第一百五十一章 定位的問題
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次日上午，韓素睡了個懶覺，下樓發現尹賢燦正在做早餐，張天和姜成旭在一旁幫忙，徐智慧負責當花瓶。
「什麼情況？你們今天不上班嗎？」韓素頂著一腦袋雞窩問。
張天說，「最近律所沒什麼事，就請假了~」
「我也是，劇團不用排練，沒必要天天去~」
尹賢燦專註於料理，沒搭腔。
韓素看了眼智慧，問張天，「你們昨天約會的如何，好像很晚才回來？」
張天推了下圓框眼鏡，「哦！我回來的時候你們都睡了。」
頓了下，「不過很開心，我們去了旱冰場~」
姜成旭驚訝，「qinjia？我還想帶雅拉去來著~」
韓素捂著額頭，這哥們兒神經未免太大條了，當著情敵的面暴露自己的約會路線，這樣好嗎？
張天顯然跟韓素想到一塊去了，眼神在兩人身上微妙的移動著。
這時，允京穿著長裙下樓來，第一個發現她的是姜成旭，「哦mo，這是誰啊？」
韓素回頭，發現允京腫著一張臉，胖乎乎的多了分可愛，伸手掐了一下，寵溺道，「哎一古，真可愛，跟洋娃娃一樣~」
眾人，「嘔~」
「太噁心了~」
「大早上就這麼肉麻，太過分了！」
「就是，還讓不讓人吃早飯了~」
裴允京雙手捂住羞紅的臉，用腳輕輕踢了韓素一下，但眼神可沒有絲毫嫌棄。
接著仰著頭問，「我臉怎麼了？是腫了嗎？」
韓素輕輕點頭，「哦！是有點腫，眼睛也有點，肯恰那，一會兒就消了~」
「不行~」裴允京趕緊到冰箱里取冰塊，做了個簡易的冰袋放在臉上壓。
韓素看笑了，「mo呀，就這麼壓壓能消腫？」
徐智慧接話道，「對啊，熱脹冷縮，這是物理啊oppa~」
得，被鄙視了，韓素哭笑不得，自己還不知道熱脹冷縮？
過了會兒，早餐還沒做好，韓素掃了眼腕錶，「時間來不及了，我得出發了~」
裴允京還在冷敷，「去公司嗎？」
「內，有點事情要跟人商量，你呢？不出門嗎？」
「我不急，下午回家一趟~」
韓素知道她要拿合同給家人看，便沒有多說，囑咐她自己注意安全，便上樓換衣服出發了。
尹賢燦叫住他，「早餐馬上就好了，不吃點再走嗎？」
韓素笑著道謝，「不吃了，路上隨便買點就好，謝啦~」
。。。
驅車趕往論峴洞，跟黃成喜和劉彪在一處商業街匯合。
停好車，確認了地址步行過去，兩人已經到了好一會兒了。
「代表nim~」
「老闆~」
「早上好，讓你們久等了~」
劉彪摸了摸光頭，竟然用韓語回復，「肯恰那，我們也是剛到~」
韓素覺得驚奇，「喲呵？彪哥，可以啊，能說韓語了？」
劉彪比了個手勢，「一點點~」
韓素拍了拍黃成喜的肩膀，「不錯，這是你的功勞~」
沒有黃成喜天天跟他說，劉彪的韓語也不可能進步這麼快。
黃成喜謙虛的說了句，「沒有，都是彪哥肯努力學。」
「行了，甭謙虛，我說是你的功勞就是你的功勞~」
接著他環顧四周，這片商區還挺熱鬧，人來人往，看穿著有不少都是當季新品，意味著這群人購買力極強，把高檔中餐廳開在這，這些人都是潛在客戶。
韓素不由點了點頭，「走吧，店面在哪？」
黃成喜側身，「代表nim跟我來~」
韓素上次送裴允京回家，她們家的小區似乎就在這附近。
劉彪跟黃成喜在後面，連說帶比劃的聊著，不一會兒到了他們要考察的店鋪，中介早就在那等候了。
「代表nim就是這裡了，您看怎麼樣？臨街，上下兩層，使用面積約120坪，每年的租金為2.1億韓元。」
what？韓素一聽這價格就皺起眉頭，2.1億？
將近120萬軟妹幣一年，關鍵是才300多平米的使用面積，這個價格是不是有點過於昂貴了？
已經直逼清潭洞最核心地段的門臉房價格了！
中介很會察言觀色，一看韓素的表情就知道對價格有疑慮，立馬說道，「代表nim，首先這家店鋪位於商業街的街口，可以四面迎客；
其次，店鋪之前的租客就是做餐飲的，您不用再費時間進行改裝；
最後，房東答應這個價格3年不漲。」
聽完，韓素再次搖頭，還是太貴了，而且這個店鋪不適合定位高端，見過哪家高級餐廳開在鬧市口的？
潛在的貴賓用戶前來用餐，講究的就是一個環境清幽，包括對隱私也有著極高的要求，這裡太熱鬧了。
關鍵是門口沒有停車場，兩面都是步行街，車開不進來，難道讓那些大人物走過來用餐嗎？
越看越覺得這家店鋪不合適，甚至連進去參觀的慾望都沒了。
但礙於中介的熱情，還有劉彪的興緻，還是勉為其難的進去逛了一圈，總的來說還可以，但還是那句話，位置不適合做高端餐飲。
開個普通的中餐店，定位於附近中高收入的居民倒是不錯，饒是如此，這租金也讓韓素望而卻步。
租金都有2億多韓元，更別提買了，這個鋪子想買下來至少也得4-50億。
還有個問題，他參觀的時候，發現這家店原來是做西餐的，裝修很有格調，可為什麼干不下去了呢？
這是個值得深思的問題，按理說附近應該有很多小資客戶，西餐應該正對他們的胃口才對。
答案有兩個：要麼做的菜太難吃，顧客不買賬；要麼就是這邊客戶的購買力沒有想象中的那麼強。
不對，應該是三個，還有一個答案——受高昂的租金拖累，哪怕不至於虧損，可掙不到錢，還有繼續幹下去的意義嗎？
參觀完，韓素興緻缺缺的出了門，連跟中介客套一番都沒有。
看他的態度也知道這單買賣黃了，劉彪跟著他出來，用中文問，「老闆，您覺得這個店鋪不合適？」
韓素抱著肩點點頭，「不符合我們的定位~」
劉彪撓了撓大光頭，「我覺得還可以啊，面積夠大，而且又在鬧市區，不缺人流量，可能少了幾分幽靜，但。。。」
韓素猜到了他的心思，「你的意思是定位沒必要過於高端？」
劉彪肯定的點點頭，他就是這意思。
韓素沒有接話，站在那不知道琢磨什麼。。。