第717章 全部拿下

  李晉聳聳肩，說“我李晉不敢說是什麽響當當的人物，但至少還算薄有資產跟信譽，我不會拿自己的前途開玩笑，耍你們一通，對我有什麽好處？”


  “商人，從不做沒利益的事情。”


  聽到李晉這話，雖然沒什麽保證，但卻又比任何保證都有可信度。


  黃健權點點頭，說“那行，我馬上向負責這一塊的副首腦匯報，李總可否借我一個安靜的房間？”


  李晉笑著指了指書房的位置，說“那邊很安靜。”


  黃健權去而複返，不過三五分鍾的功夫，再次出現在李晉麵前的時候，黃健權看著李晉的眼神已經無比柔和。


  “李總，副首腦邀請你現在就過去一趟，他推掉了一個會議，在辦公室等你。”


  李晉起身說“那麽走吧，不要讓他老人家久等了。”


  ……


  華燈初上，在滬市市府最高層辦公室內，足足逗留協商了五六個小時，連午飯都是在市府食堂裏吃的，還正大光明地蹭了那位年逾六旬的副首腦一頓飯。


  不過這五六個小時，李晉的收獲也是斐然。


  至少160億投資落地，在一個月內必須完成項目提審，當然，這隻是代表一個態度，滬市方麵會一路綠燈全力支持加速這個項目的審批。


  三個月內必須提交設計稿，半年內必須破土動工。


  以上就是滬市的要求，李晉全盤答應。


  作為交換，李晉拿到了金陵步行街剩餘266間店麵的出讓協議書。


  價格上，李晉一頓哭窮，表示160億的投資下去自己可是真窮了，於是滬市在這方麵又被李晉占了個大便宜。


  “晉哥，266間店麵，一間店麵要2000萬？搶劫啊！就這，你還答應他們！他們肯定把你當冤大頭了！”


  劉君非常不滿，他現在完全把自己看做了李晉的自己人，李晉的‘損失’，比他自己丟了錢還心疼。


  李晉沒好氣道“目光放長遠點，2000萬一間店麵在你看來很貴是吧？”


  “簡直就是離譜好嗎，咱們東南省省會，淺海市最熱鬧的地方，一間店麵也就300萬。”劉君嚷嚷道。


  “喲，你還了解過這個？”李晉啞然道。


  隨即他拍了拍劉君的肩膀，說“要是我告訴你，未來這266間平均麵積在30個平方米的店麵，每一間的年租金都在300萬以上，你還覺得虧嗎？”


  看著劉君瞪大眼睛不敢置信，又不敢反駁的樣子，李晉笑了笑，沒解釋太多。


  30平米的店麵，年租金300萬，很誇張是不是？


  但這就是國內頂級步行街的威力。


  那時候，這裏的店麵隻有租金，沒有售價，因為根本沒有任何人會把這種會下金蛋的母雞給賣了，那是比殺雞取卵更傻逼的事情。


  “266間店麵，總價53億出頭，滬市市府還允許我們分20年付款，而未來，不需要10年，隻要5年，它的租金就會暴漲到300萬一年，到時候這266間店麵每年光租金就有8個億，7年時間就能把53億全部收回，這樣的買賣，上哪找去啊。”


  李晉揉著下巴，感覺那位內斂溫潤的副首腦簡直就是神仙爺爺。


  “走，我們先不回去，先去看看那266隻會下金蛋的母雞。”


  。