第四百五十八章 《慶余年》；黔省考察
最近因為新曆和閱聞在談判，吳成斌就沒怎麼跟韓素聯繫，可能是為了避嫌？
韓素是這麼猜的，所以也沒主動聯繫對方，等一切塵埃落定了再說。
不過談判歸談判，公司的業務不能因此而停下。
大IP《慶余年》經過幾個月的延遲，在黔省低調開機，韓素派出自己的私人飛機送宋佚去拍戲，而且他也親自跟著去了，一方面是給宋佚撐場面，另一方面是考察影視城。
之前韓素跟張偉討論過投資公司成立后的方向，除了做風投以外，也得圍繞著素心進行產業布局，影視城就是其中一個方向，但韓素很猶豫，說實話，中國很難出現第二個衡店了，畢竟其它地方不具備區位優勢。
衡店好歹位於長三角經濟區，天生具備吸引人流的特質，其它地方可不行，沒有人就肯定發展不起來。
但韓素還是準備親自看看，就算不做，也可以積累經驗，誰知道以後能不能用上呢。
初來西南寶地，韓素的第一感受是綠化真好！
一個城市的發展必須要有特色，要有屬於自己的靈魂，不然那就是千篇一律的「鋼筋水泥森林」。
而影視城所在的地方，就是這樣一座名氣不大的小城市，卻將自己的劣勢轉為了優勢，並且打造出了自己的特色產業——影視業，這座城市就是橋城。
橋城位於林城的東南方向，是黔南的首府，多條高鐵線路經過此地，算得上是交通樞紐。
要想富先修路，城市的發展離不開便捷的交通，韓素和宋佚他們下了飛機以後，轉乘高鐵來到橋城，沒等下車呢，心裡就有了結論：這裡永遠不可能成為第二個衡店。
為什麼？明明擁有較為便利的交通，為什麼不能成為第二個衡店？
道理很簡單——地形，極大的限制了橋城的發展。
橋城位於狹長的兩山之間，唯有劍江兩岸有一些壩子為橋城提供了平地。
不過，拋開城市規模和發展不談，這種地形也給橋城帶來了好處，使得橋城能夠與山水融合，成為了黔省生態環境最好的城市。
據說橋城的公園數量在黔省僅次於林城，而且品質都不低。
出了火車站，韓素就感受到一片綠意將自己包裹，生活在這裡應該很愜意才是。
走遍全世界很多地方的韓素，一向認為城市之美不在於大，而在於精緻，恰巧，橋城就是這麼一座精緻的城市。
當然了，精緻的另一種說法就是小！而小就意味著經濟落後，重要的產業基本沒有。
如果在長三角地區或者平原地區，還可以受到大城市的輻射影響，進而發展特色產業，可橋城的地理位置，就註定了它只能成為偏居一偶的精緻小城。
這裡適合沒有野心、嚮往自然、追求詩和遠方的人，就是不知道這裡人怎麼樣，對外來人口包容度如何。
如果接受度很高的話，倒是可以發展養老產業！韓素如此想著。
三年前，為了拍攝《星火雲霧街》，橋城修建了毛尖影視城，這是橋城第一次和影視業有了密切的「觸電」。
後來，毛尖小鎮拍攝了《特種兵之深入敵後》等影視作品。
不久之後，橋城方面和《霍去病》劇組有了接觸，對整個影視業的發展有了比較多的了解，當地領導人開始「蠢蠢欲動」，試圖打造一個影視基地。
之後與長三角地區的影視公司達成合作，在此建造三大園區，分別是秦漢影視城、唐宋影視城和影視文化孵化園。
很快，秦漢影視城開始動工，讓人意外的是，還未完工就有部分影視作品在此拍攝。
在秦漢影視城完工後，這裡更是進入了一片繁忙的局面。
原本定於上半年開機拍攝的《慶余年》，就因為檔期協調問題，不得不延後到現在才開機拍攝。
聽說從影視城完工到現在，已經接待了不下30個劇組，韓素相信，隨著這幾十部影視劇的播出，橋城將享受到打造影視產業后帶來的第一波紅利。
進入影視城后，韓素的注意力全都放到了氣勢磅礴的秦漢宮殿上，如果沒有偷工減料的話，這種規模的建築打造起來成本不菲啊！
說實話，現階段國內的影視產業達到了一個瓶頸期，製作成本變得越來越昂貴，就逼得各大製作公司朝著資本化邁進，想要成為資本，就必須有拿得出手的固定資產。
那麼影視基地，就成了各大公司首選的目標，而現在，更是隨著龐大的資金湧入，影視基地在朝著影視城市的方向轉變，憑藉專業化和規模化的優勢，成為產業鏈的延伸。
目前國內的影視城市，大多有拍攝基地、旅遊觀光區、飯店、賓館、制景裝修等諸多功能，是一個集影視拍攝與製作，生態度假，旅遊保健等功能於一體的影視旅遊綜合體。
有了這麼一個項目在，公司就可以跟股民講故事了，意圖上市融資，完成資本化轉型，顯然，眼前的影視城就是這個目的！
韓素他們跟劇組接待人員碰頭后，跟對方打聽了一下情況，整個項目的總規劃面積高達2300畝，總成本為60億元。
項目分為三期，第一期的秦漢影視城佔地就有900畝，耗資9億元，共計230棟建築物。
一條主軸線從中穿過，覆蓋了兩個主要區域：宮殿區和外圍城市，皇宮地區有未央宮，瑤池，壇等許多皇家森林，外圍城市包括長安街，竹雀街，府邸街等主要街道。
其中，未央宮目前是世界上最大的漢代宮殿建築群，它佔地面積120000平方米，建築面積近60000平方米，涵蓋了許多景觀，例如宣宗殿、承明殿、御花園、瑤池、長樂宮。
可以說在很大程度上恢復了秦漢帝國首都的建築風格，布局和景象，具有很大的觀賞價值和歷史意義，總的來說這錢沒白花。
到達劇組之後，一番寒暄客套，宋佚就去忙著整理行李，準備一會兒的開機儀式。
而韓素則跟製片人和導演聊起了這部劇的籌備情況，這部戲素心也是參與投資了的，只不過所佔的份額不大，只有一成而已。
因為還要忙著開機儀式，沒時間多聊，韓素便讓一位導演助理帶著他在影視城裡閑逛參觀。
最後搖了搖頭，這影視城還真不能做，60億的投資，單靠旅遊收入很難在短時間內收回成本。
更何況兩年後那場肆虐全球的疫情，讓全球經濟都崩潰了，別說旅遊業，就連航空業都受到了極大波及。
雖然一年以後，國內疫情控制良好，經濟開始恢復，甚至出現了報復性消費的風氣，但這依然不是韓素下決心砸幾十億建影視城的理由。
在京城的時候，他跟張偉關起門來研究過，目前國內已建成的影視城80%虧損，15%收支持平，僅有5%能夠賺取微利，動輒數十億甚至上百億的項目，最後不能盈利，無疑是極大的浪費。
現在影視基地每個省都有，但成型的不多，能夠正常運作的只有十四五家，還有十幾家不成規模，但已經立項通過審批的影視基地有100多家，完全是資源過剩！
全國的影視城中，能保證基本盈利的，只有最早建設的幾家。比如衡店，有品牌優勢，設施、服務也完善。
懷柔離京城主城區近，而且大部分的影視製作公司都在京城，有地理優勢。
除此之外也就沒幾家了，影視城的收入主要來源於兩方面：一是影視劇外景拍攝的場租、提供的配套服務以及劇組食宿消費；二是旅遊收入。
然而，在現實中，大多數影視城卻遭遇「劇組不足、旅遊不旺」的「冷遇」。
一般的小成本電影，為了節約成本，是不會選擇影視城進行拍攝的；
而名導演們拍攝的那些大製作，大都願意自己搭景，即便去影視城，也就選幾個景拍拍。
因此，駐紮在影視城裡拍攝的大都是中等規模投資的電視劇，其中又以歷史戲、古裝戲居多。
現在又有限古令、限穿令，直接導致影視城駐紮的劇組大幅減少。
當然，氣候也是影響影視基地收入的一大因素，一般劇組都是開春建組，盡量避開特別熱特別冷的時候，所以好的影視城一年四季都有劇組，而其他的就是一陣子。
所以真正佔大頭的收入還是旅遊，劇組那點微薄的收入還不夠維護保養建築的支出呢。
當然，也不是沒有精明的人，在國外，影視基地主要呈現兩種模式，一種是影視主題娛樂公園，即圍繞品牌及電影、卡通人物開發多功能體驗式大型遊樂項目及衍生產品，如迪士尼樂園和環球影城等；
二是影視產業功能聚合中心，即將電影籌拍、後期製作、出品等影視專業功能聚合在一起的產業中心，如美國的好萊塢、阿三的寶萊塢等。
國內目前的影視基地大多呈現一種中間狀態，即外景地拍攝加旅遊觀光，與國外相比，建設得既不專業也不「專一」。許多影視城在吸引不來劇組的情況下，只得轉投旅遊產業，然而，大量的人造景觀、單一的觀賞模式又很難吸引遊客，最終陷入了一種尷尬的困局。
有些精明的人看到了這種尷尬的境地，就想學好萊塢打造主題樂園。
但問題又來了，主題樂園主題樂園，首先得有主題，迪士尼發展多少年了？它們的作品和卡通形象在全球範圍內都深入人心，這也是遊客願意去玩的原因。
而單純的遊樂園，沒有IP效應，也就談不上主題樂園，遊客的熱情勁兒只是一時的，不會玩過一次還想再來第二次，大老王當年放豪言打敗迪士尼，最後呢？
所以說，主題樂園也不可取，想到這，韓素嘆了口氣，終歸是錯過了發展的紅利期，現在一看，一個蘿蔔一個坑，根本沒有他發揮的空間，實在不行就去賣口罩吧。
在橋城待了兩天，好好的感受了一番這座位於西南的靜謐小城，沒有重工業就意味著山清水秀，韓素是吸足了凈氧才啟程回京的。
一回公司就跟張偉說，「放棄影視城和主題樂園的計劃吧，實在看不到前途~」
張偉笑說，「怎麼？橋城的影視基地很差嗎？」
「相反，基地建的相當壯觀，能夠感受到當年秦漢時期的輝煌。」
「那為什麼要放棄？」
「就像我說的，砸個幾十億上百億下去，到我死都不一定能收回本來，你說這種生意還有做的必要嗎？」
「但如果我們想上市的話，必須有用來講故事的固定資產，無論是基地還是主題樂園，這代表著長期穩定的收入！」
韓素一擺手，「那就再想想別的，如果非要做固定資產投資，我寧願在橋城拿塊地蓋樓賣房子~」
張偉哭笑不得，「神經，到一個邊陲小城蓋樓，能賣的出去嗎~」
「我就那麼一說，別當真，不過是想表達對影視基地項目的不看好~」
「行吧，你是老闆你說了算~」
「嗯~就這麼定了，對了，新曆那邊談的怎麼樣？」
「第二輪談判剛結束，價格抬到了140億，但閱聞方面突然下了死口，感覺快到底線了~」
韓素搖頭，「不可能，他們的底線不會低於150億~」
「哦？為什麼這麼肯定？」
韓素手指點了點太陽穴，「這裡告訴我的，不信你就看著吧，一時收緊口風，不過是談判策略而已~」
「好吧，我拭目以待，《灌籃》的點擊量節節攀升，李檸方面已經在詢問我們第二季的籌備情況了~」
韓素笑了笑，「看來他們是嘗到甜頭了，迫不及待的想開啟下一波計劃，不過讓他們等著吧，第二季得配合明年的籃球世界盃，急不得~」
「對，聽說他們在接觸周捷輪，想邀請他代言~」
「哎呦，不錯哦，很有想法嘛~」
「成不成就不好說了~」
「管他呢，成了更好，不成也不打緊，不過跟周捷輪打好關係，第二季還得用他~」
「你不準備換人？」
「為什麼要換人？他對節目的貢獻可不小~」
張偉砸了咂嘴，「是不小，就是價格太貴了~」
「你怕什麼，有金主爸爸們呢，又不用你掏錢！」
「也是，聽你的。。。」