第869章 失望！
“行，我這幾天就帶人前往舊金山考察。”
王溪兒看見林風一副恨其不爭的樣子，決定采納他們的建議，前往舊金山考察。
“這還差不多，一定要有更加開闊的眼光，身為公司的董事長，可不能鼠目寸光。”
林風笑著提醒王溪兒。
討論完設計圖紙的事情之後，他再解釋了一下30股權占比的問題。
剛才在樓下餐廳，很多話題沒有辦法深入討論。
相信王溪兒的內心是不服氣的，也是很失望的。
林風不希望因為這點小事而生出齷蹉，他有必要解釋清楚。
至於王溪兒願不願意接受這個意見，那隻能看她自己的理解能力了。
林風拿了一支簽字筆，在設計圖紙的背麵開始分析整個投資的比例。
現在風華研究所已經投入了接近二億的現金，才有了現在的科研成果。
還有量產之後的物料采購，開模費用，廣告費用，未來旗艦店的裝修和租金，以及公司人員的招聘和管理費用等等一係列開支，最少需要超過六億的資金來運行。
他整個投資將會超過八億僅占51的控股權，還有19的股份將會給員工和高管持有。
要想長期留住這些高科技人才，沒有股權激勵，是留不住人才的。
更何況他占有的51股份，是以風華研究中心的名義持股，個人什麽股份也不占，這51的股份裏麵有一半是許文兵的，他個人的股權占比遠遠低於王溪兒。
聽完林風的這番解釋之後，王溪兒將目光投向許文兵“許叔叔，那你們倆合起來占51的股份？我豈不是成了實際意義的第一大股東？”
“沒錯！所以林風沒有占你便宜的意思，你那點資金能占30的股份，用不了三年時間就可能回收成本，你會明白自己撿了大便宜。更何況工廠投資入股之後，你仍然享有工廠和地皮未來升值產生的收益，懂不懂？”
許文兵望著王溪兒笑問道。
她有什麽覺得委屈的呢？
聽完林風的這番解釋之後，王溪兒望著林風有些好奇地詢問道“你拿出19的股份獎勵給高管，豈不是相當於拿出幾個億給他們？”
“那當然，沒有這些人，公司能做起來嗎？”
林風笑了笑。
她告訴王溪兒，留住人才的最好辦法，就是讓他們享有離不開的高薪和高收入。
外麵的人想要撬牆角，想要超出公司的價格，肯定很困難。
擁有超高的福利之後，他們這時候不再為衣食操心，反而會變得更有理想，能成就一番偉業。
“哦，你的這個理念倒是很新穎，我覺得在我們公司內部也能推行。”
王溪兒嫣然一笑，岔開了話題。
她心裏對林風的怨氣全消了，取而代之的是佩服。
“說真的，如果你剛才不給我好好解釋清楚，我的內心認為你是吝嗇鬼，而且對我真的很狠心，心裏是有氣的，也很失望。”
王溪兒實話實說。
剛才她確實很生氣了，甚至覺得林風的心是鐵石心腸，鑽在錢眼裏拔不出來的貪財鬼。
“哦？果然還是王溪兒，心裏有話不會掖著藏著，能說出來就好，不要窩在心裏，其實剛才你完全可以爭論啊，為什麽要選擇隱忍呢？”
林風擠兌了一句。
他發現王溪兒選擇隱忍的時候，確實有些小意外。
“如果我爭論了，豈不是變成你一樣的貪財鬼，當然不可能說出口。”
王溪兒笑了。
她告訴林風，現在可以擬草合作協議了，明天上午完成股權登記手續之後，她要盡快去拿地，免得夜長夢多。
現在拿地，不但價格非常的優惠，而且位置還能任由她來挑選。
王溪兒展開科技園中區幾塊工業用地的地圖，展示在茶幾上，請林風和許文兵挑選位置，明天她過去辦理土地變更手續的時候，就能直接挑選心儀的地塊。
“他們真的同意你隨便挑選？不會這麽爽快吧？”
林風顯得很意外。
“現在科技園南區都沒有完成全麵招商工作，更別地位置偏僻一些的中區和北區。”
王溪兒告訴林風。
科技園中區和北區，未來可能都會賣給企業主，由企業主來開發，不再由市裏統一承建。
正是有這個空子可鑽，得盡快拿地。
其實深城有錢的企業主很多，可是他們沒有渠道拿到地而已。
現在搶奪先機，以後可能再也沒有這個機會了。
許文兵點了點頭，他望著林風指了指三塊地皮，詢問拿下這三塊如何？
這裏緊臨螳螂山，可以依山蓋一棟山景人才公寓。
前麵兩塊廠區用地和人才公寓正好隔著一條市政道路，也就不會影響人才公寓的開發。
前麵兩塊工業用地緊臨北環大道，隻要廠房和寫字樓蓋好之後，還有一定的廣告效應，並且有希望打造成地標性建築，豎起公司的手機品牌出來。
聽完許文兵這麽一說，林風覺得確實不錯。
剛才他看著有如蛋格似的宗地圖的時候，心裏出現了選擇性障礙。
現在聽許文兵這麽一說，他覺得確實很不錯。
“溪兒，那就拿下這三塊地皮吧，先把地拿下來，到時候請kdf建築師事務所統一設計，順便替你們中融地產打個廣告。”
林風笑著說了一下。
如果在這裏興建一個5a級寫字樓和酒店，再旁邊建立一個手機綜合廠房，相信會是很不錯的設計。
至於人才公寓，如果設計合理，自帶購物中心和餐廳酒吧，未來租住給科技園上班的白領，還能坐收一筆豐富的租金收益。
安置完公司的員工之餘，還能帶來附加收益。
其實這幾塊地皮的投資，未來產生的利潤遠超王溪兒的想象。
聽到林風這麽一說，王溪兒感覺似乎又拓寬了她的視野。
“行吧，那咱們是現在擬草合作協議，還是明天早上再弄？”
王溪兒起身換了一壺茶，笑著詢問了一句。
“擬草合約的事情當然得交給專業人士來進行，我通知公司的法務幫忙處理吧，現在我和許總先回家，明天早上你去深業投資辦理簽約手續，法務會協助你辦理工商注冊和股權登記手續。”
林風拎著公文包，準備起身告辭。
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