第8章 買房租房？
第8章 買房租房？
第二天一早，陸小夕往劉成錦懷裡硬塞了幾個雞蛋就又出了門。
這幾天陸小夕都仔細想過了，他和劉成錦兩個孤苦無依的要是突然有房有車肯定會招人眼，萬一有個歹人要對付他們，兩個10多歲的小孩子能幹什麼？還不是叫天天不應叫地地不靈，反正劉成錦要考秀才，不如先租一個院子。等劉成錦考中了秀才就會有人來送禮，到時候有些地位了房子什麼的慢慢置辦才不會很突兀。
打定主意陸小夕就來到成衣鋪子向老闆說明來意，老闆也很利落，馬上就打發了個夥計去叫熟識的中人。
找來的中人姓劉，名能，是個年輕的小子，16、7歲的樣子，身材勻稱，比劉成錦壯上許多，穿著乾淨的藍布衣服，這是城裡的大眾打扮了，看著倒也精神能幹。
劉能打小在這城裡混，城裡那有個洞，那有棵草都一清二楚。細算起來也是大戶劉家的旁支遠親，只是劉家枝繁葉茂的，這些不起眼的小葉子也照管不過來，劉能是家裡的幺兒，一大家子住在城外，倒也有幾畝地。
劉能不愛種地，仗著小時候在城裡混了臉熟又仗著劉家的名頭最近在城裡做起了中人的活計倒也比在地里種地賺得多。
陸小夕向劉中人說明了對想要租住房屋的要求后劉中人馬上就說有幾套適合的院子。並且只要陸小夕需要馬上就能去看院子。
「這麼快？」馬上就有合適的院子，陸小夕又驚又喜，古人的辦事效率這麼高？
見陸小夕驚訝劉能倒沒隱瞞：「前天我來，馬老闆給我說過那麼一耳朵我就記住了，這幾天也留意著差不多的院子，不想你今天就來問了。
想不到馬老闆和劉能做事這麼認真，特別是劉能，只是只聽了馬老闆一耳朵就能記在心上落在實處，這種人遲早都會抓住機會發財的。有句話不是說了么，機會是給有準備的人準備的，劉能應該就是這樣有準備的人。
馬老闆怕陸小夕覺得自己心眼多趕緊給陸小夕解釋：「小姑娘別見怪，我也是怕萬一你家親戚來了臨時找不到那麼合適的房子才告訴劉中人的。」
「怎會怪馬老闆，感謝還來不及，我的確急著要找房子的。」陸小夕並不介意，她覺得在不危害他人的情況下抓住機會賺錢讓自己過得好些並沒有什麼錯。
商量定，陸小夕謝過馬老闆，給了跑腿的夥計10文錢就跟著劉能看房子去了。
劉能找的院子有四套，一套都是城外的院子，租金便宜，院子寬敞，院里還有塊地，可以種菜種花。陸小夕在心裡直接把這套pass掉。她和劉成錦兩個半大孩子住在城外實在不安全。雖然現下是盛世，治安都不錯，但也不代表每個人都沒歪心思，財帛動人心，還是自己的小命重要。
第二套是二進的院子，主人家住在前院經營鋪子，把後院租出去給別人。中間有牆隔著倒也無妨。
第三套是左邊城牆根下的一套小院，朝陽乾淨，可租可賣，價格都好說。唯一不好的就是……太過於挨著城牆，隱蔽性不好。牆上的人往下一看就能一目了然。
最後一套價格就有些貴，要三兩銀子一個月，在城中緊挨著大老爺們住宅區的那塊，是王秀才家的住所。
說道王秀才也是城中比較有名的人物，早年王秀才家也是窮困潦倒的，中了秀才后，劉家五房見他還有些前途便將庶女劉品蘭嫁給了他，知道他窮，就給女兒陪嫁院子田地，還助他科舉，誰知婚後卻屢試不中。
也不知道從什麼時候開始，街坊就傳言劉家五房女兒不旺夫，為這傳言劉家五房女兒們都不好嫁了。為此，劉品蘭回娘家也不受待見，走街上也被人指指點點，婆母也經常堵在她們家院門口罵她是掃把星。
如此多的不如意，卻抵不過劉品蘭有個好兒子。就在她最難的時候，她10歲的兒子下場了，只隨便一考就中了童生，第二年接著就種了秀才，11歲的秀才前後五百年都沒出過幾個，消息傳開后，縣令老爺都派人送過賀禮。轉息間，劉品蘭的名聲就好了起來，大家都說她持家有道，宜室宜家，旺子孫後代。順帶著劉家五房女兒找女婿的規格又提高了一個檔次。
眼看明年就是秋闈，王家一門雙秀才決定舉家搬到京城讀書。
「王秀才家的院子也是可租可賣的，只是他們家都搬走了，不在城裡，如果要租，就要求一次付清一年的費用。」劉能笑著解釋。
「那買是多少錢？」
「這個數！」劉能伸出四根手指頭。
「400兩？」
「院子帶傢具一起400兩」劉能笑道：「他們家在那片地段雖不是最好的，可那一片的價格相信妹子也是知道的，加上他們家一門雙秀才，好多讀書人家都想買呢，就圖個吉利。」
「那我們別的地方都不看了，就去看王秀才院子吧。」
「妹子家裡也有讀書人？」
「我弟弟讀書。」
「那可真是巧了，大妹子你就儘管去看，保你喜歡。」
一路說著，幾人就到了王家小院，
小院應該讓人打掃過，看著乾淨別緻，房裡貴重的物品已經被主家帶走了，只剩下些簡單笨重的傢具仍然擺放著。檢查一下，保存的還算完好。最讓陸小夕喜歡的就是小院的書房。小巧明亮，雖然現下房裡的書畫都被搬空了，但書桌、書架都還留著，裡面還有休息室，床和柜子都有，也不用多添置什麼。
陸小夕簡直不要太滿意。
「怎麼樣大妹子？」劉能問。
「就這套吧，我租了。」陸小夕很滿意。
「若是可以，不若買下，像這樣的房子450兩都賣的的。」劉能試圖說服陸小夕買下房子。他看的出陸小夕對這院子是極滿意的。
「我也想買，只是那裡有這麼多錢，在城裡處處都要用錢，能一次拿出一年的租金也是為著有個好環境給弟弟念書。」陸小夕笑著拒絕。
她其實也在買和租之間糾結了很久，她不差錢，買下房子她說不定就能馬上完成任務，但理智告訴她，現在不能買。沒權沒勢的兩人就像是肥羊，若被人盯上悔之晚矣。