第二百零八章秦天插手
葉峰原打算這些天就在學校中安穩的呆下去，一直到奧數比賽開始。
不過事與願違，付聞宥的一個電話讓葉峰不得不離開學校返回潮陽市。
付聞宥答應幫助葉峰解決地皮問題，選中的地點就是重型廠剩下的那一部分還沒有進行開發的廠區。
這個地段絕對是潮陽市的黃金地段了，離著商業區僅僅有一街之隔，如開發成商品房，價格絕對高的驚人。
不過市政府的布局考慮是另外想法，商品房固然可以提升這塊地的使用價值，不過後續價值很低，市政府一直想將這塊地開發成為能夠拉拉動市區經濟發展的產業性質投資。
而鑒於這塊地的地理位置，一些污染性企業首先被排除，哪怕是輕度污染也決不允許。
這樣一來可供選擇的企業就少了很多。
也正是因為這塊地的地理位置，導致地皮價格高的的離譜。
讓一些有心投資的企業不敢詢問。
所以這一次葉峰想要創辦珠寶公司，付聞宥很滿意這樣的投資，既能夠很好的處理了這塊地，同時還為潮陽市帶來一個超級大公司。
十一假期結束后，付聞宥立即召開了會議，議題就是關於重型廠的這塊地。
這塊地擱置了四五年，現在重新啟動，領導們都想不通付聞宥這是鬧哪一出，難道是準備為登上市委書記寶座增添政績？
會議上一致通過，可以重新啟動開發程序。
既然是正式開發，自然不可能付聞宥一句話就劃歸給葉峰使用，首先要確定一個合理的價格，而後還要進行招標。
對這塊地感興趣的企業都可以進行投標，闡明自己的企業規模和日後發展方向，並且需要解釋企業將會對潮陽市的經濟推動帶來什麼樣的作用。
這個程序是需要向社會公布的，畢竟這塊地有太多人關注。
葉峰把這些工作都交給金老二和胡慶去做。
需要呈報的書面材料找專業人員製作，他們只要帶著去投標就可以。
但是就是這個投標過程出現了意外。
按理說葉峰這樣大規模的企業，絕對是最大優勢，幾乎可以秒殺別的企業。
葉峰也沒多想，覺得應該不會有競爭對手。
卻橫空出現一家汽車配件廠，也投標競爭這塊地。
人家的投資規模也不小，一條生產線就要幾千萬，計劃分三期進行建設，共計上馬十條這樣的生產線。
這個規格可是一下子就提升到了幾億的投資，並且承諾汽車配件廠所有工人都會在潮陽市招收。
汽車配件廠還有一個優勢，技術人員來自於歐洲，屬於是中外合資產業。
這年頭就怕洋爹，只要沾上點國外的東西，地方必定當成祖宗供著。
現在的情況等於是兩家大企業競爭同一塊地皮，投資的規模相當，互相各有優勢。
葉峰倒也不是特別在意一定要將珠寶公司選在這塊地，總部和廠區分開也是可以接受的。
不過讓胡慶調查了一下這家汽車配件廠的背後勢力，葉峰決定必須拿下這塊地。
原因很簡單，這家汽車配件廠背後的老闆居然是秦天！
不過另外一個重要信息是，秦天只不過是想著利用汽車配件廠的名頭將這塊地競爭到手，然後囤積起來，經過一番運作還是開發成商品房！
各人都有各人的渠道，胡慶打探來的消息絕對不會有錯。
一聽到是秦天參與這件事，葉峰當機立斷馬上返回潮陽市，準備兩天後的公開投標。
意向書和投標書都已經遞交了市政府，雙方前期工作全部到位，接下來就看最後誰能爭奪下這塊地了。
說是投標，實際上還屬於拍賣性質。
市政府那邊將這塊地的價格定在八千萬，等於是一畝地八十萬的價格。
兩家誰出的價格更高，誰將會擁有這塊地的使用權。
當然在合同上會註明不得用於商品房開發。
葉峰明白，一旦這塊地屬於了秦天，第一件事就是修改合同，利用他背後的關係，做這樣的事情還不是輕而易舉。
葉峰給景蘭打了個電話，說自己需要一個安靜的環境來學習資料，最近幾天可能不會來上課。
景蘭也沒有多想，這兩天葉峰的表現她都看在眼裡，知道葉峰將更多心思都放在了學習上，也就同意了葉峰的要求。
「麗麗，我會去一趟，你回不回家。」葉峰臨走前向付麗麗問道。
付麗麗想了想，「我就不回去了吧，祝你成功。」
「那就等我好消息吧！」葉峰駕車離開學校，找了個沒人地方將車收入儲物袋，而後駕馭飛劍向潮陽市方向趕回。
回到潮陽市，葉峰先來到了車場。
將胡慶叫來，「老胡，說說你了解到的情況。」
電話里說的也不是很詳細，葉峰需要進一步了解秦天的具體情況。
「老大，是這樣的，秦天聯合了兩個副市長，準備也算是很充分，提出的各種理由都極其適合開發這塊地，不過我通過渠道了解到，秦天的最終目的絕對是開發商品房。」胡慶說道。
「秦天現在在潮陽嗎。」
「嗯，一周前來的，就一直在活動，據說市裡面有半數的領導都支持他，銀行方面也會在資金上幫助秦天。」
現在潮陽市絕對是葉峰主場，不管有任何的風吹草動，胡慶都能第一時間得到消息。
秦天剛剛現身市區就被胡慶的人發現。
葉峰點頭，看來這件事比較難辦了，秦天對於這塊地也是勢在必得，尤其是秦天的建設集團就是以開發各種商業住宅為主，他不可能投資別的產業，尤其是汽車配件這樣的行業，要是沒有大型汽車生產廠家的支持，生產出來的汽車配件等同於一堆廢鐵。
葉峰也想不出太好的辦法應對，總不能用不正當手段幹掉秦天吧。
「老大，我看你還是去拜訪一下市長，共同商議一下辦法比較好。」胡慶建議道。
「也只能如此了。」葉峰離開車場。
給付聞宥打了個電話，「叔叔，我回來了，你什麼時候有時間我過去看看你吧。」
付聞宥早就等著葉峰迴來，關乎到珠寶公司能不能拿下這塊地，付聞宥這幾天很是著急上火。
「小峰，你直接來我辦公室吧。」付聞宥說道。
葉峰驅車趕往市政府。
「叔叔，這些天讓你操心了。」葉峰說道。
付聞宥一擺手，「這也是我這個市長應該做的，不過這件事還是沒有做到位，讓秦天找到了機會。」
「叔叔，既然市政府也知道這個什麼汽車配件廠是秦天弄出來的假名頭，居然也同意秦天參加拍賣？」葉峰不解的問道。
「秦天這一次動用的關係很龐大，市委市政府這邊有一部分人支持他，省裡面也打來電話關注這件事，雖然沒有直接說要照顧秦天，但是這裡面的細節還用多說嗎。」付聞宥也很無奈，別看他是市長，這樣的大事卻也不是就能拍板決定。
「那我就和秦天競爭一下，既然是拍賣，不就是看誰給出的價格更高嗎，如果秦天在這塊地上無利可圖，他就會退出競爭。」葉峰一狠心說道。
付聞宥頓時一愣，如果是這樣，那葉峰的損失可是不小。
沒有秦天參與這件事，基本上葉峰能夠以拍賣的底價拿到這塊地，但是雙方競爭，最後價格不知道要提高到多少呢。
「小峰，你要是這樣決定，可要準備足夠的資金，拍賣前要確定雙方銀行賬戶資金，如果在拍賣上哪一方給出的價格高於你所掌握的資金，將會被直接判罰出局。」付聞宥說道。
如果你喊出一億的價格，賬面上只有五千萬，直接就會被視為違反規則主動棄權。
「叔叔，以你的經驗來看，秦天得到這塊地用於商品房開發會有多大的利潤。」葉峰問道。
「咱們把這塊地的價格算作一億，開發成商品房銷售，秦天應該可以獲利五億左右。」付聞宥早就了解清楚，計算出秦天的利益。
這麼高的利益！
難怪秦天盯著這塊地不放呢。
他現在拍下這塊地，馬上就要來到冬季，沒辦法進行施工，正好利用這段時間來進行規劃和拆遷，並且將合同上不允許開發商品房這一點修改掉。
來年春天開始動工。
現在的房子都是預售，這樣的好地段一旦樓盤開盤，絕對會銷售火爆。
秦天不用準備大量資金，通過提前的預售就可以收攏足夠資金，施工單位又是他自己的建設集團。
這其中的利潤，還真可以達到這個級別。
秦天一手好算計啊，投資一億賺取五億，這樣驚天的利潤恐怕誰都會為之瘋狂。
「叔叔，那我就有辦法了，既然他有這樣的利潤空間，我徹底給他堵死，他肯定會放手。」葉峰自信的說道。
「小峰，那樣你的投資可就增加了幾倍啊！單單地皮這一塊，給你帶來的壓力就是巨大的，將資金都用於這上面，你的珠寶公司怕是很難發展。」付聞宥擔心的說道。