第七百五十三章 原來寫字樓還有這樣的功能
朱振雲向吳富貴哭訴，“老板，咱們該怎麽辦啊？”
??打廣告，雖然有效果，可效果不理想。
??客戶被廣告吸引來。
??在寫字樓逛一圈，裏麵空蕩蕩，沒有一個辦公的公司。
??客戶心裏就打鼓了，寫字樓沒人氣，別人都不租，我也不租。
??吳富貴自責，“這事怨我，考慮不周，漏了這個問題。”
??不管出租寫字樓，還是做別的生意，都講究一個人氣。
??就像自己外出吃飯，走到一個飯店門口，看到裏麵空蕩蕩，一個客人沒有。
??無論這家飯店的飯菜，多麽美味。
??看著空空的飯店，心裏也會打鼓，認為這飯店不行。
??要不然為啥一個吃飯的人沒有呢？
??買衣服也是同樣的道理，都喜歡去顧客多的店鋪。
??做生意，人氣很重要的。
??吳富貴的寫字樓，麵積挺大。
??一個辦公的公司也沒有。
??這就顯得很詭異。
??吳富貴說，“這個事很好辦，你去找一個廣告公司，定做一些門牌，把2樓和3樓的每間辦公室上，貼上一些公司的名字，，對外聲稱，那兩層樓都已租出去。”
??朱振雲是個老實人，“老板，咱們這麽做，不妥吧？”
??“沒有妥不妥的，做生意嘛，總要用一些特殊手段的，你按我的安排去做吧。”
??朱振雲老實應了聲，“咱們貼哪個公司的名字呢？”
??吳富貴說，“用富貴製藥廠，青竹彩電公司，綠色蔬菜公司，每個公司占三間辦公室，一間是業務部，一間是財務部，一間是人力資源部。”
??朱振雲豎起大拇指，“雖然我不懂為啥把辦公室叫為部，但聽起來，感覺很氣派，老板你厲害。”
??吳富貴的策略是，做一番裝飾，假裝兩層的辦公室被人租了。
??當客戶來看房子時，看到底層的房子都被租了，他們就產生從眾心理，別人在這租了辦公室，咱們也租吧。
??朱振雲想到一個問題。
??“老板，給辦公室掛牌子，倒是很簡單。”
??“可是，掛了各個公司的牌子後，你是不是安排幾個人，假裝上班啊？”
??隻有牌子，沒人上班，看起來也挺假的。
??吳富貴頷首，“不錯嘛，你都學會舉一反三了。”
??“這個確實有必要。”
??“我讓彩電店的人，過來幾個，蔬菜超市的人也來幾個。”
??“你讓物業的員工，也派來兩個，讓她們去不同的辦公室，假裝在上班。”
??經過這麽一番偽裝，興達寫字樓的二三樓，每個房間都掛上了公司的名字，辦公室裏還有一兩個工作人員。
??客戶來參觀寫字樓，就看到這些辦公室的人員，在認真工作。
??他們的態度發生變化，不再排斥寫字樓，有一些客戶，抱著嚐試的心理，租一間辦公室，體驗在寫字樓辦公的感覺。
??每天都有客戶租房子，但是，數量不多，一天就租兩三間。
??整棟寫字樓有17層之高，每一層的辦公室，有二十多間，總房間數超過三百間。
??按照當前的速度，今年過完年，才有可能把所有的房間租出去，耗時太久了。
??需要盡快把辦公室租出去。
??吳富貴想了一個辦法，讓朱振雲去廣告公司，做了兩個宣傳的展架，放到寫字樓的大廳。
??展架上的內容是，青竹彩電與興達寫字樓聯合促銷活動。
??凡是興達寫字樓的租戶，憑借租房手續，去市區任何一家富貴彩電店，買青竹牌彩電，都將享受九折優惠。
??這個消息掛出去之後，引來一些租戶的詢問。
??他們問，消息是否是真的。
??這些租戶，既是工作人員，同時他們也有自己的生活。
??下班之後，也需要休閑娛樂的。
??他們也想看電視。
??而青竹牌彩電，是目前市場上名氣最大，評價最好的彩電。
??他們有買的想法。
??若能享受九折優惠，當然求之不得。
??朱振雲給出肯定的回答。
??他還拿出公章，和一遝白條。
??告訴眾人，隻要他在白條上寫幾句話，證明他們在興達寫字樓上班，蓋上寫字樓的公章，他們去富貴彩電店，買彩電，就享受九折優惠。
??他們紛紛讓朱振雲開條子。
??有人想自己買彩電。
??有人想把條子送人。
??這是白條嗎？
??不，這是優惠券。
??有一些來看房的客戶，也想要優惠條子。
??朱振雲對他們說聲抱歉。
??不是興達寫字樓的租戶，沒資格享受九折優惠。
??這個活動取得了不錯的效果，給寫字樓吸引來幾十家租戶。
??吳富貴給製藥廠的劉書生打電話，讓他派幾個銷售人員，去省會辦公，開拓省會市場。
??他製藥廠的目標，不僅麵向本市，而是麵向全國。
??目前，以他們的銷售能力，做不到把藥品銷售全國。
??拓展本省市場，倒是可以做到。
??由省會輻射周邊，進而占領全省市場，這是吳富貴的策略。
??吳富貴了解到，有一家服裝廠，在寫字樓設立了辦事處。
??他安排於春秀，以蔬菜超市的名義，找服裝廠，談服裝訂購的事。
??給員工們配備統一的服裝，服裝分為春夏秋冬四個季節的。
??每套服裝的預算成本是30元。
??在這個年代，30元可以買一套很不錯的衣服。
??服裝廠當然是答應的。
??他們就是靠賣服裝掙錢的。
??過了一天，尹麗娜以富貴彩電店總經理的身份，也談服裝訂購的事。
??雙方在親切友好的氛圍中，建立了合作關係。
??這還沒完呢。
??劉潔代表青竹彩電廠汴梁分廠，來談合作。
??彩電廠的人數，可不是小數目，她一次性訂購1000件工裝。
??服裝廠的老板都被震驚了，親自跑過來，與劉潔談合作。
??給了劉潔一個超級優惠的價格。
??雙方達成合作。
??吳富貴讓朱振雲，安排一些人，將這些事情傳播出去。
??表達的主要意思是，來寫字樓辦公，不僅工作環境變得高大上，還給公司帶來額外的機遇，同樓的公司之間，就能建立合作關係。
??入駐寫字樓的商戶越來越多。
??各個公司之間，交流走動。
??建立了多項合作關係。
??於是，寫字樓的優勢就凸顯了。
??不光能辦公，還能找商業合作夥伴。
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