第四百一十九章：新的機會
十一月初，當風開始變得凜冽時，丁薇裹著羽絨服，接到了呂成的電話。
那會兒剛下課呢，陡然降溫，以至於不得不誇張地將羽絨服撈了出來，正跟陳思雨一起掰著指頭數著日子等供暖。
可惜陳思雨這個充滿銅臭味的女人，此刻根本不了解她好逸惡勞貪圖享受的心情，反而滿臉期待的搓了搓手。
“可算是降溫了。”
“我的羊毛衫兒呢大衣還有羽絨服，之前銷量一直不溫不火的，就等一波大的了。”
買衣服也是要看心情的。
比如大夏天，誰樂意買棉衣啊。這會氣溫初降，所有人都感覺在外行走的冷，偏偏距離供暖的日子還有半個月，自然會將目光放在冬裝上頭。
南邊兒更是壓根兒就沒有供暖。
不趁著這段時間不理智的日子瘋狂外賣，啥時候趕銷量啊？
之前天氣寒冷的時候倒也不是沒賣，但是規模總跟現在是不同的。
她的網店如今已經有專門用來發貨對接的倉庫了，規模日漸龐大，若非仍在不斷投資擴張，創立品牌以及對接生產線，今年下半年，陳思雨就該能安排一套房子了。
但是這也隻是遲早的事情。
擁有了自己的生產線和設計圖，再加上原本進貨的渠道越來越廣，如今每天的現金流水也是了不得的。
賺錢的速度跟一開始做個網店賣家截然不同。
最遲年底，她肯定能在帝都給自己安排下一份家業來。
白珊珊看著兩個好姐妹，此刻萬分高興：
“真好呀，你們憑著自己的奮鬥都要在帝都安家了，太開心了。”
她嫂子都設計工作室，在帝都她哥以後工作重心和遷移也要往周邊發展，很大可能她自己以後也是要長留這邊的。
所以親近的姐妹以後眼看著也是留在這裏，豈不是讓人開心的一件事。
陳思雨得意洋洋：
“那可不，我出馬做生意，還能有談不成的時候嗎？”
說著還有點美滋滋的：“我跟小杜哥可商量著呢，趁現在政策不嚴，一人先占一套的名額，結了婚誰也不怕誰。”
白珊珊肅然起敬：“沒想到啊，你們這才剛談戀愛就想這麽久了。”
丁薇也是點頭：“有那麽點資本家未雨綢繆的範兒了。”
陳思雨臉紅了：
“小杜哥說，讓我抽空的時候看看房子，他要買一套我喜歡的，按我的想法去裝修。”
“所以我也決定，買一套我喜歡的，到時候按照你們倆的意思來裝修。萬一以後我們兩個人吵架。咱們三個就在那房子裏聚首，省得去誰家都不方便。”
這：……
丁薇和白珊珊神色複雜。
“你考慮的真是未免有些太周到了。”
白珊珊倒是納悶兒：
“都到結婚的年齡了，我總不至於還住現在這小房子吧？肯定有正兒八經的住宅呀。”
“到時候你們誰要過去，想住哪一層就住哪一層了，幹嘛還要搞得這麽複雜？”
陳思雨：……
一百多的房子真委屈您了。
哼，麵對土豪，一腔姐妹情深錯付，她鬱悶極了。
“那行叭，那我就瞅個合適的，到時候租出去收租金好了。”
“行啊。”
丁薇還在拿著手機發信息，這會兒頭也不抬：
“那你幹脆買個門麵房嘛，說真的我也想買，不過現在還沒有看到合適的樓盤。”
真要買也不是買不著，不過她手頭如今的分紅大部分投在股票上了，房產這方麵預留的不太多。
所以，想要再精挑細選一個潛力大些的。
但新樓盤附帶的門麵早早就被帝都的有錢人拿下了，一時半會還真沒注意到有什麽新的。
陳思雨倒是若有所思：“有這想法，不過不知道能不能看到合適的。”
呂成的電話就是這時候打過來了。
“丁薇，我之前聽說你在買房子，我現在租的這個院子房東要賣，你有這個意思嗎？”
丁薇愣了一下。
“玉池區那個房子嗎？那地段挺好的，怎麽要賣了？”
……
電話裏到底還是有些說不清楚，二人相約了麵談。
這不，中午不到三個小時的時間，丁薇還是開車特意過來看看房子。
畢竟是玉池區啊。
這可是被劃在二環內的老城區。
周邊建築甚至連樓高都有限製，雖說環境老了些，但隨著後期不斷發展，老城區的改造也逐步進行。
除了部分因為曆史遺留問題沒法處理的老舊房屋。
而且就算不單單考慮這個，周圍各種商超檔次都有，周邊相對發展的還是很繁榮的。
要說玉池區，丁薇現在是看不到這些發展前景，這個地方都是老舊民房，曆史遺留問題不好處理，也算是拖了有些年頭。
對於她來說，判斷一個地方好不好，最直觀的參考就是房價。
…
雖說玉池區的發展耽誤了幾年，但奧運之後應該就會慢慢開始改變，房價也在逐步飆升。
她所了解的房價不多，僅限於自己想買房子的那兩年所查到的價格。
那會兒玉池區基本都是四合院居多，並非古宅，而是後來再建的。
但即便如此，價格也已經炒到了均價十一萬元。
沒說的。
既不是金融大鱷也不是專業炒地皮的，看到這等好機會，丁薇隻想迅速拿下。
她的急切促使著她接到電話，立即就約了時間上門來看。
上次隻是來辦事的，並沒有看到房子的樣子，如今呂成也特意站在門口等她，想要細細跟她說清楚這房子的情況。
珍珠正帶著一群大姐大媽們在廚房裏包包子，這個工作如今由於在超市供貨，也在周邊打開了口碑，因此是從早到晚的。
丁薇來了，她也顧不得張羅，隻是出來打個招呼，很快又洗了手重新回去了。
……
在呂成的帶領下，丁薇大略看了看房子的樣子。
其實主要還是看地皮大小和位置，至於住的地方這邊是他們隔出來的臥室和客廳那頭是工人們讚助的大通鋪，可實在沒什麽可看的。
“嗯，房子果然很破。”
說這話時她語氣平淡，倒沒有很多失望，呂成看看她的神色，也笑了起來：
“租的時候還破呢，隻不過我們倆又把地皮和屋子重整了整。”
“但是麵積可不小，前前後後加一起都接近三百平方了。”房屋占一大半，院子也有不小的麵積。
他在郊區拿的那棟樓也就這麽大，不過人家是踏踏實實全蓋成大排樓了。
…
但丁薇不怕破。
說實在，破點，反而更利於她幹脆推倒重建。
前兩年帝都推行新政策，鼓勵私人購買四合院進行個人維護，也是減輕政府負擔。
不過稍微有點曆史又足夠精品的房屋，大家一時都去申請古建築保護。這麽著是在政策上有一定傾斜，比如補貼什麽的。
但也有個弊端，那就是不能按照自己的方法收拾屋子，邊邊角角出了問題都得向上層層報備。
像這種純地皮想要推倒重建，隻需要申請個房屋改造就行了。
呂成也是打聽清楚這些，才把電話打給丁薇的。
不過他倒沒有抱多大希望，隻是記掛著這事兒，順帶著問問。
畢竟，這房子如今也沒占太大優勢。
如今，玉池區建築低矮，巷道狹窄，還未能完全開發。
稍大一點的車子都進不來。
整條巷子一二十家，基本都是這樣的舊院子，一度也是片區領導的心中的重中之重。
——這裏的房子，不好賣呀。
…
因為賣出去，想要重修重建都得保證跟周邊風格一致，不可以出現過分現代化西式的各種小樓，偏偏家家戶戶都帶著大院子，以至於連雄心壯誌的開發商都不敢輕易接手。
若非如此，也不至於等丁薇如今來撿這個便宜。
“這老房子看著也住了幾十年了，怎麽會賣呢？”
一般上了年紀的人這種房子都會留個念想的。
呂成笑了笑：
“這是房東老太太跟老伴兒從他們的父母那裏接下來的房子，不過他們跟爹媽當年因為曆史問題，早早就斷絕關係，感情不深。所以房子在她心裏倒沒那麽重要。”
…
最主要的是，老太太缺錢。
別看房東老太太生養了兩個兒子，但兩個兒子沒教好，沒一個孝順的。
娶了媳婦，生了孩子之後，一家人更是總想從她手裏摳出一點來貼補他們各自的小家。
老太太手裏的錢，就這麽一點一點被套的一幹二淨。
手裏沒錢，兒子孫子都不過來，老太太心裏多少也明白。
但作為傳統老母親，明白歸明白，該貼補的時候還是忍不住，這不好不容易攢了點兒，再加上房租和押金，結果照顧兩家孫子孫女的時候又都貼進去了。
剛住進去手裏有錢的時候，兩家兒子沒有不樂嗬的，天天媽長媽短，親熱的不行。
今個兒說我們家寶寶上幼兒園輔導班要加錢。
明個那家說給單位領導送禮錢不夠。
一來二去的，很快就都貼沒了。
等到老太太大早上買菜還要找兩個兒子要錢的時候，家裏的嘴臉就變了。
也就是那麽不巧，老太太大早上起來買菜的時候又從樓梯上摔下來了。
這年頭可沒什麽麵麵俱到的醫保。
本來傷筋動骨就得百十天，老人家年紀又大，還得人精心照顧著。
沒有錢，兩個兒子也就在床頭站了一會兒，不是加班就是回家就照顧小家去了。
老太太可算看透這哥倆了。
偏偏兩個兒子還都有話說。
“媽，你說你這麽大年紀了，幹啥事兒都不注意著點。買個菜你還都還能摔倒……”
“就是，媽，你就不能體諒體諒我們白天上班晚上還要帶孩子，這多累呀。”
“媽，早跟你說住我們這樓房你不習慣，你還不相信……”
當媽的老淚縱橫。
上年紀的老太太，饑荒年月都過過來的，身子骨能有多硬？
這麽大年紀早上四點多都要起床去菜市場搶新鮮菜，為的都是誰？
兩個兒子樓上樓下的住，孫子孫女兒六點半就要出發——不出發不行，幼兒園挑了個好的，可不就離家遠嗎？
又嫌超市裏的菜沒有菜市早上的新鮮，四點半起來買買菜，來回收拾一下，可不就剛好趕上嗎？
她一個人過了這麽些年，要不是兩個兒子說孩子沒人帶，吃的沒營養，老太太也不會一家一個月輪流照顧著，也不至於一大早四點多就要起床買菜做飯。
如今得了個什麽呢？
住院也要花錢，老太太沒錢，醫院隻管找家屬要。
弟兄倆商量一陣兒，回來就跟他媽說：
“媽，我們想好了，咱們畢竟是一家人，我們照顧你也是應該的。”
“就是現在手頭沒什麽錢，你也知道，工作還要打點，小孩還要上學……你這個病可得花不少錢來養呢，我們還得找人來照顧你。”
“要不這樣，咱家那破房子給賣了吧，賣了的錢給您看病。剛好我們弟兄倆也能換個大點的房子，順便再買輛車，以後你隨便住哪家都自在。”
老太太沉默的看著兄弟二人，這會兒眼裏淚花浮現，最終還是什麽都沒說，點頭答應了。
……
說起這個，呂成也是唏噓。
前段時間老太太提漲房租的事兒，就是看能不能給孩子一點兒想頭——這房子租出去房租會漲的。
但誰也不是傻子，呂成和珍珠的錢也不是大風刮來的，憑什麽呢？
老太太最終隻能歎口氣。
“本來還想著等我走了以後，這房子你們弟兄倆平分，既然現如今這狀況……那錢就分三份，我留一份，以後養老不叫你們操心。”
說到錢，弟兄倆還管什麽以後呢？
拿到手裏才現實，省得叫自己的兄弟占了便宜，從老太太那裏哄的多了。
一咬牙，老太太這房子就決定賣了。
不賣？
不賣不行啊，自己躺在這醫院病床上，兒子不好好照顧的話，她老婆子豈不是一直要癱到死了？
…
“我們租這房子還沒到一年，所以最先知會我們。”
呂成對丁薇解釋道：“我感覺這個地方看著挺好的，所以才想著問問你。”
看來是問對了。
看丁薇這認認真真觀察的樣子，肯定是心裏有想法，呂成心裏忍不住湧起一股子滿足感，總覺得自己是真的出上力了。