第二百六十一章和梁總見面
「好的，瑜佳馬上就出來。」劉正宇笑著說道。
梁強一聽這話，立即知道面前這個年輕人，應該和寧瑜佳是戀人的關係，那樣說來，劉正宇和寧瑜佳只是到這裡來遊玩，可梁董事長又為什麼要將兩人安排在集團公司的酒店裡？
如果說兩人來頭很大，董事長大可以安排人陪他們在市裡玩耍就是了啊。
雖然心裡有些疑惑，但他明智地並沒有多問。
寧瑜佳出來后，禮貌地和梁強打了招呼，然後三人直接下樓。
到了三樓餐廳，梁強立即招呼兩人坐下，然後讓服務員上酒上菜。
劉正宇和寧瑜佳在餐廳里等了不到十分鐘，梁春海就帶著一個三十來歲的女人走了進來，寧瑜佳一見，立即站起來禮貌地叫道：「梁伯伯好。」
「瑜佳，來這裡還習慣吧。」梁春海愛憐地問道。
「梁伯伯，你安排得太周到了，弄得我都不好意思了。」寧瑜佳嬌笑了一下，然後指著劉正宇介紹道，「梁伯伯，這是我的男朋友劉正宇，他現在平西的雲州市工作。」
「梁董事長好。」劉正宇一聽，連忙站起來禮貌地說道。
「小劉啊，到了我這裡，你可不要客氣，坐下說，坐下說。」梁春海一邊擺手示意劉正宇坐下，一邊打量著劉正宇。
從寧老的話里，對這個小劉似乎十分讚賞，這讓他對劉正宇有些好奇。
梁春海的年紀比寧致遠大兩歲，因為每年都要去燕京看望寧老，所以寧瑜佳叫他梁伯伯。
隨後，梁強介紹了跟著梁春海一到來集團公司的董事長助理喬艷娟。
大家認識后，自然一邊喝酒一邊說話。
酒過三巡后，話題自然就轉到了劉正宇所說的項目上來。
「梁董事長，喬助理，海燕集團是我國家電行業的領軍人物，無論是技術力量，還是企業管理，在全國都是十分優秀的，隨著海燕集團企業越做越大，我想如何最大限度佔領國內家電市場，是你們集團目前最關心的問題。我們雲州雖然地處平西西部，但隨著寧雲高速的通車，再加上雲州又處在鐵路樞紐的重要節點上，另外還有航道可以順江而下，可以說，其地理位置得天特厚。梁董事長，喬助理，對於商場你們二位肯定比我懂得多，我們市目前正在進行中小企業改革試點，其中有一個項目，我有一些不成熟的思路，要借今天這個難得的機會，請兩位幫我把把關，不知我這個要求是不是恰當。」劉正宇誠懇地說道。
「小劉客氣了，你說來聽聽，就當是閑聊吧。」梁春海眉頭一動不動。
於是劉正宇把市裡準備對明山機械廠進行改制，然後將這個廠搬到工業園區，引進房地產企業對明山機械廠原有地皮進行綜合開發的事，詳細說了一遍。
當然，他的重點放在明山機械廠擁有八百多職工，而且這些職工因為這幾年生產明珠牌電扇，對電器行業的生產技術還是有所了解，同時市裡希望引進先進企業，和明山機械廠合作的想法說了出來。
梁春海起初並不在意，等到後來聽到劉正宇竟然想通過土地置換來搬遷明山機械廠，通過引進房地產企業來開發明山機械廠原有地皮時，不由眼睛一亮。
先不說別的，光是想到這種辦法來救活一個廠子，提高城市形象，就不是一般人能做到的。
等到後來聽劉正宇說明山機械廠搬出城后，市裡將用土地置換的錢，為明山機械廠建標準化廠房，更新生產設備，改善職工住房等想法時，心裡不由砰然一動。
海燕集團決定在內地拓展市場，這是集團公司的戰略決策，不過，集團公司也不可能投入太多的資金，而且一個新廠的建立，不但需要地皮、還需要各種開工手續，甚至還需要招錄工人，可以說，其中的事務特別繁多。
而如果集團公司和明山機械廠合資，則不但可以解決土地問題、廠房問題、甚至連生產設備和職工住房問題也解決了。
集團公司只要投入生產技術和管理力量，就可以獲得一個新的生產基地，至於股份問題，這都是可以商量的。
不過，在商言高，梁春海雖然內心被說動，但臉上卻沒有表露出來。
他靜靜地聽完劉正宇的介紹后，又吃了一口菜，這才平和地說道：「小劉啊，你這個思路不錯，你們那個明山機械廠，如果不搬出城區，根本沒有多大出路，就算能通過改變土地用途來讓地皮增值，廠里也沒錢進行商業開發。不過，你能確定可以找到願意出錢投資這塊地皮的企業？」
海燕集團公司雖然一直在家電行業發展，但作為一家上市股份公司，對商機還是十分敏感的，特別是房地產行業，他們更是十分關注。
只是海南事件的影響還沒完全消失，整個華夏國的房地產行業還沒有迎來真正春天，不過，梁春海作為信息靈通的人物，自然知道中央已決定停止福利分房。
如果這一政策在全國鋪開，房地產行業中的住宅市場必將迎來井噴式的發展，而像劉正宇所說的這麼大一塊地皮，要完成全部開發，至少需要三到五年時間。那樣不是正好趕上第一趟房改列車。
當然，就算對這個項目十分感興趣，他也不會表露出來。
劉正宇一聽梁春海這話，立即知道他對這個項目產生了興趣，只是現在還不能確定他是對與明山機械廠合作產生興趣，還是對房地產開發產生了興趣。
「梁董事長，這塊地皮我仔細核算過，只要資金鏈不出問題，開發這塊地皮鐵定會賺錢，因為這塊地皮正好處在我市的黃金地段，而市裡因為急於完成明山機械廠的改制，急於將明山機械廠搬出城去，一定會給予願意投資的房地產企業最大的優惠，再說，房地產企業拿到地皮后，按照市裡的規劃進行設計，然後開工建設，怎麼著也要三四年，中央早就提出停止福利分房，按照正常推理，這政策落地也就是兩三年的事，這樣等到政策落地，這塊地皮上建的小區和商業區正好趕上，想不賺錢都不可能。所以我認為只要有遠見的企業家，一定會樂意投資的。」劉正宇充滿自信地說道。