三百零六 「長安城」奠基

  剽竊天下 - 三百零六 「長安城」奠基 

  譚家寶沒有時間去參加《教父》的首映式，因為對這部電影，他已經看了三次，他認為自己對這部電影已經下足了功夫，受到歡迎和取得巨大的成功是順理成章的，他沒有必要再抽出時間去觀看了。 

  由於譚笑中他們在歐洲，所以香港的很多事物就落在了譚家寶的身上。電器公司、玩具公司、投資公司和娛樂公司等這些嫡系企業已經走向正軌，那些新收購進來的企業，如中華電力、香港酒店、南洋紗廠和上海加蘭坦橡膠等的本身質地就很優良，加上譚笑中他們已經做足了工夫，所以也沒什麼大事。唯有唐朝地產這個香港目前最大的「地主」，這段時間裡，已經在任志初領導的「唐朝地產統籌小組」的精心規劃下，唐朝地產，這個大型航母也將起航了。 

  現在，唐朝地產所取得的土地，被劃分為工業用地、商業用地、住宅用地和公益事業用地四大塊。跟據這四大塊的具體情況，也分為了幾個小組。第一個小組，專門負責為唐朝集團公司以及其他合資公司建造工廠；第二個小組，主要負責建造商業大廈、寫字樓和大型公益場所；第三個小組，主要就是建設居民住宅及其配套設施。還有一個由一些技術全面的建築工人組成的特別小組，他們專門為各小組解決疑難問題，並且檢查各單位的質量問題。 

  第一小組和第二小組是最先行動的小組。由於唐朝集團公司是一家新公司，一時間要建造大量的工廠及其配套設施，加上各個合資單位也相繼進入香港，比如「唐朝-奧的斯電梯公司；唐朝葯業集團公司的「醫療器械香港公司」和「健身器材及體育用品香港公司」；丹碧絲的「女性護理衛生用品香港公司」、「丹碧絲日化公司香港分公司」和「丹碧絲紙業公司」；所以，第一小組與第二小組暫時合併，突擊建造工業廠房。特別小組現在正在建造霍英東和其他原地產公司留下的爛尾樓及為原有建築修補維護。現在，第三小組要開始行動了。 

  在香港島東區鰂魚涌原太古船塢廠的一處空曠的大坪上，臨時建了一個檯子，檯子上方掛著一條橫幅，上面寫著「唐朝地產公司大型住宅屋苑『長安城』奠基儀式暨誓師大會」幾個大字。在台上，陳力軍正興緻勃勃地正面對著台下(00多名建築工人，發表即興演講。 

  這片面積達到68畝的大片土地，原來是太古船塢公司的廠房即宿舍區。在唐朝地產公司之前，太古船塢的母公司太古集團是香港最大的地主之一。他們的主要業務是貿易與航運。50年代太古集團收購了國泰航空，他們開始大舉涉足航空業。而對地產行業卻從不染指。太古船塢需要資金，唐朝地產公司需要大幅土地，這樣經過友好協商后，陳力軍以6億港元買下了這家公司的上述土地資產。 

  只有譚家寶才知道這塊土地的價值有多大，因為他知道，在前世，這裡是香港著名的「太古城」，在1972年，太古集團終究抵不過紅火的地產業成立了地產公司，開始興建太古城。經過幾年的變賣土地，1974年這裡只剩下53畝土地了。在這53畝土地中，他們興建了61幢(層至32層高的高尚住宅大廈，超過10000個住宅單位，可提供5萬人居住。 

  現在唐朝地產公司得到了這塊土地，經過任志初他們的精心規劃，他們計劃在這裡興建88幢36層至39層的高尚住宅，並且同時興建商業中心、電影院、幼兒園、學校、醫院、車站、體育中心和圖書中心等等，長安城超過15000個住宅單位，可提供80000人居住。這比前世的『太古城』又大了三成多。 

  畢竟是唐朝地產公司的第一次大規模的地產活動，所以譚家寶也來了。他坐在角落裡，「聆聽」陳力軍的豪邁「演講」。 

  陳力軍站在台上不用講話稿，對著話筒滔滔不絕地講著，長安城計劃分6階段12期進行，整個工程從臨近英皇道地段由東而西、由南到北進行，因此每期新建成樓宇均有海景，這是照搬前世太古城的設計風格。整個工程計劃15年之內完成，將這裡建設成為香港著名的高尚住宅區，建設成為香港另一個商圈，建設成為香港最好的一座城中之城。 

  「***！唐朝集團公司有一套『數一數二』理論，就是說，我們要就不做，要做就做成行業的數一數二。我要求我們的唐朝地產公司一定要做成全香港第一的地產企業！做成香港地產界的領袖！現在，我們已經接近了這個目標，因為我們的土地儲備已經是全香港第一，我們的資金也是全香港第一。但是，我們還沒有真正建造一幢像樣的房子，現在說是第一，別人一定不會服氣。所以我老陳就要拜託各位了，發揚你們一不怕苦，二不怕死的革命精神，把這項偉大工程做得既快又好，讓長安城早日完工。到時候，我相信你們臉上也有光彩，你們可以對別人說，長安城是我們建造出來的，這裡有我流過的汗水！你還可以對人驕傲地說，我是唐朝地產這個全港第一大地產公司的人！看到此情此景，看到廣大工友們，我老陳今天要吟詩一首，各位聽好了……」陳力軍滿懷激情地對他的員工說著說著，突然又說出一句打油詩誓師詞來：「金雞爭鳴吹號角,唐朝員工士氣高,摩拳擦掌躍躍試,建設決心我來表。老闆帶頭走在前,工程建設要當先，點點滴滴零起點,唐朝全員齊努力……」 

  陳力軍說得鏗鏘有力、激情澎湃，讓下面的幾千名員工振奮無比，他們使勁地鼓掌，眼睛里儘是希望與崇拜。 

  一個山東漢子一邊鼓掌，一邊對身邊的人低聲說道：「老弟，你看看，總裁就是總裁，說話多有水平，而且詩都作得那麼好！」 

  「那是當然了，人家陳總裁是唐嘲先生身邊的人，唐嘲先生是什麼人啊？英國佬、美國佬都要給面子的人！日本鬼子都害怕的人！他是文曲星下凡，陳總裁每天在他身邊，當然會寫詩作畫了……」另一個年輕一點的山東漢子回答道。 

  坐在旁邊的譚家寶聽到山東兄弟的這段對話，心裡已是笑翻了天。但是他對陳力軍的「才氣」也非常佩服，顯然，這首「詩」是他心情激動之下，臨時發揮的。而這些建築工人文化程度並不高，當然就對他相當崇拜了。 

  「廣大工友們，剛才說的是你們的責任和義務，現在我們來說一說唐朝地產公司對所有員工的工資與福利保障計劃。」陳力軍當然也知道，說了一通的要求員工做這做那，也該要給員工看到希望和嘗到甜頭。 

  果然，說到自己的切身利益，整個廣場頓時鴉雀無聲了。 

  陳力軍像一個戰場指揮官一樣，環視了一下全場，然後有條有理地說了出來：「這裡大部分工友都與我唐朝地產公司簽訂了『勞動合同』，我們就已經把你們當成了我們的員工。大家都知道，在香港，所有唐朝集團公司旗下的企業的勞動報酬和福利都要高出香港全行業平均值 %-25%，不過，你們拿到手中的工資與其他企業的工資相差無幾。這是因為，唐嘲先生為你們制訂了詳細的『保障計劃』，這項『保障計劃』關係到你們今後幾十年的幸福。具體來說，這項保障計劃包括『養老保障計劃』、『醫療保障計劃』、『住房保障計劃』等……」 

  陳力軍詳細地為員工們解釋譚家寶制定的「保障計劃」。 00多名建築工人越聽越興奮，他們很多也是從內地過來的，當他們聽到說自己今後也會有退休，也會有醫療保障，也會有住房等等，他們也可以像「國家工作人員」那樣享用那種曾經讓他們羨慕很久的福利時，心裡的激動也就可想而知了。 

  譚家寶深知穩定員工隊伍的重要性，所以在一開始就對旗下所有的企業的員工制訂了這項「保障計劃」，他覺得自己有義務這麼做。同時，對於今後股市發展的方向，他知道得清清楚楚，他完全有能力為他的員工創造更多的福利。事實上，現在在香港，唐朝集團公司的員工數量已經超過了 000名，從這些員工的工資中，每個月扣出的資金也不是小數目了。他把這筆資金的80%交給唐朝投資公司，成立了一隻「保障基金」，讓袁興軍他們在股市中，為員工們創造福利。 

  陳力軍說完這一段，全場建築工人果然報以經久不息的掌聲，以示自己對唐朝集團公司的尊重與感激。 

  陳力軍大手一擺，全場的掌聲立即停止。陳力軍繼續說：「我還沒有說完呢，我們作為唐朝集團公司的一員，不但享受上述的福利保障，而且我們還享受我們企業內部的商品銷售福利。我們的員工，在購買整個唐朝集團公司的商品的時候，我們都可以享有8-8.8折的優惠，比如，我們看唐朝電影，我們可以8折購票觀看；我們購買唐朝公司的電器、唱片等，可以享受85折優惠；我們購買唐朝房產，我們可以享受88折優惠……」 

  「嗷……」全場歡呼聲和掌聲響成一片。 

  這時候，所有的員工都真真切切地感受到，自己作為一名唐朝企業的員工，的的確確是一件非常值得驕傲的事情。