第81章：惡狼來了
這日，下午。
西裝革履的申昊東，走進了萬潤集團營銷總監辦公室。
椅子上坐著的沈夢佳，穿著OL套裙，亭亭玉立。
只面露了一些職業的微笑，那美，便不可勝收。
只一眼，申昊東就看得有些痴獃了。
見眼前這男人，被自己的美貌給迷住了。沈夢佳朱唇微張，問：「你是東騰貿易的申總？」
申昊東跟她預約了的，但這是兩人的第一次見面。
「沈總監，你好！」
回過神來，申昊東趕緊熱情的伸出了手，禮貌的跟沈夢佳，握了一下。
「都說沈總監是中海商界的第一美女，今日一見，果然名不虛傳啊！你這美貌，當真是傾國傾城，舉世無雙！」
申昊東拿下了優衣庫的獨家代理權。來找沈夢佳，是為了租下萬潤天街大門口那個，足足有兩千平，人流量最大的門面。
這種等級的讚美之詞，沈夢佳耳朵都聽起繭子了。
就她這美色，追她的男人，猶如過江之鯽。什麼討好的話她沒聽過？什麼華麗的辭藻，沒在她身上用過？
「申總，直接說正事。」
跟申昊東，頂多只是生意關係。別的關係，沈夢佳不想有。
所以，她的聲音，有些冷。像女王一般高高在上，一點兒也不害怕，失去眼前這個客戶。
這，是沈夢佳的談判技巧。
對付男人，她就喜歡用這招。
這是漂亮女人的優勢，女神的特權！
申昊東愣了一下。
他去別的地方租店面，別說一個小小的總監，就算是老總，對他都得客客氣氣的。
要知道，錢可是在他手上的。
他可是客戶，是上帝！
換做別人，他肯定當即就轉身離開了。
但，沈夢佳長得好看，長得美。所以，他可以多那麼一點點的耐心。
「沈總監，我想租萬潤天街大門口那個門面。就是之前，一半是味千拉麵，一半是麥當勞那個。」申昊東說。
為了給顧客更好的購物體驗，萬潤天街調整了一些功能分區，把快餐全都放到了負一樓去。
味千拉麵和麥當勞，自然也一起搬了下去。
一樓這個店面，暫時空了出來。
不過，想租的商家很多。
但，因為集團把這個店面的租金，翻了五倍。所以，大半個月過去了，還沒能租出去。
「那是萬潤天街位置最好的店面，租金自然也是最貴的，3000塊一平。每月的租金，要六七百萬。除非是國際頂級奢侈品，不然租那間店面，是做不走的。」沈夢佳淡然的道。
她沒說假話，如此高的房租成本，只有像LV這種暴利的奢侈品，才支撐得起。
申昊東代理的優衣庫，定價與檔次，跟小晴制衣差不多，根本不適合那個位置。
她可以肯定，這傢伙也只是問問，絕對租不起。
「租金不是問題，做不做得走是我的事情。不過，我有一個要求。那就是，我的優衣庫入駐，小晴制衣的旗艦店，必須從萬潤天街搬出去！」
申昊東說這話，不只是因為夏陽在洛克菲餐廳讓他丟了面子。
主要是因為，小晴制衣最近太火了。產品定位，跟他代理的優衣庫太過相似。
作為商業老手，申昊東自然清楚，不幹死小晴制衣，他是沒有活路的。
租金不是問題？
這個答案，讓沈夢佳倍感意外。
她，不可置信的看著申昊東，道：「萬潤天街的租金，至少也得一年一交。算上入場費，保證金，至少得交一個億。你確定，要租那個店面？」
集團把那個店面的租金定那麼高，就是要讓沈夢佳去招LV這種等級的國際頂級奢侈品牌。
但是，這樣的頂級奢侈品，受眾很少。叫得出名的，每一個在中海都有自己的旗艦店。
有好幾個，本就入駐了萬潤天街。
那些沒入駐的，也是別的商場的頭牌，根本不可能挖得動。
雖然在下達任務的時候，副總裁潘俊瘋狂的暗示過沈夢佳，這個店面，一定得租給能撐得起萬潤天街逼格的品牌。
但，沈夢佳是個極聰明的女人。
暗示不是指示，既然沒有明文規定，必須得找哪幾個牌子。遇到了願意買單的冤大頭，她都可以招進來，先把自己的KPI完成了再說。
「一個億，小意思。我最不缺的，就是錢！」申昊東是一副土豪到沒朋友的模樣。
「小晴制衣跟萬潤天街簽了十年的合同，咱們集團，是最講契約精神的。所以，如果申總你付得起租金，萬潤天街歡迎你入駐。但，趕走小晴制衣，這絕對沒可能。」
沈夢佳可不傻。
小晴制衣現在火到爆，是萬潤天街里人氣最旺的一家店。
在開業之後，把後門那一片的店面，全都帶起來了。
這樣的優質商戶，若都要趕出去。
萬潤天街，就別開了。
「如此說來，沈總監你不同意我的提議？」申昊東有些意外。
他知道，小晴制衣租的那三個店面，租金超低，幾乎等於白送。
自己砸了一個億，沈夢佳居然還不願意把他們趕走。
這，太不正常了。
「申總，請你擺清楚自己的位置。對於萬潤天街來講，你僅僅只是一個租客。你給錢，我們把店面租給你，這就足夠了。你沒有資格要求我們，把別的商家趕走。不管哪家商場，都沒有這樣的先例！」沈夢佳一臉嚴肅的道。
「既然沈總監不給我這個面子，那我就只能去找，願意給我這個面子的人了。我就不信，拿著大把的錢，還有辦不成的事！」
把小晴制衣從萬潤天街趕出去，是申昊東給夏陽的下馬威。
就算付出再大的代價，他也得把這威，給立住了。
同時，他要讓所有的人知道。只要他優衣庫進駐的地方，就沒有小晴制衣什麼事。
中海的所有商場，要想引進他優衣庫，就不能有小晴制衣。
他要把小晴制衣，趕到街頭去，去跟那些雜牌子的服裝店混在一起。
連商場都進不了的品牌，是沒有任何逼格可言的。自然就沒有資格，與他的優衣庫競爭。
這，便是申昊東乾死小晴制衣的策略！