第一千兩百四十一章，目標出現（兩更合一）
葉宗良正想著，秘書就小步跑了過來。
葉宗良低聲問道，「廣陵今天一天招商引資多少，打聽到了嗎？」
「好像收成不過，簽訂協議的金額應該有兩三百萬了，今天一天……」
「兩三百萬？就算不錯了？」葉宗良有點不屑了，「等明天，我們就可以簽兩個兩千萬投資的合同……」
「那，那這次其實至少有四千萬的招商引資項目保底了？」
葉宗良點了點頭，看向楊子軒的目光，又有點俯瞰的味道，說道，「他還不配做我的對手，你接下來密切關注一下姑蘇和梁溪的招商團，數據怎麼樣，一定不能被他們突然壓下……」
廣陵還是底子太薄，他主導金京政府政策，都準備調整之前盧康生的政策，不再和廣陵大力發展關係了。
他這麼做，其實不僅僅是基於對廣陵競爭的考慮，也不是僅僅是出於他對楊子軒過去的恩恩怨怨，更重要的是，他確實覺得金京應該走出一條不尋常的路來，應該融合南部城市圈，而不是去輻射中部城市……
這才是他調整對廣陵政策的極大關鍵目的之一。
葉宗良知道自己現在除了鞏固穩定自己的地位之前，也必須要摸清楚姑蘇和梁溪的出招，因為從經濟體量上講，這兩個市，才是他競爭的核心對手，而且這兩個普通地級市，書記都戴了省委常委的帽子，在省內的政治影響力也不低，更是讓他不得不重視。
至於廣陵。還沒夠格和金京扳手腕。
至於和廣陵合作。葉宗良覺得和廣陵這些窮鄰居合作。是基本賺不到錢的，意義不大，所以他才想調整金京的施政策略，政策和規劃都偏重於和鎮河合作，而不再是金京。
通過溝通鎮河，進一步和太州，姑蘇，梁溪等南部城市圈核心成員。有更深入，更高層次的合作和競爭。
……
楊子軒不知道葉宗良此時複雜的看法，正在和幾個副市長聊著經濟大勢，突然接到陳幼竹電話，楊子軒便笑道，「謝謝你。」
「舉手之勞，他公司本就是我們有業務上的往來，給他施加點壓力並不難，如果他不聽的話，我們這邊隨時有法律顧問可以出面……」
「上什麼山。唱什麼歌，在這邊也得按照這邊的遊戲規則走啊。」楊子軒笑道。
「確實這邊遊戲規則。還是頗為不同的，我也在盡量熟悉中。」陳幼竹打開了話匣子，「桔梗最近也要過來，學習一下這邊的地產運作模式……」
「香港是地少人多，人口密度能夠排在世界前列的城市，土地的開發和利用，都有值得借鑒的地方，不少本地土豪，雖然都是以實業興家業，但是殊途同歸，要成為超級富豪，大部分最後落腳點，都是地產，以地產積累資本，進而投資其他行業……所以說，地產業，是很多超級富豪積累資本的核心，也是他們實現從普通富豪到超級富豪之間的驚險一躍，值得借鑒的地方很多。」楊子軒突然想起了一些前世的走勢，說道，「幼竹，既然你在做投資，你覺得現在香港樓市怎麼樣？」
「現在的香港樓市？用愁雲慘淡形容會不會有點過分，但是現實就是這樣一番情況。」陳幼竹搖了搖頭，「雖然我也長期看好樓市，衣食住行嘛，這住的，怎麼都少不了。但是我們做投資的，不可能長期持有大量物業的，你也知道的，做投資，投資機會很多，必須要尋找性價比最高的。」
「其實我最近也在研究香港的樓市。」楊子軒昨晚就搜集了一些當地的資料和數據，「我看一下，從去年香港樓市就開始從高峰跌落，而樓市中最重要的住宅樓宇，平均售價跌了三成，有些偏遠的地區，跌幅更深。」楊子軒從公文包裡面，拿出筆記本，簡單算了一下數據。
「不僅僅是住宅樓宇，寫字樓的售價也大幅下跌三成到四成，主要是這兩年消費疲軟，零售業不景氣，租售需求均呈下降，不少店鋪空置之後，很長時間才覓到新戶，我前幾天去看了一下，有些大型商場甚至有五成的商鋪空置。至於工業廠房，更是因為經濟轉型，製造業大規模內遷而無人問津，一些地產發展商已經擱置工業廠房建設計劃，將土地改為工商用途的……」陳幼竹身為越海投資的操盤人，對香港樓市，給予了不小的關注。
「子軒啊，你這麼關心香港樓市，該不會有什麼新建議吧？放心吧，現在香港樓市還是個炸藥包，越海這邊，肯定暫時不會入手的。我這些日子，已經組織了投資部的人馬，研究了幾次，開了幾次會，強調了，暫時不會入手樓市……」陳幼竹笑道。
「不不不，幼竹啊，你們做投資的，不正是應該逆市而行嗎？低買高拋，才是你們賺錢的方向，現在樓市上面，除了工業廠房已經不可逆轉的跌到深處，但是住宅和商業物業，我都覺得大有可為……」楊子軒笑道。
「子軒啊，你真是說真的，還是開玩笑？」陳幼竹現在很多決策，都是建立在大量信息分析和數據分析的基礎上，這些信息分析和數據分析，都在指出一個問題——現在香港樓市那是老虎的屁股，摸不得啊。
而楊子軒偏偏建議她逆水行舟。
她雖然平時做決策，也盡求客觀，但是面對楊子軒，依然有種「盲目的信任」，不僅僅是她，就董事會成員的其他女人們，都對楊子軒有種盲目的信任。
這一切，都是因為楊子軒有著足夠深厚的商業素養和過往多次極深遠目光震撼到了她們。
「你覺得我像是在開玩笑嗎？」楊子軒笑道。
「但是，但是你應該知道政治因素對香港樓市有極大影響，因為回歸后前景不明。不少中產階級。都遷往海外。這也是很多住宅樓市崩盤的原因之一，你別忘了。」陳幼竹覺得自己提醒得有點多餘，楊子軒本身就是高級幹部，對於政策，人心的把握，肯定要比她強上很多。
「這點我沒忘，但是我堅信等年底新一屆特區班子選出來來，香港政治前景就會趨向明朗。投資者會逐漸從對回歸后的懷疑，恐懼，轉變為一種對新投資機會的憧憬，而且香港作為內地聯繫世界的橋頭堡作用會越發凸顯，轉型金融中心之後，會引來一批高質量高素質的人才，在這些種種利好因素刺激下，海外資金和內地的中資資金再次大規模湧入香港房地產市場，催生香港地產業展開過渡后的第三次漲價浪潮，可能性還是極大的……」楊子軒離開人群。找了一處偏僻的角落，確定沒有能夠聽到他的講話之後。娓娓道來。
陳幼竹知道就投資而言，很多時候，就像是賭博，你如果要賺大錢，此前多半是不可能藉助信息分析和數據分析，有準確的預測的，肯定要冒一定風險才行……
楊子軒分析也有一定道理，但是最有說服力的，不是因為楊子軒的話，而是因為楊子軒過往的判斷，幾乎沒出現任何大問題……
這才是最有說服力的。
「我覺得幼竹你啊，可以開始布局，而且給你布局的時間，也不會太多，我建議你可以讓桔梗也到香港來，一起布局香港樓市，今年上半年的重點業務，就是抄底香港樓市，看你能夠動用多大的資金規模，儘可能多的調動資金，來分一杯羹……」
楊子軒知道香港樓市將會有一次急速飛升，如果操作得當，這次操盤半年的香港樓市，將會有百分之四十到百分之六十的回報率。
「去年整個越海集團總利潤也不到八個億，操盤半年，以目前越海能夠調動的資金十六七個億進入樓市，單單是投資業務就可能賺盡賺盡六七個億，已經接近去年全年的量。」楊子軒貼著電話說道，「當然，這麼大的投資量，肯定需要更多專業人士參與進來，桔梗現在也迫需建立一支專業的房地產操盤團隊，而她對房地產業務，也有好些時日的研究，我覺得你可以讓桔梗參與進來做決策，選盤投資，一定要謹慎，這一波樓市上升，我估計能夠持續到回歸前……」
楊子軒記憶中在97金融危機之前，香港樓市，股市，都因為政治利好，還有大量內地勞工和移民的湧入，拉升極大，如果越海投資能夠打贏大好這場仗，整個集團實力會有大幅度提升，比當前的規模翻幾番……
其實楊子軒更想剝離陽晨科技旗下的一部分業務，組建新公司，趁著香港這一波紅籌股的利好，狂圈一筆錢，解決陽晨科技後期大量的研發投入。
另外目前空晨電器也是盈利的，只是盈利數據還不足以讓人信服，不讓楊子軒也想讓空晨電器在香港上市一波，圈一筆錢，然後在國內攻城略地，開新店，不像現在新店開得如此緩慢……
陳幼竹對楊子軒幾乎有種盲目的相信，楊子軒如此隆重的向她推介這個投資方向，她也不打算繼續質疑，應該說，目前也找不到太多質疑的理由，說道，「那就投資方向就這麼定了，上半年主要操盤方向，是本地的地產業，只是如果要調動大規模的資金進入樓市，肯定會驚動本港的一些超級富豪，我擔心會出什麼意外呢……」
本土的一些超級富豪，確實在各行各業都有所滲透，越海投資想要順利在香港拿盤，怕也繞不過這些人。
「這邊法治情況還不錯的，至少不會有人會阻止你選盤，而且你現在是逆市抄底，這些房地產商，怕此時都把你當成了大救星了，那麼多房子，被人拋的拋，賣的賣，你卻來接盤，說不定還能搭上幾個超級富豪呢？」楊子軒笑道。
「如果真能建立幾個關係不錯的關係朋友圈，其實也是不錯的……」陳幼竹接觸越來越廣，視野越來越開闊。
楊子軒笑道。「總會有機會的。對了。我讓你幫我調查一下庄鴻輝的事兒，你調查了嗎？」
「我剛想跟你說這事呢，我這邊已經有一份調查問題，我傳真過去你？還是找人送過去你？」
「傳真過來吧。」
楊子軒拿到傳真之後，仔細研究了一下，發現庄鴻輝最近都在本港活動，正看著，又接到了一個電話。
楊子軒抓起來一聽。卻是一個陌生的男子聲音。
「你好，我是楊子軒！」這個電話很私人，一般不熟的人，很難找到，聽到一個陌生聲音，楊子軒皺著眉頭，有點摸不著頭腦。
緊接著，另外一個有點熟悉的聲音，接過了話筒，說道。「您好，是楊生嗎？我是庄鴻輝。上次在嶺南的周生的婚禮上，我們有過一面之緣。」
聲音中夾帶著濃重的粵語口音，楊子軒卻聽得真切，心道，真是說曹操，曹操就到了。
「您好，庄生。」楊子軒不知道對方來意，先抱著守勢。
「打擾您真是不好意思，聽說您在港招商，我本來應該過去拜訪一二的……」
楊子軒有點吃驚，忙說道，「庄生商務繁忙，怎麼敢勞煩您了，是不是遇到什麼麻煩事，如果子軒能夠幫上一二，肯定儘力……」
「是這樣的，也是我這邊有個遠方親戚不長眼，侮辱了你們招商團的人，我已經狠狠教訓過他了，他也認識到了錯誤，就想請您高抬貴手，饒他一二，您看怎麼樣……」庄鴻輝說著電話，眼神對周部常怒視。
這個周部常卻是他母親娘家那邊的遠方親戚，來港之後，本意投靠莊家的，但是庄倫多覺得此人心胸狹小，不堪大用，實在不願意和他糾纏太大，直接給了點錢，讓他自己出去做生意，這幾年做得也好算紅火……
沒想到今日此人突然來找他，求他幫忙，周部常不敢去找他父親庄倫多，只能求著他，他耐不住煩，只能打電話過來找楊子軒……
突然想去楊子軒似乎和楊子機有些過節，他猜測楊子軒是不是和楊家有點關係，當然他對這些豪門恩怨，也沒多大興趣。
楊子軒沒想到周部常竟然能請動庄鴻輝，這都是什麼事兒了，「既然是庄生您的朋友，這個面子楊某自然得給了。」
「那就多謝了楊生了，我讓秘書特備了一份禮物，送過去給您，算是答謝。」庄鴻輝客套說道。
楊子軒搖了搖頭，「庄生你這是什麼意思呢？當我們黨員什麼呢？我給你面子，不是看在你自己身份上，而是看在你父親的面子上，畢竟當年國內環境困難的時候，是他帶頭進入國內，響應國家號召，幫助內地搞建設……更加不是看到你這點禮物上？我可不想背上一個賄賂的罪名。」
楊子軒這句話說得老氣橫秋，簡直就有點不把庄鴻輝放在眼裡的意思。
庄鴻輝當即心頭大氣，他年少得意，除了自己父親和大姐，從來都沒有誰敢在他面前這樣直接「落他面子」的……
要知道，別說楊子軒只是一個小小的市長，他到內地去很多地方省長，都想見他，都要拍拍行程才行呢。
而很多黨國領導到港，他都跟隨父親得到接見，而能夠做到不卑不亢了。
現在卻被一個內地小官僚「落面子」，真是讓他氣炸了肺。
」好好好，楊生真是讓我大開眼界，既然話不投機，那此事便罷了。」庄鴻輝啪了一聲掛了電話。
楊子軒卻搖了搖頭，這個庄鴻輝涵養和庄倫多比起來，還得再磨練磨練，雖然庄鴻輝很早熟，也很早就了解了很多商業規則，年紀輕輕就自己親自建立了一個商業大集團，不依附於父親的商業帝國，可圈可點之處太多，很多人都說「虎父無犬子」……
現在看來，這庄鴻輝還沒修鍊到家，還需要多幾年的琢磨。
周部常見庄鴻輝在電話裡面，放了幾句狠話，便有些急了，「這事怎麼辦了？」
「你自己惹出來的禍事，我沒時間給你擦屁股……」庄鴻輝懶得理他，就要起身上書房。卻聽到一聲清脆之聲。
「誰惹我弟弟生氣了？」
只見一美麗非凡的女子。如弱柳扶風。扶搖進來，臉上敷著淡淡的妝容，卻顯得十分精緻美麗，一身奢侈名牌服飾，裁剪得體，華貴氣質，富貴逼人。
「姐，你怎麼回來了？」
此女正是他姐姐庄心蓉。庄倫多大女兒，被庄倫多視若掌上明珠，從小讓女兒接受精英貴族培訓，本意讓女兒接受家族生意的，讓夫家入贅上門，擴大莊家門庭，沒想到女兒卻和本港另外一大家族蔡家長子蔡長豐在異國相戀，兩人墮入熱戀中，回港就要求結婚，蔡長豐作為家族長子。不可能入贅，庄倫多又拗不過女兒。只能讓女兒嫁過去……
沒想到新婚之後，專情的蔡長豐便開始大變臉，到處流連花叢，還頻頻和一些女明星傳出緋聞，最近本港許多娛樂媒體，都經常在頭版頭條上刊登兩人感情破裂的新聞……
最後庄心蓉忍無可忍提出離婚，兩人協議離婚，莊家也因此和蔡家結怨了起來，庄心蓉回到莊家后，閉門不見人，庄倫多就這麼一個寶貝女兒，真是含在嘴裡怕融，放在手心怕化，急得不行，最後幸好庄心蓉自己從房間出來了，不過提出要去環球旅行，這一旅行就大半年，過年的時候，還在國外過，今天卻回來了……
庄心蓉嫣然一笑，「我回來還要向你彙報嗎？」
庄鴻輝天不怕地不怕，就有點怕這個姐姐，撓了撓頭，笑道，「我哪敢聽您彙報呢，您老人家可是想來就來，想走就走，一切隨風……」
「貧嘴。」庄心蓉坐了下來，才見到旁邊拘謹不已的周部常。
「你怎麼過來了？我爸不是給過錢你去自己做生意嗎？別說了做虧了，還賴上我們家了？要是虧了，就到鴻輝的公司，老老實實打份工吧……」庄心蓉毫不客氣的批評。
她在這個家，還真是這麼一個話語權，就連莊倫多，在一些家務事安排上，都對這個女兒言聽計從，概因庄心蓉雖然年紀輕輕，但是無論商業素養，還是情商，都十分高，以至於庄倫多有次酒後醉言，如果庄心蓉是個男兒身就更好了，他就可以早日卸下擔子，交個庄心蓉，他是十分放心了，至於庄鴻輝，他還是覺得有點跳脫了。
周部常十分清楚庄心蓉在這家的地位，雖然她曾經嫁出去了，但是現在回來了，她對這個家很多事，都有話語權，被她這麼一訓斥，腿腳都有些發抖，聲音也有些發抖說道，「大小姐，不是，不是的，是我……」
庄鴻輝看到他這窩囊樣也煩躁，補充說道，「是這樣的，他聲音做得還勉勉強強，然後脾氣就大了，狗眼看人低，人家南蘇的招商團到港招商，本來覺得是老鄉好說話，他卻派自己秘書去把一位副市長羞辱一番，沒想到這南蘇的招商團，挺團結的，找上門來，討要一個公道，有個比較硬氣的領頭人物，也認識一些港商，直接給他施壓，讓他道歉之外，還警告他說，要安排律師來告他，搞臭他……他不敢去找咱爸爸解決這事，就摸到我這裡來了……」
「那這事好辦啊，你的面子，給那位領頭打個電話不就完了嗎？」庄心蓉蔥白手指夾起茶桌邊上的一份商業周刊，翻看著……
「是啊，我便找了那個領頭人的電話，剛好我上次在嶺南越州參加周鯤鵬婚禮的時候，也見過此人一面，他開始倒是挺好說話，但是我說要送個禮給他，答謝他，他就翻臉不認人了……」庄鴻輝在姐姐面前，還是弟弟的心態，受委屈了，就想向姐姐大倒苦水。
「哦？」庄心蓉一愣，本來專心看周刊的，抬頭問道，「怎麼就翻臉了？這不符合常理啊？」
「是啊，姐，你也覺得此人怪異吧，他說我送禮，就是要賄賂他，他還說此事給我面子，不是看在我的面子份上，而是看在咱們老爹當年響應國家號召，進入內地投資，為早期改革開放做出了不可磨滅的貢獻，才給我面子的，你說這人腦子是不是有病啊？還是他有受害妄想症啊？我送個禮物答謝他，還得罪他了，簡直就是林子大了，什麼鳥都有，我算是長見識了……」庄鴻輝大吐苦水。
庄心蓉卻把雜誌合起來，想了想，笑道，「聽起來是一個很正直的老幹部，他年紀多大？」
「老幹部？他和老根本沾不上邊……」庄鴻輝苦笑道，「他好像比你都要小呢……」
「比我都要小，就是市長了？」庄心蓉微微蹙著眉頭，她之前協助父親梳理內地業務，也特意了解了一下內地的體制常識，這麼年輕的市長，還是比較少見的，要麼是能力驚人，要麼就是能量驚人……
「我看楊子機對他有點敵意，卻都姓楊，我猜他是不是豪門恩怨的犧牲品呢？」庄鴻輝作為局外人，而香港商業家族又是有太多豪門恩怨的地方，庄鴻輝毫不陌生，反而有了準確到驚人的判斷。
「有點意思。」庄心蓉剛環球旅行回來，一時又不想直接去父親公司上班，就想找點有趣的事情打發時間，一聽到有個這麼有趣的事，就有點心痒痒的，「一個正直的，年輕的，還帶了些古板的內地幹部，一定好好玩，他們在哪裡招商，我過去玩玩……」
「姐，你想幹什麼？」庄鴻輝知道自己這個姐，經常有點不按照常理出牌，見到躍躍欲試，嚇了一跳。
「不想幹什麼，只是想戲弄一下這個傢伙，給我的弟弟找回點場子而已……」庄心蓉笑道，站了起來，朝周部常說道，「你先回去了，我保證他不會找你麻煩了……」
周部常忙不迭的點頭哈腰，千恩萬謝，才滾了開來。
……
招商展會開到傍晚，外面天色還沒暗下來，但是進來的客商已經沒下午那麼多了。
楊子軒看著桌面的電話，見庄鴻輝沒繼續打來，又有點急，他這次到香港來，最主要的目標，就是庄鴻輝，確切的說，是庄倫多……
他想借著幫助庄鴻輝，從而搭上了庄倫多這條線，這個華人世界的超級富豪，可是有龐雜的人脈圈，走進他的圈子，以後招商的資源，又會擴大不少。
卻沒想到庄鴻輝自己送上門來了，楊子軒故意落他面子，想通過這種方式，和庄鴻輝進一步接觸……
但是直到現在，庄鴻輝都沒打電話過來找回面子……
「難道我判斷錯誤？這個庄鴻輝真的轉頭把我忘記了？如果這樣就難辦了，接觸不到庄鴻輝，事情根本沒辦法辦下去……」楊子軒正苦惱的，卻聽見大廳入口處，開始人聲騷動起來。(未完待續。。)
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