第279章 考察爭議
一個風和日麗的下午，費智率領龐大的商務團來到江業。費約率領常委班子全體陪同，熱情洋溢地帶他們考察了城區所有地段。
轉了一大圈后本以為可以結束了，誰知費智主動提出到城北郊區看一看，於是繼續乘車前往，到五大重點工程工地、小洋蔥西餐廳和提諾納超市一一查看。出乎意料的是，費智等人表現出比在城區更高的興趣，不厭其煩問了很多問題，問得費約滿腦門子汗，方晟遂主動上前詳細介紹。
考察結束后費智沒有表態，當晚也謝絕費約舉行盛大的接風晚宴，而是立即召開閉門會議，據服務員說一直開到凌晨兩點多鐘才結束，另據賓館保安說會後有個小組加班到天亮，走出房間時個個神采弈弈，根本看不出一夜沒睡的樣子。
第二天上午舉行閉門會議，縣委常委和副縣長等領導悉數參加，費智手下捧出精心設計的沙盤，直截了當在城北中心位置插了面小紅旗，宣佈道：
「我們想要這塊地皮！」
這個位置原是規劃中的汽車城，與新金融街遙想呼應，距離景山寺、城北新城小區、提諾納超市等不過三四公里，目前是一塊荒蕪之地。
見費智沒選意想中的城區中心地帶，也沒選江業方面提供的其它幾塊黃金地段，費約等人不由愣了一下。
開發區是季亞軍的管轄範圍，但大家都知道方晟對城北郊區的掌控很嚴，之前多家單位想借小洋蔥的商業效應開餐館都被方晟拒絕，後來縣正府專門發紅頭文件，強調城北郊區尤其高科路沿線建設必須經縣長辦公會集體研究，實質把原本屬於開發區的權力收歸縣正府。
因此季亞軍不敢表態，費約不便表態，經過一年多來廝殺，費約已知方晟非但難惹，而且詭計多端，稍有不慎便容易中他的圈套。
所有人的目光都聚集到方晟臉上，這種情況讓費約又憤怒又無奈。多年來他已習慣無論身處江業哪個地方都是唯一焦點，然而自從方晟到來后，情況愈來愈發生變化。
方晟平靜地問：「請費總談談理由。」
「兩個億投資，這個理由不夠充分嗎？至於具體理由因為涉及商業機密，不便透露。」費智自信之中透著張狂和倨傲，確實，以他的身份一般只跟地級市甚至省正府領導打交道，小小的縣長還真沒放在眼裡。
方晟微笑：「兩個億是凈投資，不包含銀行貸款？」
費智一愣，隨即道：「哪怕兩個億都是貸款，憑乾鋒的實力還不起？」
「只要有投資，地方配套一定數量貸款也是正常的。」費約生怕表弟不高興，趕緊緩頰道。
方晟又問：「綜合商廈一般都有簽約商戶，請問費總帶多少家商戶進駐江業？」
費智又一愣，支吾道：「簽約商戶也涉及到商業機密，這個……要等商廈即將完工才能公布……」
「簽約商戶營業面積約佔總容積多少百分比？」方晟追問道。
「唔……具體比例會根據綜合消費水平、人流量和交通等因素靈活調整，」被方晟連砍三斧頭，費智氣焰大減，主動放低姿態解釋道，「商廈建設方案並非一成不變，哪怕開工前一刻都會動態調整，因此合作協議簽訂時我們只能給出一份框架性規劃。」
「沒關係，」方晟微笑道，「我們這邊也會根據投資情況動態調整，比如說規劃地點。」
費智皺眉道：「方縣長的意思是……」
「對於城北郊區縣裡也有前瞻性規劃，很巧的是費總剛剛圈的那塊地已有它用，所以……」
沒等他說完，費約搶先問：「什麼用途？我怎麼不知道？」
在場縣領導們心裡哀嘆一聲，暗想書記跟縣長又掐上了，而且當著京都客人的面，真沒面子！
方晟還是微笑：「城北郊區發展處於不斷的動態變化啊，縣正府也是剛剛確立新方向和新規劃，打算近期形成材料向費書記和常委會回報……」
這個場圓得還算周正，費約點點頭臉色稍霽。
方晟續道：「江業五大重點工程即將陸續完工，從城市整體布局和遠景設計來看，我們考慮城北郊區以景山寺為核心創建具有地方特色的文化旅遊區，屆時四源鎮手工繡花、尚武鎮藍布印染、廉秋鎮高蹺和舞獅隊都要搬過來，讓外地遊客在城北郊區即可欣賞地方風土文化……」
「但是綜合商廈蓋成後會創造更好的休閑和消費商機，同時上萬平米的商業面積能提供成百上千的就業機會，我們認為這個項目與方縣長的文化旅遊建設並不衝突，相反相得益彰，彼此促進。」費智趕緊插道。
費約不動聲色道：「我們縣委當然會大力促成。」
言下之意即使你方晟反對，我也要拿出縣委書記的權威強行拍板！
在場的房建軍、俞鴻飛等副縣長聽了滿心不是滋味，切身體會到費約在常委會裡有多霸道，與方晟的關係有多差，幾乎惡化到公開叫板的程度。
方晟平靜地說：「乾鋒投資綜合商廈，我本人持歡迎態度，今後也會全力做好配套工作，但選址問題……剛才已說過費總要的地塊已另有規劃，因此我可以提供三個地塊供挑選，」他信手在沙盤上指道，「一是新金融街南側，優勢是緊靠銀行結算便利，也有利於商戶存取現金和辦理匯兌業務；二是城北新城小區北端，鄰近主城區和居民小區，人流量大；三是高科路中段，與提諾納超市相鄰，旁邊還有小洋蔥西餐廳等高檔餐廳，能形成一個完整的商業圈。費總以為如何？」
費智臉上閃過一絲失望，與身邊智囊們輕聲低語好一會兒，道：「方縣長的意見打亂了我們的計劃，對於三個地塊，我們必須回去重新評估和測算，如果達不到預期目的只能放棄，實在抱歉。」
方晟神色不變，笑道：「靜候佳音。」
將費智一行人送走，縣領導們紛紛端起茶杯準備離開，費約沉著臉道：
「等一下！今天縣裡主要領導都在，臨時開個民主生活會！」
完了，又是一場惡戰！仲安、孔天亮等人暗暗嘆息，無精打採回到座位上，房建軍、俞鴻飛等人絕少見到書記縣長吵架，更是緊張萬分。
費約的臉拉得有三尺長，冷冷道：「我費約做事向來光明正大，有意見當面提，說了不聽就通過民主生活會，開展黨內批評與自我批評，還不行就開常委會，常委會如果解決不了就請梧湘市領導出面，總之有問題就必須解決，不能藏著掖著、耍小心眼搞小動作，以破壞大局來達到個人目的，那不是一個合格稱職的領導，必須群起而攻之……」
他一口氣說了十多分鐘，句句影射方晟，順便表達對正府班子的不滿意。方晟目無表情坐那兒抽煙，一支接一支。
高屋建瓴確立自己主場優勢后，費約轉向方晟道：「方縣長，今天你跟乾鋒費總交談的內容，我覺得犯了三個錯誤，第一，你所說的話未經常委會授權，乾鋒選址是出於商業考慮，無論想放在哪兒無非是口頭意向，離實質性會談還有很多環節，你有看法可以在常委會上提，大家集思廣益拿出統一意見，你倒好，當著江業領導班子的面輕率否決，還拿出三塊地讓人家選擇，請問方縣長，城北郊區是不是你家後院？按班子分工和管轄範圍也應該季常委說話嘛，對不對？」
說到這裡費約有意停了一下等方晟反駁，不料方晟無動於衷繼續抽煙，費約便繼續說道：「第二，文化旅遊區的設想也是空中樓閣，未經常委會討論，也沒有立項和書面規劃，就憑你方縣長輕飄飄兩句話，就阻攔人家實質性兩個億投資？方縣長，如果人家對那三塊地不滿意而取消投資，你要負責任的！第三，關於城北郊區總體規劃，有沒有沙盤演示，有沒有布局設想？如果有拿出來給大家看看！總不能好文章放在你方縣長肚子里，你覺得合適的就手一揮通過，不合適來一句規劃衝突就完事，這不是政務公開的態度！」
對於最後一點，不單費約和常委們有這個想法，吳玉才、房建軍、俞鴻飛等副縣長也深有同感。總感覺方晟要利用城北郊區做大文章，但到底怎麼做，做到什麼程度，最終達到什麼目的，他們一無所知。
會議室一片寂靜，大家原以為方晟會跳出來一條條駁斥，但他始終沉默不語。
孔天亮見狀又扮演和事佬角色，笑道：「費書記說得很好，大家有意見都擺到檯面上，通過民主生活會、常委會充分溝通，最終形成一致意見。出現矛盾、異議很正常，夫妻倆在家還經常吵架呢，何況我們這麼多人，處理這麼多事，方縣長覺得呢？」
方晟終於抬頭環視眾人，掐掉煙頭，微笑道：「不好意思剛才走神了，今天在座的都是江業領導幹部，我透露一樁消息，希望大家趕緊做好準備，該出手時就出手，千萬別錯過機會……」