第五百一十四章 最厲害的學校

  至於林天成提出用十五個億拿下百花村，還是可以砍一下價的。可前提條件是，教育城這個項目必須做起來。


  ??林天成淡淡地說道：“我在百花村附近修商品房，後麵至少可以賣出五萬一平。這樣的優質，你覺得如何？”


  ??“而那些買得起五萬一平的學區房的客戶，他們的房子讀一個二十萬一年的民辦學校是沒有任何問題的，他們還是可以交的起學費。”


  ??白如雪心中暗道：“五萬一平？他想著在那個鬼地方修商品房，可以賣五萬一平？林天成是不是想錢想瘋了？”


  ??“你是想在百花村周圍修建別墅嗎？”白如雪狠狠地瞪了一眼林天成。


  ??畢竟，隻有別墅才可以賣出如此高的價格。況且，就如今中海的房地產市場，就連最貴的別墅都沒賣上五萬一平。


  ??林天成頓了頓：“修建別墅？那東西確實可以賣出高價，可容積率太低了啊。想要賺錢，必須修高層才可以。”


  ??“那你想要修建多少層的高層啊？”白如雪疑惑地問道。


  ??林天成笑了笑：“我覺得32層吧，畢竟，住宅房最高就隻能修成這麽高了。到時候要是可以修建更高，我也願意。”


  ??“你是認真的嗎？在百花村修建住宅房，可以賣出五萬一平的房子？”一瞬間，白如雪覺得林天成在異想天開。


  ??林天成一本正經地回答：“肯定可以賣出去啊，不但可以賣出去，有的人還會搶不到房子。”


  ??“到那時候，說不定還可以收一個茶水費什麽的。”


  ??“什麽？什麽茶水費啊？”白如雪有些震驚。


  ??林天成笑了笑：“就是那些來我們婉然地產買房子的客戶，不得來售樓部喝上一杯茶什麽的嗎。？”


  ??“一杯茶，我收的也不多。我覺得收個三五十萬就可以了，做生意的不能太貪心了。”


  ??“等等，你該不會認為這個世界上除了你，其他人都是笨蛋吧？”白如雪無語道。


  ??林天成接著補充道：“不是全部人，至少白總你不是啊。你如此的冰雪聰明，根本不會是笨蛋的。”


  ??“白總你一定認為，我在胡說八道，簡直就是異想天開吧？”


  ??“難道你這不算是異想天開嗎？你幻想著修建32層樓的高層，還賣五萬一平。除此以外，你還得收什麽三五十萬的茶水費？”


  ??“你是不是覺得別人的錢是大風刮過來的？整得買天價房子，和買青菜那麽便宜一樣？”白如雪沒好氣地回道。


  ??林天成笑了笑：“還別說，到那個時候，買房子都不用砍價，直接買就對了。”


  ??雖然林天成說的這些話在後麵會成為現實，可如今聽著一點都不靠譜。


  ??“買大白菜還需要砍價，買幾百萬的房子都不需要砍價？當今社會，有這麽笨的人嗎？你隻知道胡說八道。”白如雪淡淡地說道。


  ??白如雪可不相信林天成的鬼話，她要是相信了，都會認為自己腦子不好使。在耶魯商學院學了那麽久，那不就是白學了？


  ??林天成臉上露出了一絲邪惡的笑容：“不僅有，還特別多，特別是在我們這個國家。”


  ??“那你說一下你的目標客戶有哪些人？還有，有哪些人願意買這五萬一平的房子？”白如雪反問。


  ??白如雪必須一次一次地拷問，讓林天成認清殘酷的現實。雖然她也不知道自己為何要管這些事情，可必須問清楚。


  ??“隻要是孩子的青年夫婦，都是我的目標客戶。”林天成點了點頭。


  ??白如雪看著林天成：“那他們從事什麽工作啊？”


  ??“什麽工作都可以，隻要在百花村區域買房子就可以了。”林天成淡淡地說道。


  ??白如雪臉色沉了下來：“如今中海的平均工資才三千多，即便再過幾年，那也才五六千。你幻想著五六千工資的人，可以籌夠首付，買上你五萬一平的破學區房？”


  ??白如雪覺得自己問的這個問題，必定會讓林天成認清現實，不再異想天開了。


  ??“首付必定可以籌夠啊，有六個錢包啊。”林天成笑了笑。


  ??白如雪疑惑地看著林天成：“什麽六個錢包？你怎麽過一會就說一些奇怪的詞語啊？”


  ??林天成解釋道：“你想想爺爺奶奶，外公外婆他們算兩個錢包。父母，又算上一個錢包。”


  ??“無論是爺爺奶奶，外公外婆，還是父母，雙方都有的。之後，乘以二，那不就是六個錢包了啊？”


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