第四百二十六章 民生工程
「你昨天不是說的很好聽嗎?你們影視城養活三五千人不成問題,今天怎麼變卦了?我可是在蔣經略使面前表了態的,不會讓貧困戶遷出出現一點問題,哦,這剛過一天,你陳十七就給我掉鏈子了?」楚煥東更是惱火。
「楚知府別著急,他陳十七是話裡有話,十七,你說不經過培訓你不要,我們如果培訓一下你是不是就要了?你想要給他們培訓什麼?」錢刺史制止楚煥東的發飆。
「你們至少得讓他們守法吧?這山外不是山裡,在山裡隨便弄死個老虎豹子沒人管,到了山外你弄兩隻山雞都是犯法的;當然這只是誇張的修辭手法,你們明白就行了啊;再就是禮貌規矩什麼的,我要的是服務員,不是大爺;技能什麼的我也不知道要哪些,等總經理上任后她來定吧?那個蔣總什麼時候上任?我讓張智謀他們考核一下,也就走走過程,我好不容易推薦個總經理,他們不會剝我的臉皮的」陳天星得意說道。
「你的臉皮還真大,好吧,我們會安排人給他們培訓的,你們不是準備開發房產嗎?手續我們給你辦,但這三百戶的安置房你們也要一起給蓋了」楚煥東繼續說道。
「我們是不是還要幫忙他們找老婆生孩子?」陳天星就嘲諷道。
「你先別激動,我們是說這安置房你幫忙建,又不是不給錢,只是我們現行財政困難,我們每戶給你補助一萬」錢刺史趕忙勸道。
「一戶一萬?蓋大通鋪啊?」陳天星還不滿足。
「當然不能讓你吃虧啊?我們多給你點地,五百畝夠不夠?你自己蓋房子賣補貼一點」錢刺史就笑道。
「錢刺史,我沒得罪你吧?這要是讓人告我一個官商勾結,我的下半輩子可就交代了啊?」陳天星誇張說道。
錢刺史和一眾大小官員都愣住了,這個陳天星說的真誇張了吧?
「你胡說什麼呢?」楚煥東就訓斥道。
「你們準備用多大的地方安置下山貧困戶?五百畝是吧?五百畝比夢湖水岸都大呢?我空間大點造,建築面積30萬平米總可以吧?你們300多戶是吧?我按四百戶算,每戶一百五十平米也不過四萬五平米,我還可以有二十五萬平米用來蓋商品房,你們肯定不會給市區的,就是這木蘭鎮周邊吧?一個平米五百總有人要吧?那就是一個多億了,我就按三成的利潤算,那也是三四千萬,你們如果給市區的那怕是邊邊角落,我也可以讓這個數字再後面加個零,四個億啊?這可比辛辛苦苦弄個影視城划得來多了,可我膽子小,我怕賺了沒命花啊?錢刺史,你別誘惑我」陳天星點根煙解釋道。
「就你小子想得多,你這是民生工程,胡說什麼呢?什麼賺了錢沒命花?我給你兜著」錢刺史就霸氣笑道。
「您說的我都差點心動了,這房地產的利潤可比搶銀行快,不過我還是堅持原則吧,我不涉足這行的,這行的因果太大了,我是修行者的弟子,我給你們介紹一個人吧,夢湖水岸的老闆張海挺爽快的,我這次賺了他的錢,給他介紹一個活算是補償他受傷的心情吧,你們這個安置房就別補償給開發商了,直接給貧困戶手裡吧,然後讓他們搖號買房吧,」陳天星很憂鬱說道。
「我們哪兒有那麼多錢?」楚煥東抱怨道。
「誰讓你們全給現金了?你們給房票啊?比如一個人三十平米,我們按三人戶,四人戶,五人戶建房,那就是九十平米的戶型,一百二十平米的戶型,一百五十的大戶型,讓他們拿來兌房子,我們給全裝修好,你們給的補償款讓他們留著買點傢具吧;這事兒你們既然開了頭,可要有思想準備,安置房夾雜商品房這可是一頭猛虎,其中的比例你們如果心裡沒有數那就是災難」陳天星意興闌珊說道。
「沒你說的那麼嚴重吧?現在開發房產很賺錢嗎?別以為你賺了點錢就認為這個行業是暴利行業了,我怎麼聽說很多房產企業還虧著的?」錢刺史卻不以為然。
「我們楚州的房價才一千多,京都和滬海可都三四千了,不出十年,這後面肯定會加個零,你們還會認為這是個虧本行業嗎?說不定成為支柱行業呢?好了,說這些你們也不懂,這個項目你們按五五開吧,一半安置房,一半商品房,五百畝地是吧?土地使用費你們按價格算個價折算到房票里,三十萬平米的建築面積,給十五萬你們安置下山貧困戶,不過我們統一定價對外銷售,價格只要不過一千你們別干涉就是了;我給你們設計一下,做個樣板工程出來,地段就放在國道旁,讓人看看你們扶貧的成果,」陳天星就快到斬亂麻給出一個方案,然後就看著眾人。
「我看可行,楚知府,你看呢?」錢刺史想想就滿意說道。
「我看也行,我提議督促有關部門拿出一套這個什麼安置房的條例出來,對各種情況的安置房比例進行強行規定」楚煥東也點頭。
「那這事就交給你陳十七了,你得給我辦的漂亮點」錢刺史就對陳十七說道。
「好吧,我安排人跟你們接觸,這事兒我心裡有數了」陳天星就點頭應承下來。
「這批下山貧困戶有三百六十七戶,一千八百多人,六十歲的老人和十八歲以下的小孩有八百多人,剩下一千多壯勞力你準備怎麼安排?全安排到影視城裡?但你們要營業也是明年的事吧?我們的拆遷規劃可不能等你們的工程進度」楚煥東繼續問道。
「我的養殖場可以消化至少三十人,木蘭山影視基地別墅區可以消化五十人,保安清潔工園林物業什麼的都不需要多大的職業技能,不過現在可以都去工地當建築工啊?我拉他們下山是為什麼?就是圖他們工錢便宜啊?呃,放心,我不會虐待他們的,跟黃皮區的建築工工資水平持平還是能辦到的,一千人是吧?我先給他們建安置工棚;至於以後,他們是進城打工去,還是留在影視城當職工,群演或者自主創業,那是你們考慮的事,你們派人來引導吧」陳天星很周到的安排著。
「你說的是,這些事也不能全推給你,鍾區長,你們安排人跟蹤管理下,這次的貧困戶下山項目,我和楚知府可是在蔣經略使面前立下軍令狀的,你們必須高度重視,哪個環節出了問題就別怪我的板子打到那兒」錢刺史就吩咐道。