第２９７７章 數據慘淡

  逼退蔣躍進，封堵九條街，架空禹和平，俞晨傑兩天之內連走的三步棋令得伍家恩惱怒不已，深為自己苦心經營的省會城市被鬧得烏煙瘴氣而痛心。


  馬永標與深南集團重組案子，伍家恩有所了解，蔣躍進被舉報不能說完全冤枉但的確不是主犯，當時形勢非常特殊，需要南方海運集團在那個時候打出十年累計投入600億的招牌，後來誰還注意這碼事兒？


  此一時彼一時也。


  禹和平則是伍家恩還算比較欣賞的幹部——官場都說能真正入伍家恩法眼的幹部「極少」，一方面必須沒有鮮明派系色彩，另一方面又要能幫他處理各種疑難雜症。


  這是矛盾的兩個方面，試想在遍布傳統世家勢力和利益的省城沒有背景怎麼解決麻煩事？但站隊之後又難免捲入黑幕重重的糾葛恩怨，無法潔身自好。禹和平在一干市領導當中能夠始終把握適當尺度，不得罪傳統世家的同時又保持若遠若離的距離。


  然則俞晨傑先取得姚家陵同意「黨校學習」后再向自己請示，又不涉及免職，好像這點事兒都不給面子就太不把組織部長放眼裡了。之前伍家恩確實沒把姚家陵放眼裡姚家陵自然感覺得到，即將而來的人事調整當中，需要倚仗他的地方很多，因此忍了忍還是同意「和平同志先到黨校修身養性」。


  精心挑選在上午8：55，一個恰到好處的時間點，以大領導的作息習慣要麼在辦公室，要麼在去辦公室的路上，肯定已經出了門，開會時間還沒到。


  撥通莊楫石的手機，自然是其秘書接的，伍家恩以親切隨和的語氣道：

  「陳秘書早上好啊，我是伍家恩，庄書計方便接電話嗎？有件事情向庄書計做個彙報，時間不會長。」


  幾秒鐘後庄楫石接過手機，笑道：「家恩最近真是辛苦了，還想著打電話問問暨南那邊情況的，忙起來又顧不上了……」


  「庄書計手裡的國家大事要緊，我多承擔點具體工作應該的，」伍家恩轉而道，「需要向庄書計彙報的是，目前省直、市直空缺了不少廳級主要領導崗位，特別勛城原本人手緊張又被晨傑同志拿掉兩位，排兵布陣愈發困難，想請庄書計百忙之中抽空主持人事調整大局……」


  曲曲折折一番話，重點卻有意無意落到「晨傑同志拿掉兩位」上，庄楫石還真的不知情遂朝旁邊豎起耳朵聆聽的秘書瞟了一眼，行雲流水道：

  「該調整不能拖啊……這樣吧，請家恩會同曉天、家陵商量商量拿個大致方案出來順便徵求下登勃等老同志意見，本周吧，我爭取哪天下午過去晚上開會，你看可以吧？」


  詹小天和姚家陵已經成為庄楫石倚重對象，倒把常務副省長單偉卿為代表的嶺南都家派系撇掉旁邊去了，說明什麼呢？小換界前淡化派系色彩仍是主旋律，庄楫石不想在衝刺入常的關鍵時刻給外界落下話柄。


  但又特意叮囑徵求「登勃等老同志意見」，還是要顧及嶺南都家感受，即不會過分傾向，但也不能讓人家吃虧。


  「好的，我們會儘快拿出調整方案等庄書計回來當面彙報。」伍家恩道。


  通完電話，不待領導發問陳秘書踩著伍家恩尾音道：


  「首長，勛城情況是這樣的……」


  簡明扼要說了兩分鐘，庄楫石雙目直視前方淡淡地說：「年輕同志干工作比較著急呀，不能這麼著急呀。」


  「是啊是啊……」


  陳秘書聽出首長語氣里的不滿，不便多說，陪笑著附合道。


  整個上午，白鈺邊批閱文件、處理事務、聽取報告，邊抽空苦思冥想，靠近中午時打電話給溫小藝道：

  「那邊再跑一趟，讓他重寫舉報信，注意只檢舉揭發個人，不得涉及深南集團，否則市裡沒法接手！」


  馬永標一直在控告蔣躍進處置深南集團重組不當，犯了官場大忌：第一深南集團重組是省市共同決定，蔣躍進只是執行者；第二介入處置深南集團重組屬於職務行為，省紀委已作出結論認定沒有問題。因此馬永標用力再猛除了撞得頭破血流外，不可能有任何好處。


  眼下必須撇開深南集團這個敏感話題，把焦點聚到蔣躍進作風問題和貪腐行為方面，才能打破僵局取得突破性進展。按照現有追責機制，凡涉及貪污腐敗的追溯沒有期限限制。


  溫小藝也糊裡糊塗聽不明白，應道：「好，我儘快安排。」


  中午在小食堂雲歌吟見白鈺與晏越澤相對而坐邊吃邊討論問題，過去遞了份材料，道：

  「上午白市長那邊人多沒好意思打攪，您午休時看下，如果需要的話今晚或明天召開聯席會議。」


  白鈺瞟了眼標題立即停箸，快速瀏覽一遍嘆道：「情況糟糕程度比預想嚴重十倍都不止，看得我飯都吃不了，還午休……」


  說話間梅芳容從外面進來，只聽到後半句笑道：「是不是因為雲市長秀色可餐，其它都沒胃口？」


  白鈺指指她道：「昨天你說得對，那件事的確排到後面了。」


  梅芳容一愣隨即醒悟白鈺說的「昨天」指「昨夜」，毫無疑問手裡拿的拆遷小組最新統計疑難清單，相比之下，蕭家新祠堂起碼排不到前三名。


  雲歌吟立即向後退，道：「讓位給梅秘書長彙報工作吧，別礙手礙腳。」


  白鈺實在怕了她倆之間互諷，抬手道：「分餐制啊不要搞聚集，別把小食堂弄得象辦公室似的。」


  等兩位美女市長離開，晏越澤輕輕笑道：「都站您旁邊好像古代宮女侍宴……」


  「還陪寢呢，不象話！」


  白鈺瞪了秘書一眼，再看看餐盤實在一點胃口都沒了。


  勛城城中村的歷史遺留問題和矛盾非常嚴重，最繞不過去的就是困擾嶺南地區多年的痼疾：

  城中村土地二元所有制問題。客觀上，改革開放初期勛城城中村由於情況特殊並沒有把土地分田到戶，依然採取集體經營方式。村委會或切塊分割承包出去，或打包入股成立股份制公司，強者做到數百億上市集團，弱者虧得一塌糊塗無顏見江東父老。


  要想拆遷城中村前提是採取徵收或確權方式，將集體土地變更為國有土地。《土地管理法》和《物權法》都規定為了城中村改造，可以將村民土地按照徵收方式從集體土地變為國有土地。不過徵收手續繁瑣，管理嚴格且受土地指標限制，地方正府通常避免使用這種方式。


  但最常用的土地確權也有問題，存在面積不準、四至不清、空間位置不明、登記簿不健全等老毛病。


  以番雲區番中城中區為例，此次測量居然比註冊用地多了340畝，多出的面積怎麼來的？如何認定和分配？土地拆遷補償價格怎麼算等等，都是問題。


  花壇區吾屏城中村有76畝土地被村委會入股上市公司花壇機械動力集團，鑒於其中部分已在多年前經省里特批為工業用地，花壇機械要求確權確股不確地，又怎麼解決？


  而最頭痛的是嵐橋區嵐鳳城中村，勛城柏家有塊37畝商業用地被附近居民堅持不懈地舉報手續不全、操作違規，一直封存著都長了幾米高的野草。根據歷史資料，那塊地原本屬於嵐鳳城中村村委會下轄的多種經營養殖公司，後生意虧損欠了一大筆錢，便以土地作價予以抵銷，算下來割掉37畝田地。柏家得到高人指點，拿到地后圈起來任由它荒了十年之久，然後以荒置土地名目轉了道手，瞞天過海地變成商業用地。


  這一來地價翻了何止十倍？周邊居民憤怒了，吵吵鬧鬧直到省紀委，但畢竟十多年前的操作屬於歷史問題，且倒查下來程序合規，手續也無瑕疵，連宣布中止的理由都沒有。無奈城中村居民很蠻橫，不管官方怎麼解釋就是不依不饒，柏家委託的建築公司數次想進場開工，工程車、貨車等都被堵在外面寸步難行，問題也就擱置下來。


  歷史問題面臨拆遷到了必須算總賬的時候，按集體田地補償，柏家不肯；按商業用地補償，城中村居民要舉報，怎麼辦？

  城中村宅基地還存在嚴重的違建加建現象，按規定宅基地住房不得高於三層（含），超過部分則屬於違法建築。但在六個城中村百分之六十以上都在四層以上，小商業街兩邊基本都是六層甚至達到十層，違建現象嚴重。


  村委會對宅基地管理也非常混亂，幾乎所有宅基地的申請都沒有公示流程；申請宅基地也沒有繳納費用，按規定提供不出發票的就有權不予認可；至於宅基地申請使用的村規民約全部一片空白，從而給土地確權、測量和拆遷補償計算帶來重重困難。


  根據第一輪統計，六個城中村明確進行過宅基地確權登記發證，有著清晰的權屬、用途、空間位置並建有土地登記簿的，只佔總數的百分之三十。以此為對應，把主動表示認同確權確股不確地的入股集體土地部分；以及願意配合做好確權工作不太計較得失的，目前為止拆遷簽約率為37.7%。


  離國慶只剩一個半月了，看著這個慘淡的數字，白鈺兩眼發黑。