第238章 提前結束合同？（求月票推薦票打賞）
“你是大廈後麵東邊那家奶茶店的店主吧？叫大聖小花什麽的？”
??“哦，是。”
??王大聖坐下。
??總經理身子往椅子裏一靠說，“我看了一下租賃合同，還有一個多月到期。這當時也不知道怎麽簽的，一般都是至少一年。你這個合同是季度的竟然。”
??“哦，我是從上家手上盤下來的，最初合同也不是我簽的，不知道具體情況。”
??他問這個幹嘛？
??難道合同有什麽紕漏，違規？
??安然她媽人不錯的，應該不會坑我啊？
??“哦。這樣兒啊。這個倒沒關係。”總經理身子又往前傾，十指交叉放在辦公桌上，“你看啊，我跟你商量一個事兒。”
??“嗯，您說。”
??目前為止，這個總經理說話還挺客氣，王大聖隱約覺得他心裏有鬼，但也笑臉應對。
??“就是，目前我們整棟大廈正在搞各種方麵的提升，上麵集團也咱們大廈提出了更多的提升要求。不僅包括各種硬件整改，物業服務，包括商業這塊。所以，我們我們會對一些低、小、散的商業進行一下清退替換，引進一些中高檔的品牌，提升大廈的物業形象。”
??狐狸尾巴終於露出來了。
??這尼瑪不是扯淡呢麽？
??說什麽升級改造，要是真的的話，我和千千用去斜對麵寫字樓上廁所？
??這棟樓就是以前的老建築，後來市政整改才重新刷的外立麵，看著比以前好一點兒了。
??“你的意思是，我的店開不了了唄？”
??王大聖也不跟他廢話了，直接質問。
??“是這個意思。主要你那個店也沒什麽名氣，也小。”
??“那我隔壁那個呢？”
??“那個店你看不是擴大麵積了嘛？如果你搬走了，會進一步擴大。而且那個店是悅幸餐飲集團將來主打的一個網紅旗艦店，很有發展潛力。那什麽，剛才出去那位領導不知道你看見沒有？那個趙總，就是悅幸餐飲集團的領導。專門過來跟我談的這事兒。”
??靠！
??原來那個傻逼老趙的背景竟然是悅幸。
??奶茶小夥這種蠶食計策倒是比商戰高啊。
??媽的！
??真是小人得誌，英雄掉坑，拐了屁股斜了門了。
??但無論如何，人家是物業方，合同到期的話，不租給我，我也隻能拍屁股走人。
??“那，就等合同到期吧。”
??公事公辦，也甭跟他廢話了。
??店大欺客，客大欺店。
??雖然，心裏有些不忿，但也屬正常。
??總經理狡猾的一笑，“要是等到期的話，我就不跟你談了。”
??“你的意思是，你們物業方跟我提前結束合同？”
??“對。就是這個意思。看來你真是個明白人。那我就開門見山的說吧。最後一個月你也就甭租了，到……”總經理看了一眼桌麵上的租賃合同，“正好，到這個月底，還有幾天啊。然後就提前一個月結束。一個月的月租和押金退給你。你看怎麽樣？”
??話說到這份兒上了，也就不用客氣了。
??以前幾次創業失敗，無恥的人見到的太多了，你算個啥？
??王大聖一笑，“怎麽可能！合同是雙方權利和義務，你們這是提前結束合同，是要給我賠償金的。”
??說著，王大聖站起來走過去，把手一伸，“那個是合同吧，麻煩我看一下。具體規定的怎麽個賠付方式。”
??總經理一愣，辦公桌上的合同文本已經被王大聖拿走。
??這個合同之前魚趙阿姨簽署的時候，王大聖就仔細看過，裏麵的條款記得清清楚楚，隻是要翻出來讓他閉嘴。
??王大聖翻到違約條款那一項，把合同文本拍在總經理的辦公桌上。
??“你看，這一條。明確寫明，甲方如果提前結束合同，需提前1個月通知乙方，並且按照提前時間的三倍租金進行賠償。”
??油頭男其實心裏有數，看王大聖如此硬氣，也隻好點點頭。
??“既然是雙方訂立的合同，我們最遵守的，你放心吧。你提前一個月走，我們賠付你三個月的租金。也算好合好散。”
??比想象的要簡單。
??也許他跟自己結束合同也非本願，有可能是悅幸的老趙施壓。
??賠償金應該也不是物業出，而是悅幸，沒準悅幸給的遠遠超出三倍，物業怎麽都是賺，何樂而不為。
??所以，詐一下自己照章辦事了。
??“那可以！”
??王大聖把合同文本放回他的桌麵。
??“那就這麽著。月底到期，你提前一兩天過來，我會派人把最後的交割事宜跟你辦好，包括退的房租、押金和賠償金什麽的。”
??物業經理臉上露出輕鬆的表情，伸手拿起電腦屏幕後麵一直擋著的一杯咖啡喝了一口。
??“那就這麽著吧。哎……”
??王大聖忽然發現，他手裏拿的那個咖啡杯竟然是自己店裏的。
??“……你也喝我們店的咖啡？”
??總經理瞄了一眼手中的咖啡杯，“哦，其實是每天早上都有個手下去你們店裏給我買來。實話實說，這個味道比你們店隔壁那家要對我口味的多。隻可惜……哎，你跟那個趙總認識嘛？”
??他的前半句話，讓即將無店可開的王大聖心裏稍有一絲安慰。
??但是後麵這句……
??“一麵之緣。”
??“哦。那得了。也不打聽你們之間怎麽回事了。反正他的意思就是讓你們趕緊走。”
??“額？”
??“其他我也不知道。行了，小夥子，趕緊找別的地方去吧，換了新址願意的話可以通知我一聲。”總經理端起咖啡杯，啜飲一口，“味道確實不錯。”
??“好吧，謝謝。再見！”
??王大聖轉身退出。
??——
??剛回到店裏，花小千就察覺到他的臉色有些不對。
??微信一響，王大聖拿起手機。
??花小千千歲：怎麽了？不順利嗎？批了嘛？
??王大聖放下手機，直接笑著說，“批了。沒問題。”
??花小千點點頭，但依然觀察著他。
??還沒想好怎麽跟她說這件事，尤其現在才上午，也許會影響她的好心情。
??“哎，千千，你喜歡幹這個嗎？我指的是開奶茶店。”
??千千點點頭，露出純淨的笑容。
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