第1859章 新條件

  “你覺得我們應該怎麽處理這件事？”


  孫夢妍非常清楚古董市場這裏純粹的賺錢，或者是短時間裏麵賺錢，不是自己的目標，自己的真正的追求是希望整個古董市場發展的非常的繁榮，不管是在國內甚至在國際上都有著巨大的名氣，古董市場想要發展，有幾個因素，其中鬼市和古董店鋪的買賣非常的重要，或者是說直接就是基石，如果來鬼市這裏擺攤的人和在這裏開古董店的人賺不到錢，他們的心思就不會放在真正的經營上，雞鳴狗盜絕對就是不二選擇，毀了整個古董市場的名聲之後轉身走人，剩下來的就是一個爛攤子，整個古董市場就會廢掉，這種事情不是第一次發生，甚至在國內乃至國外都能夠找到因為這樣原因最終廢掉的古董市場，自己的古董市場現在發展的勢頭非常的好，非常的迅猛，但是如果不注意，一旦在這裏開古董店和擺古董攤的人賺不到錢，各種各樣的事情就會出現各種各樣的問題就會發生，而且無法解決，或者是說等到自己注意到的時候已經太晩，唐苗苗的這個提醒非常的及時。


  “古董店鋪的租金可以比較高，隨行就市，畢竟我們這裏的古董市場現在的繁榮程度非常的可怕，一定能夠讓他們賺到錢，沒有這樣一個前提條件的話，這一些鐵公雞般的做生意的人不可能會願意出很高的價格來競拍古董店鋪。”


  唐苗苗非常清楚這些做生意的人的品性，自己就是一個開古董店的，如果不是知道能夠賺錢，想要讓這些古董店的老板從自己的口袋裏麵掏出哪怕一分錢都不容易。


  “但是必須得要有一個度，絕對不能夠過於天價，成本如果太高，這些古董店想要賺錢，特別是想要在短時間裏麵賺錢不太容易。”


  “我剛才琢磨了一下，覺得是不是可以采取階梯性的收租，剛開始的一兩年時間裏麵，收租的標準比較低，到最後慢慢的變得更高，這樣子一來就算我們總收租沒有改變，但是前麵幾年古董店鋪的成本比較低，經營起來會比較輕鬆，更加容易賺錢，這些人有了盼頭，事情就比較容易處理的多。”


  “另外一個我覺得可以考慮一下租期延長，這樣一來，古董店的老板能夠用更長的時間去承擔或者是說分攤租金成本，同時可以讓他們一直紮根在這裏。”


  唐苗苗說完了自己的想法，拿起茶杯喝茶，知道必須得要讓孫夢妍一定的時間去考慮自己提出來的這個建議。


  孫夢妍管理著整個古董市場經驗非常豐富，聽完唐苗苗的提議之後，稍微的盤算了一下，馬上就點頭同意。


  階梯性或者是階段性的收租方式，可以在保證總收租數額不變的情況之下，前幾年收租比較少，可以讓這些古董店的老板多賺錢，讓他們看到希望，這樣子一來的話，就算後幾年收租的數額比較高，同樣能夠承受，另外一個就是租期延長，可以讓這些古董店的老板在更長的時間裏麵分攤各種各樣的成本，從這一點上來說，絕對大大的降低經營的難度。


  “我們現在古董店招租的年限在五年，一會正式拍賣的時候，我們可以把這個租期延長到十年，階段性收租這個事情其實同樣非常的簡單，前麵的三年我們收比較低的租金，第二個三年提高一檔，到了最後四年則是最高的，這樣子一來，拿下這裏的古董店鋪的，人的經營壓力絕對能夠降到最低。”


  孫夢妍馬上就把自己的具體的做法說了出來。


  唐苗苗知道在這方麵，孫夢妍的經驗比自己要豐富的多，提出這樣子的具體的做法，絕對沒有什麽問題。


  孫夢妍和唐苗苗看了看時間，發現已經差不多，幹脆去公司的二樓大堂，今天的店鋪拍賣就在那裏進行，原來想著讓申雪這樣子的高手來主持一下，但是現在她有別的事情和宋雲已經離開，再加上這件事情並不是特別的困難，就從拍賣公司那裏找了一個不錯的拍賣師來主持整個招租拍賣。


  孫夢妍把剛剛決定的兩個事情公布了出去，馬上就得到了所有來參加這裏的店鋪的拍賣的人一致的認可，這些人都非常的高興，隻要是做生意的都非常清楚孫夢妍這樣子的做法到底有多麽大的好處，沒有反對的理由，先不說階段性收租這樣的一個措施，光是把租期延長到十年，就足以讓所有的人都有一個更充足的時間經營古董店。


  孫夢妍把事情說完之後宣布拍賣，半個小時後正式開始，這主要是因為有了新的條件，必須得要讓這些開古董店的人或者是說想要拿下古董店鋪的人，好好的考慮考慮。


  嚴國華和司徒空明站在大堂的一個角落裏麵，整個人的周圍全都是人。


  “今天來這裏的人實在太多了吧？”


  司徒空明看了看周圍的人，忍不住就是一陣的苦笑，剛才嚴國華是一個人來參加這裏的拍賣會，想了想覺得有點不太放心，畢竟是自己多年的老朋友，盡管將來有可能會成為自己的競爭對手，但是還是得要過來看看，看到這裏的人就像是密密麻麻的螞蟻一樣，真的是瞠目結舌。


  “今天來這裏的，估計得要五六百號人。”


  嚴國華大搖起頭，今天或者是說第二期的古董店鋪加起來，一共是一百間，這麽多的人跑來這裏參加拍賣，意味著至少得五六個人競爭一間店鋪，已經是排除那些有自知之明，知道一定沒辦法得手的人之後的數字，全都是非常有競爭力的那一種。


  “誰叫這裏的古董市場，這麽的繁榮呢？大家都知道這裏就是一隻會生蛋的而且是生金蛋的母雞，全都湧過來，最近這些年別的地方的古董市場半死不活的非常多，像宋夢妍這裏的這種景象的實在太少，大家都想賺錢，除了現在正在開古董店的人之外，還有一些老頭子老太太們都跑了出來，人不多才怪。”


  司徒空明想起了前幾天鬧得沸沸揚揚的張文華的事情。


  “誰說不是呢？最近這些年別的地方的古董店生意真的不怎麽樣，好不容易有了一個孫夢妍這樣子的古董市場，自然就會吸引更多的人，今天出現這麽多人一點都不奇怪。”


  嚴國華一點都不想要看到眼前這種局麵，越多的人出現在這裏，意味著一會開始的競爭也激烈，隻是這種事情根本不受自己控製。