第506章 直接送房

  第二天早上，趙成材和吳律師還在熟睡之中，黃立勝就把他倆給搖醒了。


  “喂喂，醒一醒，時間差不多了，該開始工作了。”黃立勝頂著一對兒熊貓眼說道。


  “啊？”趙成材迷迷糊糊的睜開雙眼，一看手機，才剛剛七點鍾。


  “起這麽早幹嘛？”趙成材抗議道。


  “反正我睡不著，看你睡的這麽香，心裏不平衡，就索性把你也喊起來了。”黃立勝一臉壞笑。


  “……你大爺的！”


  既然已經醒了，趙成材就懶得再睡回籠覺，反正昨晚睡的不舒服，渾身酸痛。


  簡單的洗漱過後，趙成材就跟吳律師一起，約了黃軍強的律師團隊具體對接分割公司的事兒。


  而黃立勝這邊也沒閑著，打了個電話之後，就去見自己曾經的曖昧對象杜娟娟了。


  雖然趙成材已經提前做足了心理準備，但等到實際開始工作時，他還是無奈的發現，分割公司竟然是一件如此費事兒的項目。


  簡單的介紹過之後，吳律師就開始跟對方的專業律師對接起來。


  隻過了不到一個小時，吳律師就以上廁所為由，直接把趙成材喊了出去。


  “怎麽了？有什麽問題嗎？”趙成材詫異道，以為黃軍強這家夥偷偷給自己挖了什麽陷阱。


  “問題倒是沒有，但就是分隔起來太繁瑣，黃家本來就家大業大，目前手上的在建項目又這麽多，想短時間內把這個家給分幹淨，我一個人絕對不行。”吳律師說道。


  “呃……需要幾個人？”趙成材問道，直到這個時候，他才猛然意識到自己犯了一個低級錯誤。


  之前他遇到解決不了的法律難題時，總是習慣性的找吳律師幫忙，漸漸的這種依賴變成習慣之後，他潛意識裏覺得吳律師就是一個無所不能的神人。


  但其實吳律師也是個普通人，他充其量就是在法律這一行多幹了幾年，有一些經驗罷了。遇到像分隔黃家這種大項目，他也會非常頭疼的。


  “保守估計，至少需要7個。”吳律師說道，“但目前的問題時，我的律師事務所一共也才十幾個人，一下子抽走七個人，其他工作就會受到影響的。但這個項目又這麽大，這麽著急，我一個人實在是應付不過來。”


  俗話說，聽鑼聽聲，聽話聽音，人情練達皆洞明。


  剛才吳律師說了這麽一大堆困難，其實無非是想從趙成材這裏要一點兒好處罷了。


  對於吳律師的這種隱晦的要求，趙成材不僅沒有覺得很過分，反而覺得很合理。


  自己之前總是麻煩吳律師，起初他還想給吳律師錢，但礙於陸知芸的麵子，吳律師都是分文不取的。但這次幫黃立勝就不一樣了，其一，黃立勝跟吳律師並不熟，跟陸知芸也不熟，不存在必須要考慮的人情世故。其二，這個項目確實非常大，不像自己之前的那些小打小鬧，幫個忙隻是舉手之勞的事兒。按照吳律師剛才的說辭，想把黃家的各個產業徹底分隔清楚，沒有一星期恐怕都下不來。


  一個星期對於普通人而言可能並不算漫長，但對於需要養活好幾個律師事務所員工的吳律師而言，這將是一個非常大的時間成本。有這個時間，吳律師完全可以著手處理其他案子，或者幹脆什麽都不做，呆在家裏陪陪老婆孩子，近一個丈夫應盡的義務和責任。


  “吳律師，你開個數吧。”由於時間緊迫，趙成材不再拐彎抹角了，直接開門見山。


  “什麽意思？”吳律師愣了下。


  “你開個數，我讓黃立勝打錢給你。”趙成材說道。


  “不不不，我不是這個意思。”吳律師一個勁兒的擺手，“你把我想成什麽人了，我跟陸知芸那是多少年的交情，怎麽能要你朋友的錢呢。”


  “吳律師……”趙成材還想開口，但被吳律師果斷打斷了。


  “成材，你先聽我把話說完。”吳律師說道。


  “我剛才之所以那麽說，其實還有一個更加客觀的原因，那就是我並不擅長打這種涉及公司財產分割的官司。”吳律師解釋道，“從上本科到讀博士，我一直攻讀的是民法相關領域，而你朋友目前遇到的問題，很多都涉及到經濟和會計領域，這些知識我雖然也有所涉獵，但畢竟不是專業的，隻懂一個皮毛而已。我擔心自己再這麽搞下去，很可能會讓你的朋友吃大虧，因為據我觀察，對方請來的律師可都是這個領域響當當的人物，想在他們手底下占便宜，可不是那麽簡單的事兒。”


  吳律師的這個顧慮倒是完全超出了趙成材的意料，正所謂術業有專攻，如果吳律師真的不擅長這個領域，強行把他推上去的話，確實對雙方都沒有好處。


  “吳律師，要不這樣吧，你是這個行業的老前輩，認識的人肯定比我多，你能不能通過你的人脈，請一個對公司財產分隔方麵比較厲害的律師過來。你放心，錢的方麵絕不是問題，隻要他能最大限度的給黃立勝爭取利益。”趙成材說道。


  “呃……我想一下哈……”吳律師托著下巴陷入了沉思，過了好一會兒，他才長長的歎了口氣，有些無奈道，“有倒是有一個，但是……”


  “有什麽困難，但說無妨。”趙成材回道。


  “但是他這個人非常的貪財，說白了就是要價極高。”吳律師無奈道。


  “這一場下來他一般拿多少錢？”趙成材問道。


  “這個不固定，因為他是按照所涉及的財產比例提成的。”吳律師解釋道。


  “提成多少？”


  “一個點，百分之一。”吳律師說道。


  “這也不多嘛。”趙成材嘀咕道，但轉念一想，他就意識到其實這個人的要價已經不止是高了，而是高的離譜。


  如果黃家的財務涉及一個億，那這個人就要拿走一百萬，如果財產金額涉及十個億，那這個人就要拿走一千萬的現金。


  單單一場財產分割就要分走一千萬，這賺錢的方式未免也太輕鬆了，更何況趙成材已經把前期最難搞定的事情全都解決了，留給他的隻剩下一些收尾的工作。


  “還能便宜嗎？”趙成材問道。


  “應該可以，畢竟他之前還沒有接觸過上億的項目。”吳律師回道，但不能趙成材高興，他又緊跟著加了句，“但即便是便宜，也不可能便宜太多的。”


  對於接下來要著重發展房地產的黃立勝而言，此刻沒有什麽是比現金更加珍貴的了。


  如果此刻讓他掏出一百萬，還不如直接拿刀殺了他。


  一個特別貪財，另一個又手頭緊的厲害，如何把這兩個人撮合到一起，讓趙成材變得十分頭疼。


  他緊鎖著眉頭想了好久，都沒有想到一個兩全其美的辦法，直到他無意中看到不遠處正在蓋房子的塔吊，頓時來了靈感。


  黃立勝雖然現在給不起錢，但身為一個房地產商他有的是房子啊，直接送給那個律師一套房子作為酬金不就完事了嘛。


  而且現在竹園和翠園的房子如果順利動工的話，最快也要兩年後才能交付。兩年後正是2011年，如果沒記錯的話，這將是中國房地產的第一波高峰。


  當趙成材把自己的這個想法告訴吳律師後，吳律師猶豫了片刻，緩緩吐出一句話，“這個辦法也不是不可取，但問題是一套百十平米的房子充其量也才五六十萬，這跟他的心理價位有點兒落差啊。”


  “要不這樣吧，讓黃立勝再跟這個律師簽一份協議，如果兩年之後，送給他當酬金的這套房子市場價低於120萬，那麽黃立勝的公司將會無條件的收回這套房子，把120萬的現金如數打到他的卡上，如果房子的市場價高於120萬，這筆律師費就算是徹底結清了，如何？”趙成材說道。


  對於這麽一個下有保底，上不封頂的策略，任何人都十分願意簽署，唯獨好心的吳律師提醒趙成材，這種明顯對己方不利的“不平等條約”還是少簽為妙。


  “沒事兒，我有這個信心。”趙成材笑道。


  在前世，身為一個買不起房的資深絲，他太清楚湯州房價的走勢了。


  從2009年的均價5000多，不到兩年時間，飆升到2011年的均價一萬多，之後橫盤了三四年，就在所有人都以為湯州的房價要見頂時，它於2015年初又開啟了新一輪的、更加凶猛的漲價，從均價一萬多直接漲到了均價兩萬多，讓之前一直手握大量現金，等著房價回落的老百姓們後悔的腸子都快青了。


  “那行吧，那我給他打個電話，看他什麽態度。”吳律師說完，拿著手機去一邊打電話了。


  與此同時，趙成材也撥通了黃立勝的電話，把剛才的情況給黃立勝說了下。


  “你定吧，我現在完全相信你。”黃立勝說道，這不是阿諛奉承，而是此刻他內心的真實所想。前段時間，如果沒有趙成材跟馬蓓蓓的鼎力相助，自己很可能走不出那段至暗時刻。


  “如果讓我做決定，我覺得除了要送一套房子給那個律師作酬金之外，還要再送給吳律師一套房子，畢竟人家也是跑前跑後幫了我們不少忙，而且交下吳律師這個朋友，日後我們在法律這一行裏也算是有了自己人。”趙成材說道。


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