第121章 我的感覺很準的
方啟博為美國啟博科技開業這段時間定義為“揚名之戰”。
??旨在一鳴驚人，揚名海外。
??劉向東和高健等人緊密配合，就差在額頭上紮上一條毛巾，日以繼夜地連番奮戰。
??高健趕著方啟博提出的需求，劉向東盯著《完美世界》的幾項皮膚製作和準備搬遷事宜，黃芸芸成了大家的後勤忙的不可開交。
??時間過去兩天，方啟博在辦公室裏看著《完美世界》後台數據。
??這段時間可以說華夏網遊產業由《完美世界》一家獨大，在沒有競爭對手的情況下野蠻成長，用戶數量劇增，二折月卡銷售突破了八百萬大關，合計收入總額超過了一千六百萬，看情況這個月做兩千萬的業績已經沒有懸念。
??畢竟開服那天的月卡和道具銷售已經爆發了一波，一個用戶消費這兩個項目一次，下一筆消費再快也隻能等下個月月卡到期。
??充值卡銷售的數據還算穩定，目前日銷量維持在一百多萬，連兩家通訊營運商也兩度登門拜訪，不過都給劉向東給擋開，沒有找到方啟博這裏來。
??這天中午，方啟博在辦公室裏剛吃完飯，黃芸芸剛把碗筷收走，就接到吳海淵的電話。
??“海淵，這時間打來找我吃飯可就沒誠意了。”
??“吃飯是小事兒，公司有大事兒，快點過來紫玉小區，大家夥兒等著你呢。”
??“什麽事？”
??“好事兒，快點。”
??方啟博還準備繼續問，但吳海淵已經把電話給掛了。
??在辦公桌上拿了車鑰匙，跟黃芸芸打了聲招呼，便下了樓。
??一路上方啟博都沒有看見新來的保安主管李振宇，心中猜想應該是讓劉向東給派出去跟蹤鄭皇了。
??來到吳海淵辦公室的時候，孫運傑、李曜文和吳海淵三個正坐在沙發上，每個人臉上都透著一股子高興勁兒，還正兒八經地端著紅酒杯，似乎在慶祝什麽事情。
??“這大白天的就倒上紅酒了，有什麽好事啊？”
??吳海淵連忙起身招呼方啟博在沙發上坐下，然後彎腰倒了一杯紅酒雙手遞給方啟博說：“方大神算，我們賺錢了，哈哈哈。”
??方啟博看著吳海淵嬉皮笑臉的表情，心裏盤算著估計是四個人投資的那塊地有消息了，不過他還是明知故問，“賺錢了？賺了什麽錢？”
??吳海淵坐下來說：“上回咱們投資的那塊地，已經確定了，六號地對麵的公墓告吹，現在六號地成了香餑餑，上午好幾個人找我說要收購，價格最高的出到了三千萬。”
??方啟博臉色平靜地說：“賣了？”
??吳海淵一副“少瞧不起人”的表情說：“真當哥們兒沒見過錢啊？賺這麽點錢就想讓我撒手，開玩笑呢不是。”
??李曜文這時說：“還真敢吹，要不是我剛好在，我估計你連合同都拿出來了，啟博你是沒看見，上午好幾家房地產公司的人在這裏，海淵拽的跟個二百五似的叫喚說‘價高者得’。”
??吳海淵尷尬地說：“我就是做做樣子，怎麽可能，你也太看輕哥們兒了。”
??孫運傑沒有理會兩人在一邊互掐，對方啟博說：“啟博，你看這塊地拿來做什麽項目？”
??方啟博想了想說：“還是賣了吧，三千萬的價格可以，這筆錢拿在手裏還能用來錢生錢，按照現在的房價自己開發樓盤，算上開發樓盤需要的時間，估計也就能賺多兩千萬，算起來還是有點虧。”
??吳海淵聽見方啟博這麽說，立即換上一副興奮的表情，“對對對，我也是這個意思，你看住宅小區項目從立項到施工，再到銷售，沒個兩年時間完成不了，咱們還不如找點更賺錢的項目對不對。”
??李曜文一臉嫌棄地看著吳海淵伸出大拇指說：“你厲害，這也能掰。”
??方啟博看著李曜文和吳海淵兩人的表情忍不住笑了起來，有時候他們一點都不像是成年人，看起來更像是兩個長不大的孩子。
??孫運傑此時對方啟博說：“啟博，你是有什麽想法嗎？”
??方啟博聽見孫運傑這麽問，於是回道：“燕京要大變樣，08年奧運、燕京城區擴容、房價飛升，燕京城到處都是商機，不然地產商業不會到處拿地，所以現在囤地是最好的選擇。”
??吳海淵卻說：“這誰都知道，可是誰能猜出來未來哪裏才是商業旺地，哪裏才是最宜居地區呢？”
??孫運傑也說：“我姑也是這麽跟我說房地產行業即將進入全新的階段，可是她也不知道現在燕京城要怎麽規劃的，這樣我們怎麽去判斷？我爸可跟我說了，不許要動用家裏的關係去打探消息。”
??方啟博點頭，讓吳海淵把上次看過的燕京地圖拿出來。
??吳海淵放下紅酒杯，起身在辦公桌後麵的文件櫃裏抽出來一張地圖，攤開在辦公桌上。
??方啟博走過來看著地圖，腦海中仔細回憶著前世燕京為2008年燕京奧運的規劃。
??2002年為奧運工程前期準備階段，這一階段將主要編製並實施‘奧YC市規劃’，健全組織領導機構、全麵落實奧運場館建設項目的資金及各項準備工作、加速建設環保、交通等項目。
??這也是為什麽現在孫運傑的小姑也不知道未來規劃的原因，因為保密級別太高了，泄露出一絲蛛絲馬跡，都會造成許多影響。
??但這瞞不住從後世歸來的方啟博，一番回憶過後，他拿起桌麵上的大水筆在東三環邊上畫了好幾個圈。
??方啟博敲著這些圓圈說，“我認為這些地方，是未來的商業重地。”
??孫運傑三人都用詫異的眼神看著方啟博。
??吳海淵手指敲了敲方啟博畫的圓圈說：“啟博，不對吧，這裏可是一條環路、輔路，大家都不看好的地方，因為這裏交通發達，用‘按需分配’的原則來推測，這裏是不會有地鐵站通過的，所以現在大家的眼光都盯著正在規劃的地鐵十號線，最看好的是這裏。”
??吳海淵一邊說，一邊從火器營豎著畫下來到萬柳橋，然後又向右劃到了十裏河。
??方啟博看著和前世地鐵規劃截然相反的線條搖頭說：“不對，你聽我的，我的感覺很準的。”
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