集的要求，可以說最後總算是定稿了。當時在場的就有江濤，他陪著這些文化人一直熬到了淩晨四點。所有的事情都結束了，江濤請編輯們和薑禱銘去他早就定好的一家粵菜館子喝早茶。
說這麽早能有早茶喝嗎？有，隻要你肯花錢，可以讓那邊的師傅現場待命，隨時聽從安排，越是高檔的賓館裏，這樣的服務就越是貼心。何況，他們弄完了後還得洗臉換衣服，開車過去，磨磨蹭蹭的到了那家開在賓館裏的粵菜館的時候，已經是清晨六點多了，這個時候喝早茶才是真正老廣東的標準時間。
“感謝各位的大力貢獻，這部電視劇不管將來怎麽樣，我都要感謝大家的努力和拚搏，不過有一點我在這裏要先打預防針。”江濤以茶代酒，先開口了，“電視劇播出後，我們恐怕要麵對記者的諸多問題了，為此，公司準備了一些回答的草稿，我已經發到各位的信箱裏去了，大家回去後找時間先做做功課。另外，我多一句嘴，無論將來你們接受什麽性質的采訪和訪談，都不要把我們的小老大和錢董說出去，其他的你們可以隨便，我這裏先給大家作揖了，多謝你們！”
於是，從那天開始，劇組的所有人都被告知，接受采訪和把自己弄成網紅啥的都可以，就是不能說出李凡錢博平這兩個人來，誰說了誰要承擔法律責任。
現在，薑禱銘在接受采訪的時候，就很小心的回答著各種問題，但是，李凡他們的擔心其實也多餘了，那些記者壓根想不到幕後的老板是幾個年輕人。倒是Y大學文學係的周布斯等人火了，因為，電視劇開篇上清楚的寫著“改編於網絡小說《汝瓷傳奇》”的字樣，以周布斯為首的那個創作小組不火都難。
“老幺！我現在火了！要采訪我的記者都排到大門口了……”周布斯在電話裏跟李凡炫耀，還沒說完就被李凡給打斷了，“我不管你怎麽去跟那些記者吹，你不許把我們說出去，包括你媳婦的那個公司還有我們的文化公司，其他的你隨便。不過我還是得給你潑點冷水，當心被捧殺，你最好還是找個地方躲躲吧！”
有了李凡這個提醒，這學期沒啥科目考試的周布斯居然先溜了。
搞完了宸全地產那塊地上的設計後，HXLC設計公司本來是可以輕鬆一下的，至於烏蓬小鎮後麵的設計，無非是把宸全地產那個叫竹居的小區再複製一下而已，實話說，對烏蓬小鎮的仿古設計，幾個女將已經可以輕鬆對付了。可是沒有想到的是，李凡突然從藍田打回了電話，讓這些女將們再次緊張起來。
段藍的那個工程不是有了專業設計公司接手了嗎？HXLC設計公司也把最早的設計底稿都交了出去，怎麽又要她們設計？難道說那邊的設計不行？
都不是，是另一類的原因。當初，為了配合地下和山裏的工程，在地麵上李凡也提出了搞一個開發小區的建議，還把最初的設計大綱給了段藍。在李凡看來，他的事情已經做完了，對義兄也是有交代了。可沒想到，那個設計大綱給了專業設計公司後，人家首先是不屑一顧，啥時候他們要設計民居啊？把駿馬當小草驢用？其次是他們根本就搞不懂啥是“風山漸”，啥事“巽上艮下”的意思，地麵民居的事情就放在那裏沒人管了，那個設計單位根本不把這個事情放在心上了。
當隧道和地下工程要開始的時候，如果沒有一個項目掩護，那秘密工程明擺著就要暴露了，尤其是當工程量達到一定程度的時候，找什麽借口都很難說得通。這個時候，必須大張旗鼓的把那個民居小區“桃花穀”立即推上馬。可當段藍找設計公司要設計圖紙的時候，那邊是任嘛沒有，氣的段藍差一點就翻臉了。
李凡就是在這樣的情況下被段藍緊急叫到了藍田，詢問他抓緊時間設計，多長時間可以交圖紙？李凡也是被自己這個義兄逼的沒辦法了，老爸還特意打電話過來強調了段藍那個工程的重要性，弄的李凡隻好答應一個月拿出全部圖紙。
偏偏這個時候錢博平又去了江南，設計公司那邊原計劃是集中精力應付考試的，現在這樣一搞，全都亂了。好在段藍通過梁少天的關係，把四姐妹本學期考試的事情搞定了，有些學科就以這次設計為考題，設計好了，學分就到手了。
從段藍那裏要回來“桃花穀”的設計大綱，李凡第一時間就發給了大姐黃瑛，並且讓黃瑛立即組織公司裝進時間設計，必須在一個月內交出具體的設計圖紙。為了刺激大家，李凡幹脆直接告訴大家，這個設計的收費是一個億。
乖乖！就那麽九棟房屋的設計費，收了人家一個億？姐四個都在說老幺“太黑了”。在她們看來，那幾棟樓的設計沒有啥難度，無非是細心一點，把容積率再提高一點，爭取與別人的設計不一樣而已。可是老幺一回來就不是那麽回事了。
“你們以為這個設計很簡單嗎？想過沒有？桃花穀裏為什麽沒有桃樹？為什麽沒有其他的樹木？難道真的是人為砍伐後的結果嗎？”李凡在公司的會議室裏給大家講解設計的思路，“在這裏有個風口，每年冬季這裏形成對山穀的定向風，如果我們不考慮這個因素，那麽將來住在這裏的人冬季會遇到什麽？”
黃土高坡本身就是個大風口，整個高坡上的植被和溝壑絕大多數都是被這種北方來的季風給雕琢的。所以，在黃土高坡上，人們不蓋房子挖窯洞，因為房子很難常年抵禦那種像刀子一樣的寒風，建造的成本還高。為了躲避這樣的季風，直到今天，在黃土高坡上還是有許多居民住在窯洞裏，尤其是在陝北，甚至發明了許多新型窯洞。什麽是新型窯洞？就是在平坦的地麵上先向下挖，挖出了一個平台後，然後再橫著向北挖，整個窯洞仿佛就在地下，而在這種地平線以下的窯洞還挖出了院子類型的布局。難道說這樣的窯洞不怕暴雨嗎？不怕，因為這些窯洞也是在半山上的，都設計有排水溝。更誇張的是有些地方窯洞還是疊疊層層的規劃在小土山上，白天看上去是一層層的窯洞，晚上看燈光還以為是樓房呢。
“我們設計的這九棟建築要按照這裏的風線走，在迎風麵要設計出特殊的形狀，樓宇之間要設計特殊的風路，最大可能的把寒風分離掉。當然，我也在西北端那個山上的封口處設計了一個導風槽，可那裏不是小區的地皮，最後發包方怎麽幹我們就管不了啦，但是我們必須要在房屋設計裏考慮到這些……”
在許多的小區裏，我們經常可以看到兩棟本來相互不相幹的樓宇之間會有一個天橋通道連接起來，而在它的下方不是一個花園假山就是一個鋪滿草地的土丘，其實，這就是設計者安排的風道，降低兩棟樓宇的受風麵積和增加抗風強度，而下麵的園林土丘是消弭風力的。這樣的設計在沿海一帶尤其多，針對的就是台風。
在李凡他們搞的這個桃花穀裏，要想把這些北風給分離旁路掉，靠那種方式恐怕不行，所以，李凡在設計的時候，已經讓段藍找相關果木樹苗培育中心，訂購了至少一萬株桃樹苗。當時段藍還驚愕的問李凡為什麽這麽多？李凡輕輕的歎了口氣，“能有十分之一的樹苗活下來就算不錯，能有百分之一成才就算成功。”
也許是有了李凡這個說法，段藍回去就給桃花穀的管理定下了調調，“桃花穀桃花穀，沒有桃花叫什麽桃花穀？所以啊，從今以後，這裏必須年年種桃樹！從今年開始，先從外圍種起，需要的時候可以動遷嘛！”結果，當年就趕了個植樹期的尾巴，還是讓他們種下了三千多株桃樹苗。後來，桃樹成為這個小區裏保護植物，成為小區規章裏的一條，若幹年後，在桃花盛開的時候就成為當地的一大美景，而到了秋季，這裏的桃子也成為物業部門給居民的特供，這是後話。
李凡安排完設計工作後，又帶著兩份投資擔保書和一張20億的轉賬支票，連夜趕往了江南，那邊已經簽署意向性合同快半個月了，發包方不斷的催促他們交出設計圖紙和設計大綱，眼看著錢宸父子倆都快頂不住了，再不去就要出問題。
兩份投資擔保書分別由王家和魏家出具，全部經過了嚴格的財務手續辦理下來，兩家重量級銀行的主管支行全部做了背書，可以說分量相當重。
王銳和魏東琴現在對李大師的要求已經到了完全不問的地步，尤其是最近上演的電視劇，那可是以魏東琴手上的汝瓷為原型拍攝的。在電視劇裏，出現的汝瓷瓶就是原瓶，並且還在屏幕上打出了字幕，“這是故事原型汝瓷瓶，並非仿製品，原瓶現存魏家……”沒有比這個更好的廣告了，魏東琴一分錢沒出，旗下的樓盤已經賣斷，現在正在急於尋找新的開發項目。李凡跟她開口，這不是瞌睡遇到了枕頭？而王銳，本來是想向李大師表達一下意思的，可沒想到，開播僅僅一個禮拜，他已經在廣告上賺了一倍有餘。而在地產上，銷售的勢頭一點也不比魏家差，要不是李凡告訴他，那個“河洛”商廈中心暫時不要全部賣出，自己先經營一下，他也會像魏家那樣賣斷貨的。而在建築材料方麵，王家已經無法再接單了，所有的訂單都滿了。在要不要擴大生產或者外發加工的時候，王銳這次毫不猶豫的去詢問了李大師，李凡看了他提供的建材基本資料後建議他暫時不要擴大。
李凡為什麽不建議他擴大生產規模呢？說起來理由有三，第一，王家的建材生產已經到了頂峰，國內市場也趨於飽和，目前訂單滿是因為人家奔著質好價優來的，並不是說市場上饑餓供不應求，這樣的供需平衡很脆弱。第二，目前國內的地產開發也接近於飽和，最高峰時期已經過去，盲目擴大建材的生產已經不合時宜了。第三，國內的基本建設還遠遠沒有結束，與其盯在地產建材這一塊，不如另僻蹊徑去尋找適合基建的更廣泛產品，要向高科技要產能和利潤。
王銳現在不去懷疑李凡的說法了，隻要是李凡說不，他就不幹。已經不是一次的不聽話而失敗了，對比魏家的瓷瓶，再看看自己的畫情，他都不好意思說了。
正因為李凡預先安排好的地產建設和銷售的節奏，使王家和魏家這兩個地產巨頭目前都處於大批資金回籠的旺季，都在尋找資本增值的宣泄口，李凡的開口可以說也解了他們的難處，光憑他們自己的實力擔保已經不是問題。
那些銀行為什麽給他們背書呢？要知道，搞地產的沒有不找銀行借貸的，在大規模投入的時候，銀行的信貸就是他們的後台。一開始的時候，王家和魏家都是玩的這個套路，可是，經過李凡的策劃和設計後，兩家地產公司銷售超乎尋常的興旺，銀行的貸款在他們那裏幾乎就是玩了一次“半年遊”就償還了。這讓銀行感覺到了某種信息，可以說兩家已經是銀行裏絕對的優質客戶。
說，一般在銀行裏的企業借貸是不允許提前還款的，所有的企業借貸都是在銀行內部列入精密的計劃裏的，你要是提前還款了，整個計劃的完整性就被破壞，原有的銀行資金平衡會被破壞。那麽如果企業裏有能力還款了怎麽辦？這裏就有一些特殊的處理手法了。第一種，最簡單，企業把大批的資金存在銀行裏，用存款利息衝抵部分貸款利息，降低原來的貸款成本。第二種，通過銀行做中介，靈活的調動企業資金讓銀行再次放貸出去，不過這樣的存款要被銀行限製的很死，輕易不得抽走資金。企業通過這樣的方法可以獲得比貸款利率還要高一些的存款利息，甚至可能與貸款的利息持平或者略高出一點點。好處是企業進一步的降低了貸款成本，銀行也從中獲得了更大的好處，一筆錢等於是貸出去兩次。
王家和魏家現如今都屬於優質客戶，那就是銀行的搖錢樹，出具區區百億的資金擔保根本就不算是個啥大事，兩家光是資金回籠和收受的保證金都遠遠不止這個數，銀行給他們背書，還不是在給自己增加利潤嗎？保不齊又撘上了順風車。