第600章 ‘金燦燦’的利潤
“火車站附近就行嗎？大小有沒有要求？”
孫少華心中莫名有些激動，他感覺自己跟田苗的合作有了更大的希望。
“兩畝見方吧！”
田苗在武南市分公司的基礎上稍稍增大了點麵積。
“兩畝？”孫少華火熱的心不由涼了幾分，“毛紡廠靠村子這一邊有一片還沒開發的荒草地，不過那麵積估計有五六畝地，如果你們要去租的話，他們肯定會全部租給你們。”
五六畝？田苗心中一喜，剛準備問問具體的情況，李永勝卻搶先開了口。
“你說的那片地不能用，”
“那些人死了都幾十年了，隻是放貨物，又不住人，應該沒關係吧！”孫少華摸著後腦勺訕訕道。
“怎麽能沒事，陰氣重，肯定會影響生意的。”
李永勝覺得孫少華這是在坑田苗他們，所以很生氣地瞪了孫少華一眼。
“現在都是新時代了，哪有什麽陰氣。”
被舅舅瞪了的孫少華說這話時，便有些底氣不足。
“具體什麽情況，你們能給我們細說一下嗎？”
盡管她莫名其妙地變成了‘田苗’，而且還擁有了‘空間’，但是對於‘陰氣’之事，田苗還是不信的。
大灘貨場就是在一片墳頭上建的，生意現在不是好好的。
孫少華想開口，終是被李永勝瞪的閉了口。
最後是由李永勝開口，不僅說了那片地的問題所在，而且還苦口婆心地勸田苗他們不要租那片地。
青峰市這邊山區居民偏多，不過這邊的山區的雨水並不是很匱乏，但因山大溝深，耕地的人均比例卻較低。
所以這邊山區裏的居民家家戶戶都會養上十幾隻甚至幾十隻的羊。
羊多了，羊毛羊皮也就多了。
有個以販羊毛羊皮為生的人看到其中的商機，便在那時還隻是個小縣城的青峰開辦了一個家庭式毛紗作坊，把收來的羊毛紡成毛線再買到外地去。
後來隨著他的生意的做大，毛紗作坊也變成了毛紗廠，自然而然地他也成了這裏的富戶。
據說這個富戶以及他的後輩都很吝嗇，給工人的工資很低，可著勁地剝削他們。
後來時局變了後，這些憤怒的工人竟然把哪一家富戶三十多口人都活活燒死在了他們自家的院子裏。
而孫少華說起的這片荒草地正是這家富戶家院子的所在，因為當時剛好是冬季，不僅他家的房子都被燒了，而且就連他家那偌大的園子也被燒了。
本來，除了院子之外的園子裏並沒有死過人，按理來說不至於讓人害怕。
可不知道怎麽回事，時不時有人說曾看到過渾身燒著火的人在園子裏的假山周圍晃悠，而且後來那個帶頭燒了那家人的人喝醉酒後就死在了那假山邊，而後再也沒人敢到那附近走動了。
青峰市建製於六十年代末，為了繼續發揮這邊羊毛多的優勢，還存有許多紡紗設備的毛紗廠就被重新用了起來，而為了區別期間，還特意改名為毛紡廠。
不過，毛紡廠真正開始發揮作用卻已經到了七十年代後半期，時態穩定之後。
隻是毛紡廠的紡織設備老化陳舊，而青峰市又沒法拿出錢來投資，所以，盡管毛紡廠在運轉，但效益卻並不好。
在包產到戶那兩年，毛紡廠的廠長就把主意打到那片荒地上，想讓李永勝他們用錢把那片地買下來，然後分給想要耕地的百姓。
那個時候大家為了多分點地都要打破頭了，所以廠長的這個想法可以說是把那片地轉為正常耕地的最好辦法。
但是李永勝他們可沒有昧著良心那麽幹，一來那片地出過那檔子事，二來那裏早就是一片荒草地，即使開了荒，那也要好多年之後才會有產出。
後來毛紡廠的廠長還偷偷地想把地賣給村裏人，但是村裏人一來沒錢，二來也覺得廠長是在騙他們，所以，廠長的計劃也就不了了之了。
如果青峰市的發展軌跡和她前世一樣的話，在田苗的印象裏毛紡廠大概是一九九六年左右就要宣布破產了。
因為毛紡廠離火車站很近，且離市中心較遠，毛紡廠這片地擱置了很久。
直到後來火車提速時線路改線，青峰市火車站改到了東城區，這片地一下子成為了開發商競相拍賣的地盤。
那時的她還在涼城跑出租，從未考慮過買房的事，再後來，她辦公司的時候，為了方便提貨，公司選址時盡量選在火車站附近，所以也沒太關注老火車站這邊的情形。
不過，李永勝的敘述倒是提醒了她，她記得前世裏田正昇剛開始下海經商就是往各個新開發的住宅小區販賣暖氣片。
有一次他回家來時曾感慨過一句，說一個開發商把一塊死了人的地變成風水寶地、房子大賣的事。
如果她沒記錯的話，似乎那老板在這一片找到了一片天然湖，而且他把整個湖水引流貫穿整個小區的中軸線。
總之就是通過高端的人工改造，在加上把仁和村後麵本就鬱鬱蔥蔥的山也改造了一番，從而把這一片打造成了山清水秀的高檔住宅區。
不過，房價自然也不低，當時田正昇還說如果他掙了大錢，他們就在這邊買個房。
不過房子還沒買，田正昇和馮曉靜就開始鬧離婚了，等田正昇掙了大錢時，他們早就離了婚。
不過，田正昇後來好像也沒在這邊買房，不知是嫌貴還是那時這邊已經沒房可買了。
李永勝在用那地方荒草多厚，燒死了多少人，當時屍骨都沒人收撿等理由苦口婆心地勸著田苗。
田苗的思緒卻飄的有點遠，並未太把李永勝的勸告聽進去，而是在考慮自己以後有沒有可能把毛紡廠這片地盤下來，學著那個開發商來個大轉型。
田苗覺得自己似乎沒有搞房地產方麵的頭腦，而且她這人怕風險，喜歡做保險係數高的事。
不過，她倒是想到了一個人，那就是‘君晟’。
他家其實是搞房地產起家的，不過就在房地產最大紅大紫的時候，君晟卻開辦了一家大型連鎖貨運物流公司，另外還辦了一個物業公司，慢慢把房地產那一塊的資金轉到了這兩塊上。
她加盟辦分公司那一陣，其他地方她不知道，但她記得，君家在涼城還有兩個正在進行的房地產項目，等這兩個項目結束後，君家便在涼城停止了房地產開發。
“舅舅，你們村的澇池是不是就在那片地跟前，我記著那澇池挺大的，要不，你幹脆把那澇池租給田總他們算了？”
“澇池？什麽澇池？有多大？”
田苗正在思考當年‘君晟’為什麽不做房地產開發了，卻聽到孫少華突然來了這麽一句，她的注意力立刻就被吸引回來了。
那個開發商找到的天然湖不會就是這個澇池吧！
雖然細算起來，距離真正允許開發房地產的日子還很遙遠，但想到初期房地產開發那‘金燦燦’的利潤，田苗便忍不住心動。
當初她要大灘那塊地的時候，心裏其實也暗戳戳地想著以後定然會升值這一點的，但她卻沒想過自己要開發那塊地。
但現在有了‘君晟’，她便有點想冒一冒險，趟一把房地產開發的洪水了。
“兩畝多大吧！”李永勝擰著眉想了想，“田苗同誌，不瞞你說，那澇池距離毛紡廠那片荒地不遠的地方，中間隔了一溜小山山再就是隔個牆，裏麵就是那家人以前的花園，所以我覺得還是算了，我可不能害你們。”
裏麵五六畝加上外麵兩三畝，合起來差不多十畝，田苗覺得這塊地大小還可以。
隻是，心動歸心動，田苗知道她不一定會有像大灘那塊地那麽好的運氣，何況這兩塊地還屬於兩個不同的‘部門’。
如果租來當貨場的話，若那真是什麽天然湖之類的澇池的話，她若是填了會有負罪感的，再說即使她填了，那地方恐怕長年累月都會滲水吧！
“能去看看嗎？”田苗覺得還是先看看再說。
既然田苗要看，李永勝也不好反對，再說他覺得田苗他們要是租澇池那裏的話應該就不算違規吧！
距離並不遠，把車沿著路開到毛紡廠後牆那裏停下，然後沿著毛紡廠的後牆直直往西走上大約一裏多地就到了。
澇池有水的地方其實大概也就一畝左右，不過加上周圍的小山山和荒草灘，加起來應該有兩畝五六左右。
田苗他們站的就是靠近毛紡廠的那些小山山，毛紡廠的牆是老式土牆，銜接處還有豁口。
田苗從豁口裏往裏瞅了瞅，發現裏麵竟然也有一個周圍長滿雜草的澇池。
按理來說這裏外的水，尤其是裏麵的水應該臭氣熏天才對，可她看著雖然水麵上飄著雜草還有青苔樣的東西，但氣味好像並沒那麽衝。
外麵的澇池可能是因為村裏人回來這裏飲牲口，偶爾也會那這裏的水作為除飲用之外的其他用途，所以水麵還挺幹淨的。
看這情況，這裏應該真是個天然湖，所以不能用來當貨場。
至於裏麵，田苗也大致通過拿牆上的豁口瞅了瞅。
除了交錯橫生的雜草灌木之外，還有那些被燒毀卻堅強地吐著新芽的樹木，那燒毀的房子的殘牆斷瓦，一看就是從未整理過的樣子。
場地雖然挺大，但整理起來應該也挺費事。
田苗覺得，隻是租用的話，有些太費事了，除非這地歸了她，否則她沒必要花那個錢去整治。