第469章 最值錢的是地皮
第469章 最值錢的是地皮
陳淑琴回到西園的時候，陳夏正扶著顧琳，小心翼翼地在花園裡散步。
「拜託，你們兩個痴線要不要這麼肉麻？現在不就懷孕兩個月嘛，怎麼搞得跟八個月的孕婦似的。」
「哎，小姑，你這就不懂了，我們這是在胎教，爸爸媽媽一直相親相愛是可以給寶寶做出一個良好的榜樣，有利於他們以後性格的成長。」
陳淑琴聽了一翻白眼，給兩個月的寶寶做胎教？別人說戀愛中的女人智商為零，她看這對傻男女的智商簡直就是負數了。
尤其是顧琳，現在簡直就是「國寶級」動物的存在，挾寶寶以令全家，是她現在最喜歡做的事情。
管你是院長還是科長，回家都得乖乖聽她這個「家長」。
現在顧老頭再也不敢罵她了，顧母再也不讓她下廚了，陳夏一下班就粘著她，就連家裡的大爺爺大奶奶，還有外婆都把心思時刻放在她身上。
這份獨寵，也就她的那個小侄子才能比了。
「對了小夏，今天鮑經理跟我提出，想讓我們跟會州製藥廠合資成立一家新的醫藥公司，你覺得怎麼樣？」
陳夏停下了腳步，「會州製藥廠？就那家每月都要鬧事的藥廠？」
陳淑琴一屁股坐在花園的椅子上：
「對呀，鮑經理提出可以賣給我們，或者合資，我提出了一個條件，只考慮買斷，不合資。哪怕合資也有條件，比如退休工人不承擔責任，帶頭鬧事的職工要開除。」
陳夏心想這倒是個好機會，會州藥廠儘管效益不好，廠址卻是地處會州城區的中心位置。
會州在後來的經濟相當發達，在江河省內經濟總量排名第4，但人均收入是會州排名全省第3，全國第11位，所以說這地方發展潛力巨大。
有錢的地區有一個特色，樓王頻出，炒房最火熱，到時最值錢的是什麼？要麼是房子，要麼就是地皮。
會州藥廠的佔地面積非常大，東到城區中心的解放路，西到環城河，廠區一共26萬平方米，差不多是400畝的土地。
這種一環內的土地儲存著，再過幾十年，都是幾十億拍賣價的節奏啊，而且土地將來變現容易，不像翡翠玉石脫手還要等機會。
現在的陳夏已經是三胞胎的爸爸了，總要為孩子們留下點什麼吧？萬一將來兒女不成材，到時收收房租地租也足夠富貴一生了。
做為重生者，陳夏太清楚幾十年後，國內的房價漲成什麼樣子了，這筆買賣絕對是大賺特賺。
「小姑，我覺得收購會州藥廠的事情可以談，但絕對要求獨資，不要合營，公私合營將來的麻煩會非常非常多。如果收購不成，寧可自己多花點錢獨立建廠，甚至不在會州建廠。
另外你提的幾點要求挺好，那些退休工人從來沒有為南瓜藤醫藥公司創造過一分錢利潤，那麼他們的養老金醫藥費不應該由我們來承擔，我們沒有這種義務。
當然我們的收購價可以提高，雖然說暫時我們可能會吃點虧，但將來這工廠的地皮可就值錢了，瞧瞧，市中心核心地帶，400畝的廠區可是非常難得的。」
做為炒房炒地皮為主業的香江人來說，一點就透。
如果說陳淑琴剛剛還有點不理解，現在她就徹底明白了陳夏的用意。
對呀，儘管內地暫時還很窮，但隨著社會發展將來經濟肯定會騰飛的，到時城市中心的地皮將來肯定是稀缺資源，變得非常值錢。
這一番談話，讓姑侄倆堅定了收購會州藥廠的決心。
反正現在主動權在陳家手上，會州地區是急著甩包袱，著急的是他們，大家慢慢談嘍。
陳家的底線是一定要保證投資安全，就怕出什麼幺蛾子，實在不行寧可去香江開廠。
結果第三輪談判的時候，地區專員韓丁澤親自參加了，因為他實在不放心鮑勇，覺得這人膽子太大，隨便什麼條件都敢答應，到時發生糾紛這就是國際影響了。
雙方寒暄過後，陳淑琴單刀直入了。
「韓專員，鮑經理，昨天我們商量過了，我們願意全資收購會州製藥廠，但不準備採用合資的方式。」
韓專員一聽，心裡就猛跳了一下，這可真TM的進入改革深水區了，連國營廠都敢賣了，不知道上級領導知道後會不會活撕了他和李兵權。
「陳經理，你是說你們收購會州藥廠？」
「對，這一點沒得商量，如果不能做到，我們公司傾向於獨立建廠，或者將建廠地選在深真特區內。」
韓專員咽了咽口水：「如果你們收購了會州藥廠，那麼多退休工人、在職職工怎麼辦？」
「這個問題昨天我跟鮑經理商量過，退休工人不是我們應該承擔的義務，另外我們只能保證留下絕大多數工人，但保留開除不合格或者不服從管理的工人的權力。」
「這，這是不是……」
「為了表達我們的合作誠意，我們願意出資2000萬港幣收購會州藥廠。」
轟，會場里馬上就炸響了，所有人都激動了，2000萬港幣收購一家沒有業務、沒有活力、甚至沒有多少設備的藥廠，這可是天價了。
2000萬港幣換成美元就是250萬美元，可是大家都知道，1984年全國的外匯儲備也不過幾十億美元而己，可以說對外匯的需求已經到了如饑似渴的程度。
鮑勇覺得自己如果能拍板，現在馬上就答應了香江客商，這麼多外匯到手，妥妥的政績啊，於是悄悄看向了身邊的韓專員。
韓丁澤也有點頭暈，心中有一個聲音在狂喊：「答應她，答應她！」
但做為領導還是有理智的，他強壓住內心的激動，表面上波瀾不驚地回答道：
「陳經理，我想這種問題我們需要回去研究一下，有了結果一定在第一時間告知你。」
陳淑琴點點頭：「理應如此，投資內地是我做為會州的海外遊子想回報故鄉，希望韓專員能儘快給出答覆，如果事不可為，我們這個考察團將趕赴深真特區考察投資環境。」
意思很明白了，不要拖，行就行，不行就不行，現在是你們求我們，不是我們求你們。