第二百四十六章 建冷庫？
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韓素在辦公室里坐定，桌面整潔，空氣中瀰漫著淡淡的花香，這些都是李彩恩的功勞。
每天韓素下班以後，她都要親自把凌亂的桌面整理好，並做一次簡單的保潔。
而每個周末值班的時間，都是她對辦公室進行大掃除的時間。
因為辦公室存放了很多機密合同，李彩恩從不讓保潔人員進入，一向親力親為。
顯然，眼前這一切，就是她昨天的勞動成果，韓素深感欣慰。
這時，徐恩珠進來送咖啡，韓素看著她頗為局促的表情，不禁問道，「來公司這麼久了，見到我還緊張？」
徐恩珠放下咖啡杯，對韓素的問題毫無準備，「內？我。。。」
韓素擺擺手，順口問，「怎麼樣？在公司還適應嗎？」
徐恩珠連連點頭，「內！公司環境很好，前輩們對我也很和善，我在公司非常開心。」
韓素也不管她說的是真是假，「那就好，有任何問題都可以跟你彩恩歐尼說，她解決不了的還有我呢。」
徐恩珠開心的笑起來，「內！不過我真的沒問題，一切都很好~」
韓素端起咖啡杯微微抿了一口，詫異的問，「你會煮咖啡？」
李彩恩煮咖啡的技術是在他來之後，一點點練出來的，而徐恩珠似乎很早就會。
姑娘傻呵呵的勾了下頭髮，「從小就被家裡培養，煮咖啡、泡茶都會一些~」
韓素恍然，「難怪，面試的時候就覺得你氣質不一樣，完全是那種大家閨秀，還有極其優秀的教育背景，看來你家不一般哦？」
徐恩珠擺了擺手，「阿尼，就是正常家庭，代表nim別多想。」
解釋就等於掩飾，她越這麼說，別人越誤會。
不過韓素見過的有錢人多了，也不會因此就對徐恩珠高看一眼，再怎麼說也是自己的手下，她老子是總統也無所謂。
「行了，去忙吧，幫我看看吳科長，怎麼還沒過來~」
「內~我這就去~」
等韓素的咖啡喝完，吳尚志姍姍來遲。
「瞧頌哈密達代表nim，好久沒親自列印文件了，印表機都弄不明白了~」
韓素輕笑，「別說，現在讓我去列印文件，我估計也弄不明白，好了，說說吧，什麼事這麼急？」
吳尚志表情一肅，「還是上次的事情，我們已經跟中國方面取得了聯繫，對方表示願意低價轉讓海上這批大蒜。」
「那很好啊，價格呢？」
「經過多次電話談判后，確定成交價為8000萬韓幣，這是未含稅的價格。」
韓素沉吟道，「算上稅就要過一個億了，200噸蒜。
行吧，怎麼也不能讓我的同胞做賠本買賣，而且這次我們救他於水火，他必須要記這個人情，以後可以多合作嘛。」
吳尚志微笑點頭，「我也是這個意思，我們雙方完全可以借這次機會，把合作關係穩定下來。
我打聽了一下，對方在大陸還是很有實力的。」
韓素點點頭，「之後可以繼續找他進貨，我們的目標是1000噸，存夠了再說。」
「明白，這麼急把代表nim叫來是為了冷庫的事。
我算了一筆賬，按照現在韓國平均的冷庫租賃價格計算，如果我們使用超過5年以上，還不如自己建造一座冷庫來使用划算，或者買一座冷庫。」
韓素大吃一驚，「自己建？那成本也太高了吧？」
吳尚志冷靜解釋道，「一點都不高，代表nim，一個最簡單的好處，如果我們有自己的冷庫，像上次被卡扣的事情，我們就不用擔心了，你卡你的，我往冷庫里一扔，放個一年都不擔心。」
韓素失笑道，「那的確不用擔心了，可臨時建冷庫應該來不及了吧？又得找地，還得找人設計。」
吳尚志立馬拿出早就準備好的文件，「所以我覺得買更合適，這次在聯繫租賃冷庫的時候，正好得知有一位擁有冷庫的老闆，因為欠了賭債，想要出售自己的冷庫，價格非常便宜。」
韓素沒急著給答覆，接過文件一看，吳尚志竟然做了一份分析報告。
說實話，韓素目前的想法是，如果在中國，他毫不猶豫就會同意吳尚志的建議。
因為隨著中國經濟發展及全民生活水平的提高，冷鏈物流業發展迅猛，前景廣闊。
尤其是近幾年政府高度重視，出台了一系列政策引導支持冷鏈行業規範創新發展。
所以這個時候在國內建冷庫，只要找准位置，必然有得賺！
可韓國本來就是依靠海洋貿易的國家，冷庫行業發展的很早，也很完善，優勢在於方便客戶，劣勢是沒有發展空間。
屁大點地方，人口撐死了也就那麼多，建那麼多冷庫幹嘛？擺著看啊？
不過吳尚志做了這麼認真的準備，為了尊重也得仔細看完再做結論。
韓素翻開報告，一開始吳尚志就詳細介紹了自建和租賃冷庫各自的優勢。
比如客戶需要多大容量的冷庫才能滿足日常的儲藏，這點是衡量冷庫建造或租賃的關鍵因素。
再有，如果客戶需要長期使用，對冷庫的使用需求在5-10年以上，不管多大的容量，擁有自己的冷庫，都更為划算。
而且長期使用的話，為了達到更高的利用率，完全可以將自己使用之餘的空間用於租賃，這也是一筆額外的收入。
當然，租賃冷庫在人員配置、設備保養、運行成本等方面都更有優勢，不需要在這些方面花費精力。
自建冷庫包括冷庫安裝費用和後期用電費用，還有人員的運營維護，都是麻煩事。
看到這的時候，韓素心中的天平再次向租賃的方向傾斜。
可當他看到後面，就是那個可以購買的冷庫介紹時，他動了動屁股，神色更為認真。
冷庫位置在利川，就是多年前發生冷庫爆炸案的地址附近，屬於裝配式冷庫，鋼結構拼裝式庫房，只有一層，佔地面積較大。
配備當下流行的製冷和恆溫系統，包括叉車、人員一應俱全。
這個冷庫的優勢在於地理位置優越，利川位於首爾東南方，屬於京畿道南部邊緣地帶。
從地圖上看，正好位於韓國版圖中心偏上的位置，方便全國配貨。
而且利川無論是土地還是人工價格都很便宜，也就是說，後期運營成本並不高。
2000噸的總存儲量，也足夠TP貿易使用了。