第481章 天降好事
第481章 天降好事
蘇昊然在市中心租了兩層商務寫字樓。
下面一層是他和各部門的辦公室，上面整個一層是留給巫俊的。
除了寬敞的辦公室，還準備了更衣室、休息室、會客廳等，裝修風格簡單素雅。
巫俊覺得這有點浪費了，他哪裡有時間來坐什麼辦公室。
「老闆是我朋友，」蘇昊然說道，「半賣半送的，價格很便宜，我就多租了一層。」
有了新的辦公室之後，公司各個部門也就自然而然地成立起來。
財務這一塊有專職會計，其他部門則是從以前的組長里提拔上來的。
李明和在了解了公司結構和財務狀況之後，對一些部門進行了調整，並新增了兩個部門。
一個是研發部。
公司現在基本上賣的都是比較傳統的東西，缺少創新。
時間長了，顧客難免會產生厭倦感。
所以他決定專門招聘各種廚師，專職研究各種新的吃法，爭取能讓西之林的菜單，能夠一直保持更新。
另外一個則是農場。
對於這麼大的餐飲公司來說，能自給自足原材料，能夠節約很大一部分成本。
蘇昊然之前就已經有了這個計劃，兩人算是不謀而合。
這時柳恆打開他的電腦，接上了投影儀，把一張巨大的西林市城區地圖投放到白色的幕布上。
地圖上均勻地標識出了密集的紅點。
「這是什麼？」巫俊問。
「是我們根據調查結果，篩選出來的一些餐廳、飯館，」李明和解釋道，「這些餐廳因為經營不善，或者味道不好等各種原因，現在生意慘淡。」
蘇昊然聽了微微一愣：「你是想讓我們接下這些餐廳？」
「對，」李明和道，「現在接手，可以把價格壓到最低。」
「這有多少家？」
「兩百多吧。」李明和不以為意地說道，「這只是第一批，我們爭取在年前完成。」
蘇昊然聽了微微一愣，他經營了兩年，也才發展到兩百家店鋪，現在一來就要再擴張一倍，而且還只是第一批。
這種擴張速度已經不是用一個「快」字能形容了，他做夢都沒有想過。
而且拿下兩百家店鋪，就算每家只投入50萬，也要一個億的投資，西之林還沒有那麼龐大的現金流。
於是他問：「會不會太多了？」
「不多，」李明和說道，「根據我們的調查分析，西之林在西林市的店鋪總數，最少可以發展到2000家。」
這次就連巫俊都覺得，李明和的野心不小。
西林雖然是個小市，但一兩萬家做餐飲還是有的，這相當於拿了整個市場10%的份額，年產值輕鬆超過十億！
以後不管大街小巷，將隨處可見「西之林」的招牌！
放眼整個世界，不光是餐飲業，任何一個零售行業，恐怕都無法做到這種程度。
李明和有這個信心和野心，自然也是經過團隊的深思熟慮。
最大的依仗自然是風水石，服裝店開張這麼久，每天的生意他們都看在眼裡。
其次通過衛涵知道，大師還有很多好吃的蔬菜、水產之類，好好利用起來，也是一個超級巨大的優勢。
所以發展2000家小飯店，真的不是什麼難事。
他們甚至還私下裡討論過，以後要不要把整個西林市餐飲同行全部幹掉，只要西之林關門放假，整個西林市的人都要自己回家做飯。
不過後來覺得這麼做有傷天和，而且也根本沒有必要。
有那樣的時間和精力，把西之林向全國、甚至全世界推廣，能夠賺得更多。
對於他們這種看法，巫俊還是比較贊同的。
既然要做，就要盡量做到最大最好。
而且衛涵團隊暫時沒有別的事做，讓他們發揮一下也好。
「行，這個小目標就定下了。」於是他立即拍板，「但要完成這個小目標，光靠兼并還不夠，農場的事必須馬上弄起來。」
「我正和劉志偉在談，」說到這事，蘇昊然稍微露出了一絲難色，「但還是有村民不同意。」
巫俊和劉志偉只接觸過一次，這傢伙小心思挺多的。
於是問：「是村民不同意，還是劉志偉不同意？」
「據他說是部分村民，」蘇昊然道，「我就不明白了，我們給的補償很豐厚，上次美食節還幫忙修路，讓他們賣土特產。我本以為是水到渠成的事，沒想弄成了這樣。」
「你還是把人心想得太簡單了，」巫俊笑道，「這事我去談，你聯繫一下，我和他見個面。」
蘇昊然打通了劉志偉的電話，立即得到了答覆。
「他說隨時都有空。」
「那我們現在就去。」
巫俊不想在這事上耽誤太多時間，三人當場就前往了劉家村。
……
劉家村的位置就在望子山腳下。
望子山雖然只是一個山頭，但周圍也是小丘密布，只有靠著市區這一面的劉家村，相對要稍微平坦一些。
而且有一條河從山裡流出來，一年四季都有水源，這對種植和養殖都是不可缺少的。
天時地利都有了，現在唯獨還差人和。
在劉志偉家的院子里，巫俊再次見到這個滿肚子彎彎腸子的傢伙。
「蘇老闆，巫大師，你們請坐。」
劉志偉滿臉笑容，非常客氣地拿搬出了椅子。
巫俊對著他使用了天機眼。
嗡嗡——
影像更新，巫俊快速查看了一下，就知道這次的事情可能不好弄。
從他的影像來看，大部分村民是真的樂意把土地承包出來。
因為蘇昊然給的價格足夠高了，而且承諾農場建成之後，會優先請他們當工人。
劉家村的人們大多數都做點小生意，最差也是在山裡種了獼猴桃，經濟收入很高，誰還想種那點田地？
賺不了幾個錢，還累人。
當然也有人不同意，但那都是少數。
真正在裡面帶頭鬧的，還是劉志偉家的幾個親戚。
而且很明顯，這是劉志偉授意的。
巫俊知道他是想從中拿好處，蘇昊然也說過，好處肯定是會給他的，可能是他想把好處最大化，所以讓他的那些親戚們統一了口徑。
蘇昊然已經來談過好幾次，方案也改了好幾次，補償款已經加到其他地方的三倍，但這些人還是不滿足。
儘管是人之常情，但這吃相未免有點難看了。
「蘇老闆啊，」劉志偉嘆著氣，一副非常為難的樣子說道，「你們不知道，現在村民的工作難做啊！而且說實話，我們劉家村的人家，一年還真不缺那萬多塊的補償款。」
蘇昊然剛想說話，巫俊便搶先說道：「既然這樣，那就算了吧。」
「是啊，我也盡量……」劉志偉突然反應過來，「大師，你剛才說什麼？」
「我說算了，」巫俊笑著回道，「既然大家都不缺錢，我們也不能逼著大家收我們的錢，對吧？」
劉志偉稍微愣了一下，不知道他這話到底是真是假。
按理說從蘇昊然三番五次來談，有接二連三地加價，所以他心裡很有把握。
要弄農場，整個西林市城區周圍，哪裡還有比他們這裡更合適的？
而且他也找人問過，蘇昊然就沒有去找備用的地方。
這個巫大師多半是故意這麼說，想以退為進吧。
所以他一點都沒慌，甚至還有點想笑。
就算他是個算命大師，但要論起心機，還是嫩了點。
想到這裡，劉志偉便笑著說道：「大師說的有道理啊，你們不來承包也好，我最近去做思想工作，經常都是被罵回來的。」
「那真是辛苦你了，改天空了我請你吃飯。」
說著巫俊也不久留，帶著蘇昊然和劉明和就走了。
看著他們這麼直接地走了，劉志偉心裡有點揣摩不定了。
這要是真不要了，那之前的一切努力，豈不是就化作了泡影？
不可能的，除了他們這裡，這周圍還有哪裡適合弄農場，說不定過幾天蘇昊然又來找他了。
所以這個時候一定要堅守原則，誰先讓步誰就輸了。
……
「大師，我們現在去哪兒？」
蘇昊然可沒覺得巫俊是玩什麼以退為進的戰術，以他對巫俊的了解，既然說了不承包，那還真的就是不承包了。
但農場和別的不一樣，光有土地還不行，地形、水利、交通都要考慮，否則他也不會單單看中了這麼個地方。
「去望子山後面。」巫俊說道。
「後面？」蘇昊然睜大了眼睛，「那個地方好像不適合吧？」
望子山的背後是連綿不斷的小丘陵，田地都在山與山之間，而且極不平坦，幾乎每兩塊之間都有落差。
這種地勢，如果要弄得滿足機械作業，必須投入大量的資金整改田地，而且效果還達不到最好。
最關鍵的是沒水。
種蔬菜沒水還好說，水井加水泵就能解決。
但養魚呢？
「誰說農場就必須要平坦，必須要機械化作業？」巫俊笑道，「而且我們承包了農民的土地，他們就相當於失業了，那麼多失業人口還能滿足不了人工需求？」
「但是成本就高了。」
巫俊笑而不語，對於他來說，全人力的成本反而更低。
至於水源的問題，這更不需要擔心了，一顆雨珠就足夠整個農場用一個月。
「大師，」蘇昊然突然想到了什麼，「你該不會是，想全部種成你家裡那種菜吧？」
巫俊見他轉過彎來了，便笑問：「為什麼不可以？」
「會不會不太好？」
吳浩然顯得有點緊張，他可是知道那種蔬菜不光是好吃那麼簡單。
「以前可能會有麻煩，但現在沒關係了，」巫俊說道，「只要我們能佔有西林市10%的市場份額，就算有人想打這些蔬菜的主意，也需要小心地掂量掂量。」
蘇昊然和李明和同時點點頭，這話倒是不假。
十多億產值的公司，整個西林也沒多少家，這種納稅大戶自然不會有人輕舉妄動。
而且就算有人想動，巫俊也有的是辦法讓他們動不了。
幾經詢問，巫俊找到了這裡的村長。
就是一山之隔，這個叫做「白雲村」的小村子，和前面劉家村的差距真的不是一點點。
村長張錫的家裡，雖然也是兩層小樓，但看起來很老舊，院子里也沒有停著幾十萬的小車。
巫俊看到張錫的時候，他還在門口的地里摘油菜頭，可能是準備晚上炒著吃。
聽蘇昊然說了來意，張錫好像還有點不信。
就他們這個地方，雖然距離市區也不遠，但是因為大部分地方都是山溝溝，所以也沒沾到城市的什麼光。
有點本事的人，早就搬到城裡去住了。
其他的年輕人也要麼在城裡城裡上班，要麼去了外地打工，留下來的大部分都是老弱病殘。
現在有大老闆來承包土地，要說不動心那是騙人的。
於是他試著問：「你們想承包多少？」
「望子山周圍這一片，我們打算全要。」
「是只要田地，還是……」
「全部！」蘇昊然非常乾脆地說道，「荒山野地，只要能種菜的地方，都要。」
「山上的樹是保護林。」
「沒關係，樹我們不動，」蘇昊然道，「但必須劃在我們農場範圍內，我們是要修圍牆的。」
「上面呢？」
他說的上面，自然是指上級領導。
承包土地這種事，不是他一個小村莊就能拍板的。
「上面的關係我們已經疏通好了，」蘇昊然道，「你只需要幫忙爭取到村民的同意。」
張錫一聽他們是有備而來，心裡又踏實了幾分：「那好，我試試。」
就在他們談話的時候，巫俊仔細翻看了一下張錫的影像，不由眉頭微皺。
劉志偉這傢伙，知道他們來這邊談了，居然還跑過來造謠生事。
於是他讓蘇昊然把跟劉家村擬定的合同拿了出來，坦然說道：「不瞞你說，我們已經和前面的劉家村談到這個程度了，不過因為某些原因，沒有談下去。
「這個合同你先看看，如果你們同意，我們就直接按照這個合同上的價格來。」
張錫稍微翻了一下，便難掩眼中的喜色。
這補償款，居然是國家規定的3倍！
按照這個價格算下來，一個三口之家，光是山地一年都有上萬，田地還能拿幾大千。
而且合同上還說了，還能優先請村民做工，一個人一年至少也能賺兩萬多塊。
這種天上掉下來的好事，真的會落到他們頭上？