第1022章 5000萬？100萬

  “嗬嗬嗬！”


  “嗬嗬嗬！”


  楊忠和臉上努力擠出了一絲笑容。


  “宋老板這樣子的價格當然不是我能夠決定的了，業主就是要開這樣子的一個價格，我沒有辦法，隻能夠如實的告訴你。”


  “當然我覺得你說的一點都沒有錯，這樣子的一個院子開價5000萬實在是有一點誇張。”


  “如果你真的是想要買下這個院子的話，我覺得價格其實是可以商量的。”


  楊忠和抹掉了額頭上冒出來的汗珠子，地產中介最怕的就是那些一言不合轉身就走的人，實在太難對付，眼前的這個姓宋的年輕人分明就是這樣子，古建築和商品房不一樣，商品房現在是剛需，說白了就是賣方市場，根本用不著太擔心，房子賣不掉，但是古建築不一樣，單價比較高，更加可怕的是所謂的古建築說白了，其實就是破舊的房子買下來根本不可能，做得了人還必須得要付出一筆很大的錢進行修繕，很多時候修的錢遠遠超過買下來的錢，在這種情形之下，除非是真正的有錢人，特別是那些手上有閑錢的人才會買古建築，這就決定了古建築市場非常低迷，很多時候幾年都無法成交。


  楊忠和在地產中介這個圈子裏麵打滾了很多年，一眼就看出宋雲真的是想要買這個院子，他絕對不想錯過這樣子的一個機會，過了這個村下一個店什麽時候才能夠遇上根本不知道。


  “宋先生，你覺得這個院子多少錢才願意買呢？！”


  楊忠和很幹脆的就把皮球踢給了宋雲，這是最簡單的辦法，但是也是最有效的辦法，通過這樣子的方式就可以大概的探聽出宋雲的心理底線到底在哪。


  唐苗苗聽到楊忠和這麽一說，忍不住笑了起來。


  地產中介當然是非常能砍價，能說會道，這毫無疑問這是他們的職業技能之一，如果是一般人缺乏經驗的話，很有可能無法應對得了，但是如果說到砍價，還有一個職業非常厲害，絕對就是開古董店的人又或者是說玩古董店的人，每天都必須得要鬥智鬥勇，想著撿漏，久而久之鍛煉出來的本事非常厲害，比起房地產中介隻能更加厲害，不可能更差。


  楊忠和想要這樣子的小伎倆忽悠宋雲絕對是踢到了鐵板上，宋雲一定會讓他深刻地領會什麽才叫做漫天要價落地還錢。


  “哦？！”


  “你問我這個院子多少錢才願意買？！”


  宋雲一邊說，一邊上下打量了一下楊忠和。


  楊忠和心裏麵咯噔了一下，覺得有點不太妙。


  宋雲豎起了一個手指。


  “1000萬？！”


  “宋老板老實說，這樣子的價格實在是太低了！”


  “不說古建築這個事情觀色這一個院子占地麵積還有他的地理位置，已經遠遠的超出了這個價格。”


  楊忠和搖了搖頭，宋雲開出來的價格遠遠地低於他的心理預計。


  “我說的可不是1000萬！”


  宋雲笑了一下。


  “哦？！”


  “不是1000萬，那麽宋先生，你覺得這個院子到底值多少錢呢？！”


  楊中和一時之間有點反應不過來，豎起了一個大拇指，不是1000萬那會是什麽樣子的價格，總不可能是一個億。


  “100萬！”


  “這個院子實在是太破爛，我覺得100萬這個價格非常合適！”


  宋雲絲毫不猶豫理直氣壯地報出100萬的價格。