第46章 大有可為

  “你不砸盤嗎？”蘇晚晴驚奇地問。


  “你都覺得我會砸盤了，何誌誠更會這麽想，他是要保住天龍地產，但是我隻是想在他身上咬下一口肉來罷了。”


  “況且我也沒興趣跟他在這個小池塘裏玩，天龍地產遠算不上什麽優質股，虛高的股價遲早會暴跌，這個盤子，他護不住。”


  李晉的話讓蘇東升很讚同。


  盡管蘇東升不懂股票，但商業上的道理是相同的，一個公司就那麽點兒業績，再怎麽炒作，市值也不會超出業績太多。


  畢竟投資人也不是傻子。


  “行，今天圓滿收官，就看明天了，這樣，阿晉你跟我們一起回去，晚上就住在家裏。”蘇東升語出驚人。


  蘇晚晴輕呼一聲，有些坐立不安，看看李晉又看看蘇東升。


  小女兒的矜持告訴蘇晚晴，讓李晉住在家裏是很不‘淑女’的事情。


  但是心底，蘇晚晴壓根就不抗拒。


  甚至開始有點想入非非……這，算不算同居？

  猛地從腦海中蹦出來的詞讓蘇晚晴麵頰通紅，撇過頭去，不敢給人看見自己水波瀲灩的雙眸。


  “我的榮幸。”李晉看著蘇晚晴羞不能自製的嬌俏模樣，輕笑道。


  蘇東升哈哈一笑，帶著兩人就下了樓。


  從蘇氏集團總部大樓出來，坐在蘇東升的邁巴赫s600上，李晉看著此時的省城。


  2000年，雖然作為省城，但遠還沒有開始蓬勃發展，到處都還是比較低矮的房屋，街道也並不寬闊，私搭亂建的情況到處都是。


  想起上一世省城的繁華，李晉突然道“蘇叔叔，其實有意向的話，可以考慮房地產行業，這個行業未來必然是全國的經濟支柱行業，趁早布局，有大利可圖。”


  現在的李晉在蘇東升心裏已經有了足夠的分量，他的任何話蘇東升都會認真考慮。


  “我也這麽想過，隻是集團此前雖然有不錯的現金流，但是對於房地產行業還是有些畏懼的，它占用的資金太大了，一般企業玩不轉。”


  蘇東升的話並沒有讓李晉感到意外。


  “蘇叔叔，換一個角度看，建造一個樓盤的確需要不少的資金，但這些資金並不一定要自己出。”


  “按照蘇叔叔你的人脈，拿幾塊有潛力的地皮不是問題，以地皮向銀行抵押就可以貸一筆錢出來。”


  “用貸款來的錢進行建設，隻用支付成本的35，其餘的讓承建方暫時墊資，等落成後回籠資金再還給他們。”


  “一來二去，比如一個需要資金1個億的項目，集團隻用出2000萬甚至更少的錢就能做出來。”


  李晉說的正是後世許多房地產公司慣用的套路，在他看來不算什麽，而此時說出來，好像給蘇東升打開了一扇大門。


  “這……大有可為啊！”蘇東升的商業嗅覺極其敏銳，有了李晉的提醒，稍微思考就覺得這個辦法其實很可行。


  “阿晉，你有興趣沒？我有人脈你有資金，我們大可以合作。”蘇東升突然道。


  李晉聞言眼睛一亮。


  。