第273章 意外之喜
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“納爾遜子爵，我知道，即使是您，一次性拿出一百億英鎊的資金，也的確是一件極為困難的事情。看到陷入思索的喬治一言不發，似乎依然有些舉棋不定的樣子，塞巴斯蒂安·科不禁心中暗暗焦急起來，“如果您能夠先支付一部分資金用於奧運會的前期建設，再將建設好的場館和設施作為抵押從銀行貸款，從這些錢來完成後續的建設任務。這樣一來，您實際上隻要掏出整個工程前期所需的那部分資金就可以了，不知您覺得這個法子可不可行？
在塞巴斯蒂安·科看來，這已經是可行性最高的一個辦法了。既不需要喬治一下子掏出那麽多現金，又可以將成本壓縮到一個可以接受的程度，盡可能減少奧運會項目給喬治的現金流帶來的巨大壓力，實在是一件兩全其美的事情。
塞巴斯蒂安·科之所以會建議喬治從銀行貸款，而不是認為對方會和他一樣在這上麵碰壁。一方麵是因為喬治的確有這個財力獨自完成奧運會的前期工程，有了這部分現成的設施作為抵押，從銀行貸款的難度自然也就低了許多；另一方麵則是因為，喬治手頭的優質資產實在是太多了，即使銀行不看好這些場館及奧運村的盈利能力，看在喬治擁有的大把穀歌和蘋果等新興公司的股票的份上，它們也會很樂意為喬治提供大筆貸款的。
地主家也沒有餘糧啊！別看英國王室和這些傳統貴族平日裏一個個派頭大得很，論個人資產全是身價過億的超級富豪，但實際上，他們當中的絕大多數人手上能夠調動的現金卻都是少得可憐。這主要是因為他們的大部分財產都是無法變現的各種珍寶和不動產，比如說祖上傳下來的城堡，先人遺留的珠寶首飾，以及日不落時期從各殖民地搜刮來的珍藏等等。這些東西雖然價值不菲，但卻都多是不好變現或是根本不可能出售的物品。不僅無法帶來多少收益，而且還要為此繳納高昂的各項稅務，給他們的日常生活造成極為巨大的壓力！
要知道，對於一位傳統英國貴族而言，祖產可是他們貴族榮耀的象征。如果迫於生活壓力賣掉這些家產的話，那麽他們從此就不用想在英國的貴族圈子裏抬頭做人了，甚至會被當作英國貴族的恥辱遭到整個貴族界的排斥！
比如說伊麗莎白女王，這位英國女王號稱擁有超過200億美元的個人資產，但她卻連維護白金漢宮和肯辛頓宮等王室住所的費用都支付不起，每年為了增加一點點王室預算的事情都要和議會扯皮上好長一段時間。
也就是喬治這個有著未來十餘年記憶的穿越者，在擁有子爵爵位的情況下還能夠頂著整個英國貴族界人士的鄙視和嘲諷毅然走上了一條被他們視為極端冒險的道路，打下了一份讓人們瞠目結舌的龐大家業！
別的不說，單說喬治現在投放在石油期貨上的資金，就已經達到了上百億美元之多。最關鍵的是，這筆錢正隨著近年來石油價格的飛速上揚如同滾雪球一般越來越多，羨煞了無數知情人。
不過，對於塞巴斯蒂安1科提出的這一建議，喬治仍然是神遊天外無動於衷，隻是靠在沙發上，仿佛根本沒有聽到一樣。
一看喬治的這幅表情，塞巴斯蒂安·科就知道，自己這個時候必須拿出點實際的好處，否則是絕對不可能說服對方的：“納爾遜子爵，我在這裏可以先向您交個底，奧林匹克公園和奧運村，我們實際上都打算建在托特納姆區！而翻新重建後的白鹿巷球場，正是未來的倫敦奧運會主場館！
將奧林匹克公園和奧運村全都放在熱刺所在的托特納姆區，承諾喬治擁有這些設施的全部所有權，並且保證除奧運會進行期間以外，英國政府隻保留其中幾座主要場館的使用權，使用前需要先征得喬治的同意。這，就是塞巴斯蒂安·科向喬治開出的所有條件中最主要的一條！
此外，塞巴斯蒂安·科還表示，在白鹿巷球場重建期間，英國政府會將新溫布利球場以一個極低的價格租給熱刺作為主場使用；整個倫敦奧林匹克公園和奧運村以及周邊區域，將會享受政府方麵為期十年的稅收優惠政策！
既然有求於人，那麽就必須給予對方足夠的回報和利益——又想馬兒跑，又想馬兒不吃草，天底下哪有這麽便宜的事情！
“沒問題，如果倫敦這一次能夠成功拿下2012年奧運會的主辦權的話，我會盡全力支持倫敦奧運會的籌辦工作的。在得到了塞巴斯蒂安·科的口頭承諾之後，喬治也變得大方了許多，當即點頭攬下了建設倫敦奧運會這個大型項目。畢竟，對方已經為了拉自己入夥開出了這麽多的優惠條件，喬治要是再不答應的話，那麽很有可能就會像前世的列維那樣，因為獅子大開口和過度貪婪錯失良機，最後白白便宜了其他人。
要知道，在喬治的前世，倫敦奧組委一開始也是找到了熱刺，希望能夠以白鹿巷球場為主場館建設奧林匹克公園，並且向列維開出了一大堆類似的優惠條件。結果不知道列維是喝高了還是大腦短路，居然愣是拒絕答應奧組委的建議，這才導致倫敦奧組委不得不將奧林匹克公園和奧運村的選址從原定的北倫敦轉移到東倫敦地區。
“那麽，合作愉快？看到喬治終於點頭答應，塞巴斯蒂安·科不禁長長地鬆了一口氣，暗道任務總算是圓滿完成，同時暗暗祈禱喬治千萬別中途反悔，不然到時候他們的出境可就尷尬了。
“合作愉快！看出了塞巴斯蒂安·科心中的那一絲擔憂，喬治當即伸出右手和對方重重地握在了一起。在給對方喂了一粒定心丸的同時，也宣告了雙方的這次合作正式達成！
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