第七百零八章 颶風的堅持

  “您上午十點鍾有個和趙董事等公司高層例行會議，主要討論目前公司發展規劃。會議結束之後黃部長會想你單獨回報一下目前公司財務狀況。


  中午有個記者采訪，下午亮點和行政部那邊有個會議商量目前公司人才培養以及儲備幹部階梯的事情，以及目前公司中層管理部分職位輪崗製度的商討，下午三點去總部大樓工地，晚上七點和錢市長有個飯局……”


  坐在自己辦公室中埋頭於王青篩選出來文件中的楊東旭，聽著自己的秘書孫怡回報自己今天一天的行程。


  在公司整頓之後，目前公司大部分管事的是執行董事趙煜，把黃穎從周雅身邊調回來做颶風建築的財政部部長之後，對於錢袋子比較放心的楊東旭對於公司高層又開始慢慢放權。


  所以每次他回來的事情大部分隻是開會，以及複審一下王青篩選出來比較重要的文件，以及一些必須要需要簽字的文件。


  “中午記者采訪的事情讓趙董事去，下午會議議題分開，不然時間應該不夠用，你先通知人事部那邊先商量公司人才培養和幹部儲備的問題。


  至於中層管理輪崗安排帶明天再和行政部商量。下午去工地視察的事情也推到明天，我下午有事。”楊東旭一邊看著麵前的文件，一邊把行程中自己可以推掉的形成剔除，以及把一些可能多花時間的會議錯開。


  “這個.……”孫怡麵色有些遲疑。


  “怎麽了？”楊燁抬頭看了自己秘書一眼。


  “這次記者采訪是市政府那邊打的招呼，據說是為了打造魔都新時代經濟發展的方向標所以可能需要您自己接受采訪比較好。”孫怡組織了一下語言開口說道。


  其實一些可以剔除的采訪她基本上都不用詢問楊東旭就給排除了，對於自己這個一年估計見麵一起工作不會超過兩個月的大老板，她還是算是了解的。


  可這次采訪顯然和之前的采訪不一樣，不單單是平常安歇經濟專欄節目負責人聯係，又或者一些報紙副編輯聯係什麽的，這一次是魔都衛視台長親自做的聯係，並且市政府那邊也親自打電話過來協商的。


  對方給出了很大誠意，並沒有通知楊東旭什麽時候什麽時候去電視台接受采訪，而是說等他來魔都處理工作的時候做下時間安排，所以孫怡才把這件事情放在今天行程裏，並且抽出楊東旭中午休息時間來做這件事情。


  “讓趙董事再去協商一下，可以就他接手采訪，不行推了。”楊東旭眉頭挑了一下，然後低頭繼續看手裏的文件。


  他自然明白魔都政府到底是什麽意思，作為目前魔都投資不說最大但絕對排的上號的存在，同時擁有颶風建築和發展起來寶馬汽車公司兩個龐然大物的大老板，影響力毋庸置疑的豪商。


  魔都政府對他的態度一直都非常好，也很想把他樹立成標杆和代表，給別人樹立榜樣的同時，也向其他投資者展示魔都優越的投資環境，以及發展的潛力。


  畢竟幾年前颶風建築雖然是巨頭，但在魔都發展這幾年資產翻了多少倍。寶馬汽車工資自從落戶魔都之後，有取得了怎樣驚人的成績。


  隻要楊東旭接受采訪，直接把他打造成新一代最年輕創業者的傑出代表之後，大家以了解他的事跡，很容易就能了解到這些事情，然後用事實來給魔都增光。


  楊東旭獲得了名，魔都吸引投資的目光大家可以說是各取所需。不過這裏麵魔都政府顯然少考慮一個一個問題，那就是楊東旭暫時不想那麽早走上前台，或者說不想那麽早暴露在公眾的事業中。


  看著低頭處理文件的楊東旭孫怡咬了咬嘴唇，其實她很想提醒一下自己老板最好和政府那邊保持好良好的關係，像這種大家都有利的事情應該積極接受而不是很不給麵子的直接推掉。


  要知道隨著颶風總部大樓的動工，原本就眼熱颶風建築提前在浦東圈地的其他房產公司，最近這段時間可是小動作不斷。


  其中有幾塊颶風建築已經在規劃建設中的土地，竟然開始被催著進款動工，整個公司上下很多人都感覺到了一估無形的壓力。


  而這種壓力顯然不是在這裏與已經穩定下來的公司內部，而是來自公司外部，不單單是來自於競爭對手，還來自於市政府的態度。


  其實這一次市政府那邊隻所以打招呼安排這個采訪，也有表明態度的意思，殺一殺這些歪風邪氣。也讓楊東旭這個在魔都下重注投資的商人安心，可自己大老板就這麽直接拒絕了，無疑有點把人家好心當做驢肝肺的意思。


  “按照我說的安排吧，這件事情晚上吃飯的時候我會和錢市長親自溝通。”沒有抬頭的楊東旭似乎感受到了孫怡的猶豫繼續看著文件頭也沒抬的開口說道。


  孫怡雖然感覺因為這樣的事情就和錢市長直接溝通，有點小題大做的意思。但既然自己老板似乎已經意識到了這個問題，她也不再多話合上行程表，退出了辦公室去做會議調整和安排。


  上午高層的例行會議，除了楊東旭這段時間因為不在了解一下目前公司運行狀快之外，還需要討論一下幾個地塊的使用情況。


  房地產開發的最早起，其實商鋪房的開放要遠大於住房，同時根本沒有什麽學區房之類的劃分。


  颶風建築和其他房地差不同之處在於，住房建設是公司工程建設中最少的一項，颶風建築主打的是寫字樓以及景區度假村建設。有西湖景區和星海大酒店以及三灣度假村珠玉在前，颶風建築在後者方麵有著絕對的優勢。


  而這次開會的目的，主要是建造住房建設麵積。隨著改革開放不斷深化，作為全國直轄市之一的魔都迎來了越來越多外地人。


  現在在魔都落戶還沒有後世那麽嚴格，基本上買房子就可以遷戶口，因此很多有遠見的人在有些積蓄之後都想在魔都買個房子安穩一下，如此最近一段時間市政府那邊催促颶風建築開始建設手中住宅用地地皮。


  魔都政府對城市規劃還算完整，在拍賣一些商業用地之後，會在周邊跟著拍賣一些住宅用地，讓城市建設顯得更加的合理。


  有的時候拿下大麵積的住宅用地，一些開發商也需要承諾建設多少平方米的住宅用房的。而颶風建築這幾年商業用地開發那是一個迅速，住宅用地開發卻遲遲沒有跟上。


  “合理優化安排一下吧，把已經人氣起來的商業區域四周的住宅用地開發出來，出售的時候能盡量往後拖就往後拖一段時間。


  能租用盡量不要出售，魔都的房價遠遠沒有達它應有的高度，而我們也不缺少資金需要用手裏的房產來套現。”楊東旭思索一下開口說道。


  越來越成熟的他在做決定方麵開始越多的站在商人角度考慮問題，而不是站在以前貧民小農角度考慮問題。


  把保留的最大底線是絕不拖欠農民工工資、建築絕對不能出現治療問題，至於總是以合理的價格去出售手裏房產的問題。


  如果不是政府有意為之並且通過資源來置換的話，他不會蛋疼的站在越來越火爆的房產市場對立麵去做什麽逆行者。再說即便他想做也不可能，在大事麵前颶風建築現在看似強大也不夠看，瞬間就會被碾成渣渣。


  “好的。”趙煜點了點頭。


  對於楊東旭越來越理性的管理公司，趙煜其實也安心不少。對於自己大老板所堅持的那些底線，看似誠實的有些天真，但他也沒感覺有什麽不好的地方。因此越來越進入角色的他，還是收起之前那些小心思全力為公司打拚。


  “還有一件事情，我們旗下的房產都沒有加入公攤麵積這項條例，您對這件事情怎麽看？”做了一下事情記錄的趙煜開口說道。


  “公攤麵積？”楊東旭愣了一下，腦海中不禁閃過李超人的身影。


  長河地產已經開始季軍內地房地產了，這個他知道畢竟最近這些年港資投入大陸很是火熱，長河就是其中的代表之一。


  但房地產開始實行公攤麵積這件事情他還真的不知道，不過知不知道無所謂從長河地產進軍內地房地產的時候這件事情顯然就是不可避免的，因為這是李超人為數不多讓人病垢的地方之一。


  “別理這個，按照住房實際使用麵積來出售。”楊東旭琢磨一下之後開口說道。


  “這個.……”趙煜麵色變了一下，他覺得自己老板剛才還穩重呢現在又有點意氣用事了。


  要知道公攤麵積這個事情雖然有點陰損，但卻很受同行的喜愛，很多地產商已經開始使用了，颶風建築抵製這件事情無疑會在同行業中顯得有些另類。


  “人家用不用這個咱們不管，但颶風建築肯定不用。就按實際住房麵積來算，把這個當做公司宣傳點之一。


  同時突出咱們家建築的質量，時尚布局以及黃金地段，同時把物業公司的服務也好好宣傳一下，有這麽好的質量，還有這麽好的設計和服務，價格高一點也是應該的不是？”


  “這個到不是什麽問題，咱們家一直走的是精品小區路線，並且一半以上都是豪華小區的。”李煜點了點頭。


  不弄公攤麵積雖然顯得有些另類，但那這個做宣傳標語的確是個不錯的選擇。畢竟用戶腦子不傻，沒人願意拿自己的錢去買公用設施麵積的。


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