第一百七十一章
上等良田需要15兩/畝,中等田隻需要8兩/畝,二百八十畝中等田,隻需要兩千兩多一點就能買下來。而且,半沙質土壤、坡地利於排水,又有河渠和塘灣蓄水利於灌溉,怎麽看怎麽覺得好像專門為她種辣椒準備好的一樣。
宋玥心中確定了這個,然後,又把另外三個莊子瞅了瞅,這幾個莊子大的五百多畝,小的隻有八十畝,倒都是水澆良田,種糧食是極好的,但對於宋玥來說,並不是最合適的。而且,位置也不好,五百多畝那個要出城二百多裏,騎快馬得一天才能到,坐車得兩三天!
把這幾個莊子一一否定了,宋玥打定主意買鄭家莊了,於是就把這一章單子取出來,剩下的三個遞還給於守義:“於大哥,我大概選定這個吧。”
說著,又把鄭家莊的單子遞給於守義看。
於守義拿了幾個莊子來心裏清楚的很呐,眼睛一掃就皺了眉:“宋掌櫃……這個莊子的土質可不太好,都是中等田呐!”
他怕宋玥第一次買地不懂行市,隻圖價錢便宜了。但良田是買著貴,卻比中等田增值快,即便年成不好,地價下挫,上等良田也比中等和下等田保值。重點是,良田出息大呀,別看一畝地多花近一倍銀子,但侍弄好了,每年的出息也能高出一倍甚至更多呢。中等田、下等田買的便宜,出息少,或者沒出息,買它何用啊!
宋玥笑笑道:“多謝於大哥提醒,我也隻是覺得這個莊子的沙地適合我的需要……我還想實地看一看,再做決定,不知可行嗎?”
於守義這才釋然笑道:“當然行啊。買房子置地可都是大事兒,不去看看,誰簽契子能放心啊。”
之後,於守義又問宋玥,想去看哪幾個莊子,宋玥就挑了城西的鄭家莊,和同在城西的另一個二百二十多畝的莊子,在鄭家莊南行二十多裏,是一片上好的水澆地。在這個莊子周邊,幾乎都是宗室、勳貴們的大莊園。
宋玥其實第一個就把它排除了,理由恰好就是這個莊子的位置。
她一個平頭百姓,把田產置在宗室勳貴的大莊園夾縫裏,那不就是現成的風箱老鼠嘛!
於守義就建議,既然要出城看莊子,不如都看看呢。
宋玥想了想,把那個五百多畝的大莊子剔出來,笑著交給於守義:“這個就不用看了。”
另一個莊子就是八十多畝的,在城南,挨著運河,據說有一大片蓮塘,還有果樹園子菜園子之類,在於守義心中,這個最適合宋玥買了。
唐娘子已經給他說過了,宋玥買地是種菜的。但於守義就覺得,宋玥也就是說說,一個年輕貌美嬌滴滴的小婦人,又沒有可靠地家人仆傭,種地?靠她自己個兒?開玩笑呢吧!
當然,他以為的靠她自己,不是說她揮著鋤頭下地幹活,也是要雇傭佃農、長工之類的,但即便那樣,讓一個小媳婦兒天天和那些渾身汗臭的莊稼把式糙爺們去打交道?也不太合適吧!
買個八十多畝的小莊子,傍著運河,又有大片的蓮塘,還有菜園、良田,修一修莊子裏房舍,夏天帶著老人孩子去避個暑、賞個荷花啥的,多少好啊!
宋玥不知道他心中所想,其實基本否定了這個小莊子,隻在心裏盤算,順路就去看一眼,不順路嘛,那也是理由。
然後,於守義就想問宋玥要不要車子護衛什麽的,他能幫忙找兩個兄弟跟著。
宋玥可不敢勞動衙役護衛,那在現代不久相當警車開道嘛,乖乖,她受不起那個!於是,客客氣氣給拒絕了。
於守義見她卻是不想用,也不勉強,起身告辭。宋玥再次道謝,送他出門。
等她轉回來,捏著三個莊子的單子就往後邊去了。
她覺得唐霽澤在理財算賬方麵很精通,就想著,是不是對買地置業也有了解呢,反正是自己人,不用白不用的,拿進去問一聲,說不定就有更好的建議呢。
唐霽澤接過三張土地單子來,隻用眼一掃,瞳孔就是一縮。隻是,他半垂著眼,那怕坐在他對麵的宋玥,也沒看見他眼底的情緒變化。
片刻,唐霽澤把八十畝的小莊子和宋玥選中的沙地莊子拿出來,放在桌麵的賬簿子上。
宋玥就明白了,這是告訴她,依著她的存銀,隻能從這裏二選一。
她有些懊惱地微微嘟嘴,隨即翻著眼看了看唐霽澤,把沙土地的那個提溜出來:“我覺得這個最合適。銀錢最合適隻是其一,主要是,我要買地種辣椒,這種排水良好的山坡半沙土質正合適。不過,我要去看看,水澆條件如何,是不是真的如上麵描述的,河流貫穿,還有大片的灣塘。另外,即便有水,能不能用上還不一定。還有,我還想去看看莊子上的莊戶,是不是刁蠻奸猾,還是淳樸敦厚……”
她的話未說完,對麵難得有表情的唐霽澤竟發出一聲嗤笑來。
“怎麽,難道,老農民不是大多是淳樸敦厚的嗎?”宋玥反問。
就如全都有和他莊子上來的幾個人,雖說有小農民的小精明,但總得來說,人還是淳樸的、憨厚的。僅僅是用用她門外的棚子,也覺得過意不去,時常給她送幾把青菜、或者家裏雞下的雞蛋啥的。
當然,她不會白要,都會給錢,或者給價值略高一點的物資抵償。
唐霽澤麵對她黑亮亮幹淨的眼睛,突然有些不忍,繼而又有些煩躁。這樣的小女人,乖乖呆在家裏,賞賞花、品品茶、翻兩頁書……不好麽?
為什麽,非得掙紮研究人心人性呢?
人心,之黑之惡,她又見過多少?
天真爛漫的嬰孩、扶杖躑躅的老嫗,都可能拔刀相向的,還有什麽是不可能的?
都說,佛是慈悲的,可慈悲之佛為何垂目不視人間的悲傷、流淚、流血、殺戮?為何,還有怒目金剛,時時侍奉左右?