京城的住房本來就非常緊張,而貴族和大商人又趁機大肆的囤積,這進一步造成了住房的緊張狀況,而隻要新房子蓋出來了,按照大唐的律法,又不能不讓貴族和有錢人購買,哪怕一個人購入一百套也是合理的。
為了解決棘手的貧民居住問題,朝廷原本打算強製製定不同區域的租房價格,比如城南一間屋一個月隻能租五百文,城外的房子最多一個月三百文,可隨著房價的持續走高,這項規定馬上就遭到了貴族和大商人的強烈反對。
因為他們購買的房子是花了大價錢的,若是租金隻有這麽一點點,那豈不是需要三五百年才能回本,這如何能夠容忍,按照一般投資者的想法,三五年回本才是最喜歡的,二十年回本都已經是極限了,若是二百年才能夠回本,則是他們萬萬不能容忍的,如此低廉的價格,他們寧可不租了,也不會租給窮人居住。
所以,朝廷最終隻能讓步,否則,這些貴族就聯合起來,一間房子都不租,全都閑置起來,讓窮人沒地方住。
可即便增加一些價格,這些貴族和大商人,想要快速收回成本也是不可能的,因為普通貧民的收入擺在那裏了,不論房子的價格有多昂貴,房租卻是有上限的,那就是貧民收入的三分之一到一半,再高的話,貧民情願離開京城,返回自己的家鄉,也好過在京城給房東打工。
因為了解了貧民的底線,所以,這些貴族和大商人,手裏有房子的,都會把房子定在貧民收入的一半左右,有良心一些的定在三分之一,這是貧民忍受的極限,給貧民帶來的生活壓力無疑是很大的。
按照李安的理解,收入五分之一到十分之一,拿來交房租的壓力是比較小的,也就是一兩成的收入,超過三成就已經很高了,達到五成之後,那就是非常巨大的負擔了,而在京城,有部分昂貴的房子,租金都到了普通貧民收入的七成了,這份壓力是可想而知的,當然,也有一些貧民的收入稍微高些,對於稍微高些的貧民來說,這些高價格也許隻有收入的三成,倒也是勉強可以忍受的。
不論如何,由於高房租的存在,給來京城打工的普通貧民帶來了沉重的負擔,讓滿懷希望的普通貧民內心無比的失望。
部分同情貧民的官員,也在想辦法解決貧民租房負擔重的難題,為此,想出了一大堆的辦法,最後最可行的,就是由朝廷興建廉價的出租房屋,租給收入低下的普通貧民,這個辦法很好的避開了貴族和大商人的幹擾,是能夠解決貧民居住問題的好辦法。
不過,由於這些朝廷提供的租住房屋一旦大量麵世,貴族和商人所囤積的房屋就不那麽值錢了,為此,各種各樣的阻撓自然也是層出不窮了。
除了手續上的拖延和阻撓,甚至還慫恿被收回土地上的貧民鬧事,索要更高的賠償,從而給廉價出租房的建設帶來了很大的阻力,大大減緩了廉價出租房的建設。
而就算建設好的廉價出租房,他們也不忘去薅一把羊毛,雖然朝廷規定了,隻有身份低下的貧民才可以租住廉價租住房屋,貴族和大商人是沒有資格租住的,可這豈能難得到這些老油條。
雖然貴族和大商人都很有錢,但他們的府上都有很多貧窮的仆人,男仆女仆一大堆,這些人都住在府上的仆人房間,負責伺候他們,但若是貴族讓這些仆人去租住房屋,那也是符合朝廷規定的,而這些仆人租過房子之後,肯定是不會入住的,仍舊住在貴族的家中,而閑置的租住房子就會轉租給沒有房子的貧民,從而掙到一筆差價,一個仆人一個月就能給他們帶來一筆小錢,若是府上有一百個仆人,那就是一筆不小的財富。
對於這種投機取巧的行為,朝廷也是無可奈何,雖然取證並不是太困難,可朝廷剛開始製定政策的時候,並沒有考慮到這一點所以,並沒有規定不允許轉租,從而讓這些人鑽了空子,另外,這些人的身份也不低,若是真的去懲治的話,相關部分還真沒有這麽大的膽子,萬一得罪了哪一尊大佛,那可不是鬧著玩的。
總之,朝廷已經算是盡心盡力了,可這個老大難問題就是解決不了,不論朝廷提出什麽政策,馬上就會遭遇各種各樣的阻撓,這些既得利益者,可不會考慮老百姓的死活,他們在乎的隻有自己的利益,隻要自己的利益得到保障了,就算老百姓全都睡在大路上,他們也不會在意的。
人就是自私的,貴族和大商人也同樣如此,他們才不會考慮一無所有的人是怎麽樣的呢?似乎泥腿子就該住在大馬路上,或者睡在橋洞裏才是合適的,或者把錢都交給他們,然後由著貴族稍微施舍一個住處,如此,貧民就應該感恩戴德了。
城外的空地被占據了很多,但沒有任何建築物的空地還是不少的,隻要在這些空地上建設足夠多的樓房,就能夠解決居住困難的問題。
可惜來自朝廷方麵的阻力太大了,既得利益者太多了,每一次劃撥土地都要受到阻撓和拖延,這極大的減緩了廉價租住房屋的建設。
李安對於當前京城的這些狀況,可謂是憂心忡忡,任由這種狀況發展下去的話,肯定是非常不合適的,貧富差距越大,社會就會越動亂。這從京城這幾年惡事件逐步增加就能看得出來。
有些官員把惡事件的增長歸結為京城人口的增加,或者歸咎於某個負責緝捕盜賊的捕快,從而試圖掩蓋一個天大的事實,那就是京城的貧富差距太大了,各種惡時間的快速增長,與貧富差距的持續擴大,以及貧民生活的艱難有很多的關係。
李安也親自去查看了不少罪犯的檔案,發現有很多盜賊的口供,說的都是生活太艱難了,活不下去了,打工掙錢還不夠交房租的,因為偷盜來錢快,能讓自己過上更好的日子,所以就去做偷盜的事情了,沒想到卻被抓住了,內心十分的後悔,希望朝廷給一個改過自新的機會,讓自己重新做人。
這些案子的口供可以很好的說明問題,完全可以證明京城惡事件的節節攀升與貧富差距有很大的關係,而房租的高企是影響貧富差距的一個非常重要的因素,房租的居高不下,進一步加劇了京城的貧富差距,讓買不起房的窮人變得越來越窮,自己的所有收入,去除高額的房租,以及日常花銷,到月底就沒有了,也就是說,高房租的存在,把貧民的所有剩餘財富都給洗劫一空了。貧民的收入花銷一半,剩下的一半都得交房租,就算能夠攢下可憐的一點錢財,也會因為偶爾遇到意外而一無所有。
所以說,解決京城房屋問題,已經是迫在眉睫的事情了,否則,各種惡事件還會繼續高發的,而這顯然不符合朝廷的期望,好多貴族不是看不到這些惡事件的高發,不過,他們也不願意放棄自己的既得利益,他們強迫性的把惡事件高發的責任推給了部分小吏,還有京城人口的持續增加,反正,貴族和大商人出門都是有很多人簇擁的,遇到打劫的幾率不是很大,他們並不擔心自己遭遇不測,倒是很多本就已經很窮的窮人,反而會遭到打劫。
後世的影視劇上,比較喜歡描寫大俠劫富濟貧的偉大形象,可在大唐的京城,打劫和偷盜的賊人倒是不少,但卻沒有所謂的劫富濟貧的大俠,他們主要偷竊和打劫的都是與自己一樣的窮苦人,富人和貴族被打劫的幾率很小很小,很久才能遇到一次。
大俠隻是存在於很多作品之中罷了,一般的偷盜和搶劫之徒,都是為了自己的享受采取做違法的事情的,哪裏會有什麽為了貧民區打劫富人的,武俠世界裏的故事都是騙人的,實際生活中實在是太過於罕見了。
至少,在大唐的京城,就完全看不到大俠的身影,有的都是偷盜和打劫窮人的小嘍囉,而且,這些家夥的比例越來越高,給京城未來的發展蒙上了一層陰影。
李安對此是頗為著急,雖然自己是吃喝不愁了,可還有這麽多貧民生活的如此困頓,這個問題不解決,就算是天天身邊保鏢雲集,那也是活著不踏實的,俗話說,不怕賊偷就怕賊惦記,隻有生活在一個人人充滿善意的環境之中,人才能夠活的幸福。
之前,李安也已經想過不少辦法了,不過,由於既得利益者的各種阻撓,事情發展的並不是很順利,也就是說,並沒有很好的解決這個難題,甚至,隨著人口的持續湧入,情況還變得更加糟糕了。
這就需要李安想出更好更有效的辦法來解決遇到的難題。
有時候,李安也會有疑惑,既然京城的房租如此的昂貴,打工掙來的一半收入都用來交房租了,那麽,為啥這些原來的打工仔不願意離開京城呢?返回自己的家鄉,住在自己的房子裏,種點糧食,養點家畜,這樣的日子不是挺好的嗎?為什麽一定要來京城受罪呢?這不是自找的麽。
這個問題,李安前幾日已經請教過幾位漢子了,原來他們的家鄉也不好混,隨著糧食的高產,價格是一路狂跌,再加上商販的壓價,最終賣出去的糧食也值不了幾個錢,而生活之中,除了糧食之外,還需要油鹽佐料,還需要買衣服,生病了還需要買藥,販賣的糧食若是不值錢的話,買這些都夠嗆。
另外,做農民的話,白天還好些,到處都是青山綠水,可一旦到了晚上的話,到處都是黑漆漆的,非常的無聊,除了數星星還是數星星,一點娛樂活動都沒有,日子非常的難過,人活著若是不能體味到快樂,那活著還有什麽意思。
而京城就不同了,不但白天的時候車水馬龍,就算是到了晚上,那也是到處張燈結彩,不但城池內部到處燈火通明,就算是城外,也有不少地方是亮堂堂的,各種娛樂活動更是多的數不清,哪怕自己不親自參與,隻要看著別人玩,那也是一種別樣的享受。
總之,鄉村的生活實在是太枯燥了,隻要是到過京城,都會被京城的繁華所吸引,從而不願意再回到自己成長的鄉村。
至於收入太少,又被房租拿去了一半左右,剩下的隻夠花費,幾乎沒有結餘,則與在鄉村的時候也差不了多少,甚至還能稍微有點結餘,心裏雖會有不滿和憤恨,但卻不甘心離開繁華的都市,返回一到天黑就隻能數星星的鄉下。
簡單的說,就是很多貧民還在熬,在京城這個大都市裏慢慢的熬著,隻要還能生存的下去,就不願意放棄京城的生活,哪怕被剝削的隻剩下褲衩了,也不願意輕易的離開,仿佛隻要待在京城,自己就比家鄉的那些人高一等似的,就像有些都市裏的人,寧願睡在棺材房裏,也不願意離開這個都市,去農村的廣闊天地裏生活。
人有時候就是這麽奇怪,總是喜歡去繁華的地方生存,而不願意去更加貼近大自然的地方,寧願去都市裏做人家的看門狗,也不願意在叢林裏做一個高傲的狼王。
當然,也正是由於很多人都願意待在都市裏,再苦再難也願意在都市裏耗著,這在一定程度上為都市的繁華,增添了一份不小的力量,是一個個活生生的人,為都市的繁華增添了源源不斷的前進動力。
總之,雖然京城套路深,但鄉下也路滑,都不是那麽好混的,為了生存,很多人能忍就忍了,隻要能勉強糊口就行,哪裏還敢考慮生活質量,在貧民的心中,活著就是勝利了。
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