第442章 強強聯手
售樓中心是一棟歐式的三層小樓,門口用鮮花搭建了一個巨型的環形拱門,樓前鋪上了一大片紅紅的地毯,放著幾十張歐式的咖啡座椅,配上悠閑的咖啡陽傘,中間還點綴著綠植和鮮花,大音響裏放著《歡樂頌》,現場一片喜氣洋洋,看上去就像是要召開一個大型的派對一樣浪漫。
汪雁來到這裏的時候,已經有一些大客戶來到了現場。
今天來參加誠意認購的,基本上都是汪雁的高端老客戶。
所以,汪雁的身影一出現,許多人就開始熱情地站了起來。
“李總,你好!”汪雁微笑著走向坐在第一排的那位男子,熱情地和他握手。
男子頷首點頭,待汪雁走了過去之後,才站起來,伸出手,握住了汪雁的手,笑著說:“汪總真是女中豪傑啊,刷新了北江集團地產界的一個又一個的神話!我聽說這個樓盤是汪總開發的,沒有任何猶豫,馬上決定要來買!汪總開發的樓盤,那絕對是北江集團最好的!”
“嗬嗬,非常感謝李總捧場!”汪雁說道,“今天您這麽早就來了,真是太讓我感動了!您放心,到時候您看中哪棟別墅,我都給您最大的優惠!”
“好好好,有汪總這句話,我就放心了!”李總握著汪雁的手,始終不放開,那已經光禿禿的腦袋,在太陽的照射下,熠熠生輝。
“李總,請代我向彭總問好!有空我一定登門拜訪!希望以後彭總也能和我們成為鄰居!”汪雁笑著說。
“嗬嗬,彭總最近都不在國內,他這個時候已經在夏威夷曬太陽去了!我們想和他成為鄰居啊,看來要到夏威夷去買別墅才有可能——”李總笑著說。
“彭總真是好福氣,有李總您這麽好的執行老總,落得一身輕鬆啊!飛到夏威夷去買別墅我是不可能了,但是,我還是希望彭總能回到北江來看看,我相信,他要是看到這裏的環境,一定會動心的,那樣的話,我們就可以成為鄰居了!”汪雁笑著說。
“嗬嗬,好好好——彭總要是回來了,我一定帶彭總過來看看——”李總說道。
“謝謝,非常感謝李總——”汪雁握他的手真誠地說道。
“不過,今晚希望汪總能賞個臉,一起吃頓飯啊——哈哈——”李總色迷迷地看著汪雁說道。
“沒問題,今晚我們不見不散!”汪雁很爽快地答應道。
這個李總是江油集團最著名的企業旺上旺的執行老總,彭總是旺上旺食品企業的創始人,這兩位都是江油集團頂級的土豪。汪雁開發的金域瀾岸小區,李總當時就買下了最大的一套複式樓,上下各三百多平米,打造了一個頂級豪宅,養了一位小美人在裏麵。
汪雁不知道李總這回要在裕錦熙泰買別墅,又是要養第幾個小美人?
現在這些土豪級的男人啊,錢多就房多,房多就女人多。一個女人一套房,十個女人就十套房!汪雁自己是做地產的,她早就明白,其實我們國家不是一夫一妻製,而是一房一妻製,無房就無妻,多房就多妻。為什麽古代老婆叫大房,二房,三房——其實,古人早就把房子和女人的關係詮釋得非常清楚了!有房就有妻,無房就無妻!房多就妻多!古來如此啊!
轟動一時的杭州集團某助理,就被人稱為“許三多”,最典型就是錢多,房多,女人多!
領導能夠利用職權獲取很多房子,而且有很多的女人主動投懷送抱,由此錢多房多女人多,也就不足為怪了!但是,一些成功的商人,也同樣是有這樣的心裏,一旦發跡之後,首先要做的事情就是買房子置地,然後開始圈養起年輕漂亮的女人為自己服務。這是因為中國男人自古就有帝王情結,成功的發達的男人,骨子裏都希望能夠享受帝王的待遇。古代的帝王三宮六院七十二嬪妃,供皇帝老兒尋歡作樂,現在的一些成功男人,雖然無法真正和帝王一樣享受那份待遇,但是,他們卻也同樣喜歡這種感覺。喜歡每個晚上翻個綠頭牌,寵幸一位美人的自尊享受。這些圈養起來的女人,知道自己的男人有那麽多的女人,競爭激烈,自然會使出渾身解數去討好取悅男人,這就是男人要的至尊享受啊!
所以,汪雁十分看好裕錦熙泰這塊地,這兒將會成為江油集團土豪們的匯聚地,這兒的樓盤價格,絕對會是北江集團最高,高到讓人咋舌的地步!而這樣的樓盤,卻是最不擔心賣不動的,也很少有銀行按揭,土豪們買房,有的甚至是用密碼箱裝現金過來的。
關於這一點,現在因為太消耗人力,所以汪雁在事先已經充分跟他們說明了,裕錦熙泰的銷售,現場不收取一分錢的先進,全部刷卡,幹脆利落,方便快捷!
就為這個,汪雁都沒少做工作,跟這些土豪們打交道,想賺他們的錢,也是要費盡心機的,服務做到家,這個也是非常關鍵的一點。
和李總寒暄了一通,汪雁繼續往後麵走去和其他老客戶打招呼。
九點整,活動正式開始。
就在汪雁和現場提前趕到的老客戶們打完招呼後,張賢發內部的準備也基本利索了。
於是,裕錦熙泰第一期誠意認購馬上開始!
汪雁站在主席台上開始發表了熱情洋溢的講話——
“各位親愛的新老客戶們,今天非常高興在裕錦熙泰見到大家!選購裕錦熙泰的,都是我們江油集團最成功的人士!而我們裕錦熙泰的定位,就是為我們江油集團的英豪們打造一個世外桃源般的五星級的家!整個北江集團,甚至是江油集團,位於北江大堤內的完整獨立的六百畝地塊,僅此一處!這樣的尊享地理位置,是您置業投資的首選!選擇裕錦熙泰,相信您更會愛上您的家!”
張賢發看著汪雁站在台上的美麗英姿,再看看現場來參與認購的,都是江油集團的大腕級人物。張賢發覺得自己和汪雁合作開發這個樓盤,還真是選對了人!當初張賢發還擔心,這樣的合作對於他的恒潤地產來說,會不會是個很不利的事情,覺得風頭都被鵬程地產給搶走了。
事實告訴他,和汪雁合作,那絕對是強強聯手。
他張賢發隻要負責拿地蓋房子,銷售這一塊他完全不用操心,全盤交給汪雁去負責,保證效果會出乎意料!
為了籌得更多的前期啟動資金,汪雁啟動了這個誠意認購,如果現在有意購房的人,願意提前存入一百萬,將來房子可以在最優惠的基礎上再打九八折!如果存入一百五十萬,在最優惠的基礎上打九七折!以此類推,存入越多,優惠越多!而且可以優先選房,先到先得,最好的位置套型樓層,還有最好的別墅,誰存入多,誰得到的機會就越大,獲得的優惠就越多!
張賢發以前也做過樓盤銷售,但是,這樣的誠意認購他還是第一次聽說。因為本來房子預售都是國家不允許的,誠意認購就更有非法集資的嫌疑啊!這個要是有人舉報,集團可以立案調查的!如果認真起來的話,汪雁和張賢發都要麵臨牢獄之災啊!
張賢發事先對這樣的活動並不讚成。他覺得還是穩妥一點來開盤,等到一個月後,各方麵的手續都齊備了,可以真正開始售樓了,再來開始賣樓。沒想到汪雁卻是全盤否決了張賢發的建議,她堅持要這樣提前認購,她預計,至少可以先收到幾千萬的認購金!因為她手頭上有大量的高端客戶,這些人隻要有意向購買,沒人投入上百萬的認購金並不是什麽難事兒!
這樣一來,就可以大大緩解資金緊張的壓力!
如今的開發商,誰不是空手套白狼,拿著別人的錢來生錢的?如果像張賢發這麽保守的話,這麽大的樓盤,自己得先墊多少錢進去啊!
所以,汪雁決定做一個全新的認購模式,而且這樣的模式,隻適用於裕錦熙泰這樣的高檔樓盤!小樓盤和經濟適用型的樓盤,是絕對不能用這樣的模式的。
汪雁的話一結束,現場就響起了熱烈的掌聲。
“接下來,我們開始正式接受誠意認購,請各位老板助理,所有的成功人士,在我們售樓小姐的帶領下,來進行誠意認購!先認購先得,認購金越多,將來您獲得的挑選機會越大,得到最好的樓層套型的幾率就越高!資源有限,各位開始吧!”
汪雁再次用極具煽動力的語言,把所有到來的成功人士們忽悠進了售樓中心。
頓時,售樓中心裏麵是一片人聲鼎沸!
大家圍攏在樓盤的模型前麵,開始細致地觀看,然後選中自己所要的位置,樓層和戶型。合意的就下認購金,一個月後正式開盤,首先就通知交了認購金的客戶來選樓。
汪雁和張賢發站在三樓,看著一樓那麽熱鬧的場麵,很多人已經開始刷卡了,他們都有些喜不自禁了!
“沒想到汪總能夠拉來這麽多的高端人群,太不容易了!”張賢發笑著說。