第165章 賣房1
第165章 賣房1
沐小小雖然不理解這位中年婦女在搞什麼，但是總覺得這裡邊有點不對勁，但是人家是買家，現在說要談價格，沐小小也不好離開，就只能坐下來想聽聽這位出多少錢。
中年婦女見沐小小擺正了姿態，便慢條斯理地說道：「是這樣的，房子我看了，不過這條件可比介紹的差了不少，先不說這周片的配套設施有些跟不上了，物業看著也不怎麼靠譜，就單說這個房子問題就很多啊。」
中介在一旁打圓場，「劉女士，您有什麼不滿意的不妨說出來，看看我這邊能不能幫著處理一下。」
中年婦女點點頭，「首先這房子雖然是精裝修，但是這裝修都過時了，我買下房子這些肯定是要拆掉的，所以這個精裝修的錢要扣除，就算個10萬塊錢吧。然後我看了這個樓的樓齡也不低了，防水還有隔音肯定也不會太好，所以這點我買了之後還要自己再做處理。」
「是是是，不過這些都是無傷大雅的問題。」中介跟著賠笑。
沐小小倒是沒吭聲，畢竟這中年婦女說的都是確實存在的問題。
「另外，我看卧室的牆上還有個大洞，這個我要填平也是要額外花錢的。」
大洞？
沐小小一想就知道是怎麼回事了，那就是她床頭櫃後邊原本保險箱的位置，她為了不讓人發現這裡有個保險箱，所以交代方管家將保險箱一併拆走了。
保險箱沒了可不是就剩下個洞了。
那邊中年婦女還在喋喋不休，什麼廁所的下水有些堵，使用起來肯定會有一定的不方便，什麼廚房的格局太小了，她家雙開門的大冰箱怕是放不進去。
總之林林總總地說了不少這房子的缺點，而且這些缺點都是確實存在的，當然要是說這些是什麼大的缺陷那也倒不至於，但是人家點出來這點，不外乎就是想壓價。
沐小小打開中介剛才放在桌上的礦泉水喝了一口，這才說道：「劉女士，這房子你最多能出多少？」
劉女侍聽到沐小小問話，沒有回答而是反問：「小姑娘你最低多少能賣？」
開玩笑，沐小小心裡的低價怎麼會告訴買主，但是這人顯然是個老油條，沐小小也沒想著用790萬的價格賣掉，就說：「既然劉女士看到這麼多問題，那我也讓一步，770萬吧。」
中介也跟著附和，「劉女士，這個小區770萬的三居可是不多見了，雖然您說的那些情況都存在，但其實周圍也在逐漸改變，聽說zf已經在進行這邊的設施翻新、改建和增加了。」
「770萬不行，你說的那些什麼在規劃的，那還不知道什麼時候才能落地，所以這價格還是高了。」
「劉女士那你認為多少才合適呢？」沐小小不想墨跡，直接單刀直入的問主題。
劉女士這會兒也大概了解了沐小小這位賣家的脾氣，她眼珠一轉，「680萬。」
沐小小果斷搖頭，「這個價格不行，我也看過最近一段時間這片房子的成家價格，沒有低於700萬的。」
「那700萬。」劉女士忙說道。
中介笑道：「劉女士，那套700萬的房子是個小兩居，這可是大三居多出一間屋呢。」
「720萬，這是我能給的最高價了，要是你覺得合適，我馬上可以交定金，咱們簽意向合同。」
說實話，沐小小的心裡價位就是不能低於700萬，如今720萬也算是一個不錯的價格了，而且她確實現在需要用到這筆賣房子的錢。
中介看沐小小有些意動，便小聲說道：「江女士，720萬這個價格雖然不算太高，但是這是個老小區，周圍也沒有特別好的學校，所以未來房子價格會跳水。」
最終沐小小還是同意了720萬的這個價格，同時跟劉女士簽訂了售賣合同，合同里規定劉女士需要付給沐小小五萬的定金。
注意是定金，不是訂金。
這兩個詞別看只差一個字，而且還音同，但其實約束的概念是不同的，如果只是訂金，那麼合同的乙方若沒有遵守合同，則甲方可以不退訂金。
但如果是定金合同的乙方若沒有遵守合同，則甲方不僅可以不退定金，還可以要求乙方付雙倍定金的違約金。
沐小小在中介的幫助下，跟劉女士簽的就是定金的這個合同。
如果劉女士沒有在七天內付齊尾款，那麼沐小小不止可以得到五萬的定金，還可以要求劉女士再付五萬作為違約金，當然沐小小這邊也是同樣的情況。
簽完合同，劉女士說她需要三天時間來籌措資金，所以約定三天後再來進行過戶等手續的辦理。
……
沐小小在那邊賣房子的同時，韓博遠又去了實驗樓，不過一打聽就發現沐小小今天沒有來學校。
後來還是託了幾個學生的關係才問道，沐小小說是因為昨天的事情請假了，似乎還申請了休學。
韓博遠一聽沐小小要休學，更加著急了，他現在電話號碼被沐小小拉黑了，發消息沐小小也不回，他也不敢一直使勁發，生怕通訊號也被拉黑了。
因為梁丹論文剽竊的事情，F大已經開除了梁丹的碩士學籍，當然本科學籍還是給她保留了，如今梁丹沒了碩士的是身份，每個月幾百的補助都領不到了，再加上她懷著孩子，也不可能這個時候去找工作。
而沐小小顯然已經找了律師，昨天韓博遠街道了一位林姓律師的電話，表明沐小小已經請了他來處理韓博遠跟沐小小的金錢糾紛。
看來只要月底韓博遠湊不到三十萬，那這位律師就會代表沐小小對他進行起訴。
說實話一般人對上法庭還是很怵的，韓博遠當然也不例外。
可是今天在學校沒逮住沐小小，然後根據他母親韓老太太的說法，那個什麼江岸豪庭，沒有業主允許一般人也進不去。
等於韓博遠現在，沒有任何方法能見到沐小小。
雖然沐小小不可能一直在家裡不出門，但是他還有助教的工作，總不能也請假就為了蹲沐小小吧。
現在梁丹剽竊論文的事情，已經有人要把苗頭往他身上引了，他要是再各種請假，耽誤了導師的工作的話，那他這個飯碗恐怕也要保不住了。
一臉喪氣的韓博遠回到了家中，他這幾天將能借的朋友都借了一圈，湊了差不多二十萬的樣子，但還有十萬的缺口，他自己手上有不到五萬塊錢，如果能預支一部分工資，就能湊出個五萬，所以最終還差五萬。
「小遠，你看到她人了嗎？」韓老天太關心地問道。
韓博遠搖了搖頭，「她今天沒去上學，我聽她同學說因為迗的事情，所以她請假了。」
「切，就她金貴。」韓老太太啐了一口。