第964章 兩套方案

  崔建國接著說：“把我們一期商鋪全都買到手的那家房地產公司，已經在惡意提高價格了，老百姓要從他們手裏再購買商鋪，要比我們當初賣給他們的價格每平米高出來兩千多呢！”


  唐誠點點頭，這個結果，早就在唐誠的預料之內了！唐誠問：“老百姓有買的嗎？”


  崔建國說：“在我們的宣傳下，目前還沒有！可是，我們必須要馬上建設二期商鋪投放市場，老百姓畢竟不會久等的啊！”


  唐誠一聽，也感覺崔建國說的話有道理，可是，眼下唐誠遇到的麻煩是，商貿物流中心二期工程商鋪銷售，如果唐誠把價格高過一期了，老百姓們不答應！可是如果價格低於一期了，政府就要賠錢，也不會有商家接受這個項目，項目就得拖延或者流產，那樣的話，唐誠的處境就更被動了！

  唐誠想要把那個南麵來的房地產投資商打趴下！唐誠必須要讓第二期的價格不升反降！

  崔建國又提出來說：“那我們還可以按照第一期工程的做法，政府主導，市場操作，把這個二期交給我們廣寒市具有資金實力的房地產公司來實施啊？到時候，我們政府隻是監管價格，不讓他們定的太高，就可以了！”


  唐誠聽後，啞然失笑，他說：“這個辦法，我早就想了，可是，現在全國麵臨的形勢，是房地產價格上揚，建築原材料上漲，我們政府又要想幹預價格，那樣的話，是不會有人賠錢來接我們的這個項目的！也就是我們政府可以賠錢，其它商業公司是無利不起早啊，不賺錢，沒有人會幹的！除非，我們在價格上讓步，隨意讓開發商漲價！”


  可是唐誠的底線是，價格上沒有商量，必須要低於市場價的！隻有這樣，才能打趴下那個來廣寒市投資房地產的商人！

  崔建國雙手一攤說：“那隻有我們政府主導了！”


  這經過唐誠和崔建國以探討，事情看上去又是一個死局！


  不過，現在的唐誠已經是重拾信心了，他豪放的說：“我心已決，即便是我們政府賠錢，我也要把這個為老百姓做的好事繼續下去！也要讓對手付出代價！二期工程立即上馬，而且要做好宣傳工作，要讓老百姓明白，我們的第二期商鋪銷售價格，一定不會高於一期，先給市民們一個定心丸！”


  崔建國提醒唐誠說：“資金呢！這可需要我們政府要有充足的資金做支撐！最起碼，要高於對方的資金，對方隻要敢拿出來五個億進入我們廣寒市的房地產市場，我們就要有六個億的資金來對付他們！這和打仗是一個道理，打仗打的是錢！我們和對方拚的也是錢啊！”


  唐誠果敢的對崔建國說：“資金的事，我來想辦法，你的主要任務是，一定要做好宣傳，要安撫好市民們的情緒，保證在我們二期商鋪在接受老百姓預訂之前，不要再上訪鬧事！”


  崔建國回答說：“好的，唐市長放心吧，在二期商鋪還沒有封頂前，我們就可以對外預訂銷售了，這對於穩定市民們的情緒很有幫助的，隻是，後續資金缺口很大，唐市長要抓緊解決啊！”


  送走崔建國，唐誠馬上出台了兩套方案，第一套方案，那就是政府主導，本身這個商貿物流中心項目，是政府行為，二期工程的全部先期投入資金，都有政府來籌集，政府負責項目的盈虧！第二套方案，那就是市場化操作，交給市場公司來操作，政府監管，房地產公司可以按照市場定好價格，但是在對外銷售時，政府要在價格上給予適當補償，高出市場的那一部分錢，由政府補償解決！原則上，市民買到手的商鋪價格不得高於一期！

  不管這兩套方案，那一套施行，唐誠都可以打敗那個來廣寒市投機的商人！


  可是，讓唐誠想不到的是，等到唐誠把這兩套方案，都拿到了市委常委會議上討論的時候，卻都被否定了！


  開會之前十分鍾，範成權把唐誠出台的兩套方案印發給全體常委，大家看後，都可以發表自己的看法！


  正式開會以後，範成權高聲說：“唐誠同誌的兩套方案，大家都看了，接下來，請與會的同誌們發表一下自己的看法吧！”


  市委常委組織部長方叢率先發炮了，他是組織幹部，他可能已經得知了程千元要到市人大任職的消息，這個時候，他更要在範成權麵前表現自己了，他忙說：“剛才唐市長的這兩套方案，我都仔細的研讀了！我現在談一下我的看法！很簡單，唐市長的這兩套方案，都不合適！就兩個字，賠錢！如果按照唐市長的這兩個方案，我們政府可都是賠錢的買賣啊！我就納悶了，請問唐市長，你家裏要是做買賣的話，明知道賠錢，你還要做嗎？唐市長的這兩套方案，我都不能接受！”


  方叢發完炮，市委秘書長仇和剛也旗幟鮮明的站到了範成權的一邊，他說：“唐市長，我也看了你這兩套方案，全都是賠錢的買賣啊！如果我們政府隻做賠錢的買賣，那我們政府早就關門了，我們在坐的人都回家抱孩子去了！為什麽現在的房地產市場這麽火，一個重要的原因，就是這個行業能來錢啊！不管是個人還是公司不管是集體還是政府，都需要錢啊，我的同誌哥，現在可是市場經濟，是市場決定規律，如果搞房地產不能增加財政收入的話，傻子才會去賣地蓋房子呢！”