第370章 交易
第370章 交易
「李總！」見李哲他們走了進來，戴宗恆立刻熱情的站了起來。
「戴總！」李哲臉上也露出了笑容。
「李總，真是年輕有為啊！」戴宗恆親切的伸出手來。
李哲和對方握了握手，客氣的說：「跟戴總你這樣的前輩相比，我需要學習的地方還很多。」
「李總太謙虛了！」
氣氛十分友好，兩人不像是結了大仇，倒像是往年交一般。
這就是商場的虛偽客套，就算兩人是仇人，心裡恨對方狠得要死，但在表示上也會假惺惺的假裝很友好很熱情，甚至跟多年的好朋友一樣。
李哲讓沈保山、周超兩人去門外守著，只把阮靜留了下來。
戴宗恆看了阮靜一眼，只以為她是李哲的秘書，沒看出來她是保鏢。
雙方落座后，男助理殷勤的幫李哲和阮靜倒茶，戴宗恆也叫來服務員點菜。
等菜上來后，李哲和戴宗恆兩人一邊吃菜，一邊閑聊，男助理負責給兩人倒酒，阮靜坐在一邊悶頭吃菜。
戴宗恆多看了阮靜一眼，李哲這個秘書怎麼這麼不懂事？
戴宗恆沒有急於切入主題，而是找話題和李哲閑聊，直到飯吃的差不多，他給男助理使了一個眼神。
男助理連忙站起身，又給戴宗恆和李哲兩人倒了一杯酒。
端起酒杯，戴宗恆滿懷歉意的說：「小峰這孩子被我慣壞了，不知天高地厚，得罪了李總你，我個做父親的，還要給你道個歉，你也別跟他計較。」
說完，他把酒一飲而盡。
李哲也把酒喝了，放下酒杯淡淡的笑了笑，「戴總，你過慮了，我怎麼會跟一個晚輩一般見識。」
「不過，他要是真的犯了法，那就只能由警方來處理了。」
見李哲表現的如此倨傲，戴宗恆眼底不由閃過一絲怒氣，他混跡商海二十多年，今天居然被一個毛頭小子給教訓了。
但他還是把怒氣給壓了下去，這件事要是再不解決，深遠置業就別想上市了。
「李總，小峰這孩子，我這個做父親的還是了解的，他荒唐的事情沒少做，但違法犯罪的事，他肯定是不會做的。」
「那個視頻只是他和以前的女朋友拍著玩的，卻被有心人傳到了網上，成為了什麼罪證，鬧得這麼大，輿論洶洶。」
「李總，我希望你能幫個忙，把這個視頻先下架了，別讓輿論干擾了警方的調查，要不到時候，假的可能也變成真的了。」
戴宗恆這一番話言辭誠懇，情真意切，要不是他就是那個有心人，李哲沒準還真信了對方的話。
「戴總，令狼的事我也聽說了，你的心情，我也可以理解。」（這狼不是錯別字。）
「不過，我們趣動視頻是一個開放性平台，只要上傳的視頻，不違反國家的法律法規，不違反平台制度，我這個總裁也無權，無故下架視頻，希望你也能理解我。」
「戴總，你也要相信警方會公平公正，依法辦案，不會輕易被輿論干擾。」
「只要令狼真沒做過違法犯罪的事情，警方一定會還他一個清白的。」
「當然，戴總你要覺得上傳視頻的人，是在造謠誹謗，你完全可以通過法律途徑起訴維權。」
李哲這番話說得也是言辭誠懇，情真意切。
這倆人都是在互相玩聊齋，一本正經的說著誰也不信的瞎話。
戴宗恆看著李哲臉上笑意，臉色一瞬有些難看，但很快又恢復如常。
得志就猖狂的小輩！
一口一個令狼，當面諷刺他。
誰讓他現在勢不如人，只能先忍了。
「我當然相信警方會依法辦案。」
敷衍了一句，揭過這個話題，戴宗恆轉而說：「李總，我聽說，你有打算再拿一塊住宅用地，建員工福利房？」
「對，是有這個打算。」
對於戴宗恆知道這事，李哲毫不意外。
就像是他把戴宗恆調查了個底朝天一樣，對方也不可能不去調查他。
戴宗恆又問：「那李總找到合適的地皮了嗎？」
「還沒有，戴總你是做房地產的，最清楚滬市的地皮有多難拿。」
李哲隱隱猜到對方接下來要說什麼了。
果然，就聽戴宗恆說：「我在新江灣城有一塊2.27萬平米的地皮，不知李總看不看得上。」
戴宗恆在調查得知，李哲居然想要拿地給員工建福利房后，愣了一下，差點笑了出來。
還是太年輕，難免有點天真，想的也太簡單了。
給員工分房子，任何成熟企業家都不會幹出這事。
會增加企業負擔不說，還很容易鬧出亂子來，卻沒有任何好處。
既然李哲想當好老闆，那他就幫他一把好了！
新江灣城？
李哲聽了，心裡就是一動。
在滬市市區，可以整片開發的區域已經不多了，一來拆遷成本太大，二來土地資源太少。
新江灣城，就是市區不多見的，整片待開發區域。
這塊區域位於滬市東北部，南接楊浦，西接虹口，不遠就是震旦大學江灣校區，地里位置優越，開發前景很好。
新江灣城規劃面積9.45平方公里，規劃居住人口6-8萬，是滬市中心區域最大的可供集中成片開發的土地。
這塊區域從05開始規劃，目前已有10多家地產巨頭進駐，蛋糕早就被分完了，10塊土地，只剩下兩塊10萬平米以上的大地皮。
戴宗恆在滬市經營多年，果然人脈深厚，這樣的優質土地也能拿得到。
「新江灣城的開發前景可是極好，戴總捨得讓出來？」
新江灣城目前已經有不少期房在出售了，普遍售價3-4萬一平米。
地皮拿到手，不用自己掏錢，只要做個規劃，就可以進行預售賣期房，拿買房人的錢建房，這簡直是白撿錢！
戴宗恆聽了，笑了笑，說：「有什麼捨不得的，只要李總看得上，這塊地就讓給你了。」
「我家那小子不懂事，得罪了李總，這塊地就算是賠禮好了！」
賠禮？
李哲看著戴宗恆，心裡對對方更多了幾分顧忌。
新江灣城的這塊地，應該是深遠置業土地儲備中，最優質的一塊地皮，戴宗恆居然捨得拿出來，讓給他這個仇人？
心性如此隱忍，這人真是個人物。
要不是對方格局太小，不想著好好經營房地產公司，只想玩資本遊戲，賺快錢，不然還真可能在國內的房地產市場佔據一席之地。
「那就太謝謝戴總你了！」
「不知道戴總願意以什麼樣的價格出讓，我公司最近資金比較緊張，太貴的話，我也買不起。」
太貴了也買不起？
戴宗恆聽了，心裡忍不住又泛起了怒氣。
趣玩科技這樣的遊戲巨頭，會沒有錢？這種話誰會信？
這個李哲擺明了是要趁火打劫，想白撿他的優質地皮。
不過，戴宗恆還是又硬生生的把怒氣給壓了下去。
只要過了這關，等深遠置業上市了，他有的是機會找回場子。
再說，這小子真以為他的地皮是好拿的。
「這塊地皮，我是07年以1萬8一平米拍下來的，我一分不加原價轉讓。」
「李總，你看如何？」
1萬8一平米？
現在新江灣城的住宅用地，已經漲到了3萬多一平米了，並且沒有關係還拍不到。
這塊地只要拿到手，立刻就賺3億多，這個戴宗恆可真是夠大方的。
李哲臉上露出了掩飾不住的笑意，或者說得意。
「戴總，真是太感謝你了！」
「那我們合作愉快？」
戴宗恆卻沒有接話，而是轉而說：「那視頻的事？」
兩人都明白，這就是一個交易。
「戴總，你幫了我這麼大忙，那我也就破例一回。」
說著，李哲拿出手機來，撥通了一個電話，「把戴景峰的那個視頻下了吧！」
他也不怕戴宗恆反悔。
對方要是敢耍他，他也就不必再顧忌韓秘書背後那位了，會讓戴宗恆徹底見識一下輿論的威力。
見李哲事情辦得這麼痛快，戴宗恆臉上露出了一絲髮自真心的笑容。
「李總，合作愉快！」
兩人的緊緊手握在了一起。
事情談完，戴宗恆很快就先離開了。
顯然，他也不想跟李哲再繼續虛情假意下去了。
眼看著戴宗恆帶著助理走了，李哲突然笑了笑。
其實，他是故意在戴宗恆面前表現的有點倨傲，就是想給對方留下一個，年輕氣盛，目中無人的印象。
當然，李哲也不知道戴宗恆會不會真信，畢竟這個人城府極深。
不過，他是不會真跟對方和解的，更不會讓深遠置業成功上市。
一旦深遠置業上市成功，讓對方緩過這口氣來，報復肯定會接踵而至。
另外，這塊優質地皮其實包含著陷阱。
只要他急於求成，拿到地皮后就進行開發，那就上套了。
深遠置業畢竟是房地產企業，戴宗恆又在滬市經營了二十多年，根深蒂固，人脈廣闊。
在房地產這塊，對方想給他使點絆子，簡直太容易不過了。
第二天上午，李哲帶律師、保鏢和工作人員一行10多人，來到深遠置業，和戴宗恆簽訂了土地轉讓意向合同。
以4.086億的價格，拿到了新江灣城那塊2.27萬平米的優質地皮。
看似深遠置業出讓了一塊儲備土地，拿到了4億的資金，其實不然。
這塊地皮深遠置業早就抵押給信託機構了，戴宗恆先要贖回地皮，才能進行交易。
事實上，不只是這塊地皮，深遠置業的儲備土地全都抵押出去了，所以資金鏈才會如此緊張。
其實，深遠置業這樣的房地產企業，地皮大都是通過關係拿的，地價很低，要是老老實實開發建房子，很有前景。
但戴宗恆拿到地后卻不開發，而是選擇拿地抵押獲得融資，然後再把資金轉入其他投資及金融項目進行錢生錢的遊戲。
如果戴宗恆會玩金融也行，賺到了錢就可以反哺地產產業。
可他的投資眼光顯然不怎麼樣，不但沒賺到錢還虧了。
最後的辦法，就是讓深遠置業借殼上市，圈錢填補虧空。
……
簽完意向合同，下午李哲就和小喬、劉凱月、沈歆一她們三人一起坐上了飛往洪城的飛機。
原本李哲是準備一個人回去的，畢竟他也不會在洪城待太久，參加完迎新晚會，就會回來。
可小喬非要跟他一起回去，李哲耐不住她磨纏，就答應了。
不過既然帶上了小喬，就不好不帶劉凱月，畢竟她是他的私人秘書。
而帶上了小喬、劉凱月，又不好扔下沈歆一一個人。
所以李哲乾脆把她們三人都帶上了。
小喬原本以為是二人行，結果卻變成了四人行，她難免有點失望。
飛機頭等艙里，李哲和小喬、沈歆一她倆一起喝著飲料，看著電影。
而劉凱月則拿著一本會計學的書在看。
小喬在喝完了一杯可樂后，按鈴叫來空姐，又要了一杯。
空姐身材極好，足有170，xiong大、腰細、大長腿，顏值也很高，算是李哲見過的最漂亮的一個空姐了。
就是年齡大了點，有二十七八了，是個御姐。
這個空姐服務很周到，給小喬倒完可樂后，又詢問李哲他們還需不需要什麼服務。
劉凱月要了一杯咖啡，沈歆一要了點零食。
不一會兒，小喬又把可樂喝完了，伸手還要按鈴。
李哲攔住了她，「喬寶，你少喝點吧！」
「好吧！」小喬有點不情願，但還是放下了手。
會長對可樂是真愛！
又過了一會兒，她起身站了起來，「老公，你讓一下。」
這頭等艙是半開放的包廂，李哲小喬坐在一起，劉凱月和沈歆一坐在一起。
「你幹嘛去？」李哲看了她一眼。
「我去衛生間。」小喬說。
她這是可樂喝多了。
李哲起身讓開位置，讓她過去。
不過，他像是突然想到了什麼，又叫住了她。
「喬寶，我陪你一起去吧！」
「老公，你不用陪我的。」小喬看了他一眼。
去衛生間有什麼可陪的？
「沒事，走吧！」李哲摟了一下她的肩膀。
兩人一起來到衛生間，小喬開門走了進去，不過還沒等她關門，李哲就跟了進去。
「老公，你幹嘛？」見他也進來了，小喬忍不住低聲說。
……
李哲笑了笑，隨手把衛生的門給關上了。