154 ?300萬！
“不過如果你真的有困難的話，房子的價格我們也可以再商量商量，但是讓步太多的話我也很為難的。”
見胡說臉上露出一絲遲疑，
林倩心裏其實也有點擔心。
畢竟不是幾千幾萬塊錢的小數字，而是涉及到將近百萬的大數目。
如果條件真的太苛刻的話，
那胡說這裏很有可能會放棄。
這種結果是林倩不願意看到的。
現在她最需要的就是時間和現金，根本沒有多少時間好浪費去重新掛牌。
然而讓她一口氣說讓步多少，林倩心裏也多半是不肯的。
臉上露出一絲很尷尬的神色，
林倩心裏有點打鼓。
“那林姐你能讓步到什麽價位？”
金香花園那邊的房價，胡說最近一直都有關注。
從中介掛出來的市價來看，
林倩家的那套老房子，目前的出價能達到大概2萬7到3萬之間。
這中間可供操作的餘地其實還是比較大的。
此前胡說跟林倩敲定的價格是在2萬9左右，總價也在310萬附近。
加上手續費等各種問題，前前後後320多萬肯定是要的。
胡說的心裏價位其實也不會太低，無非就是把零頭去掉，這樣能在總體上把價格控製在300萬以內。
而總價下降的話，
他首付的壓力也會下降到100萬以內。
隻不過此前林倩咬得很死，所以他並沒有在這個問題上太過於堅持。
隻不過現在看來，
其實還是有可以談的餘地。
當然，
客觀地講，
胡說是不願意為林倩提前的時間買單的。
這無關於個人的品行問題，
而是他的承受力的確不夠。
如果不是這套房子的潛力擺在那裏，他其實大可以坐地還價，然後一副穩操勝券地看著林倩在那裏陷入兩難的抉擇。
然而，
事實就是，
林倩的確很難抉擇，
結果就是，她願意為自己的時間買單。
即使是胡說也不得不心動。
“我跟我老公商量過，如果你真的有能力把我們家這套房子拿下來的話，我們可以讓你500塊錢。”
林倩遲疑了一下說道。
胡說抿了抿嘴唇。
並沒有急著回答。
500的讓步空間，
也就是每平在2萬8千5左右。
暗自在心底估算了一下，的確已經很接近300萬的價格了。
但是還不夠。
“這樣吧，林姐，如果你真的趕時間的話，我可以提前付首付，但是房子的總價不能超過300萬，按照這個價格來算，500應該是不夠的。”
瞄了一眼林倩臉上的表情。
胡說其實猜到了，
林倩剛才的那句話肯定還沒有到最大的讓步程度。
之前他其實已經做過功課。
中介那邊，
最多的讓步空間其實已經做到了2萬7左右。
當然了，
便宜他可以占，
但是事情不能做絕。
如果後期房價漲的太多的話，林倩心裏肯定會很不爽。
雖然一旦簽了合同，白紙黑字寫在紙麵上，林倩也沒有什麽反悔的餘地。
但是胡說還是盡量想把事情一次就弄明白，並不想後麵產生什麽其他的問題。
畢竟在他的記憶裏麵，
因為房子交易前和交易後房價相差太大而鬧出糾紛的問題一點都不少見。
“那你的心理價位是到多少？”
確定胡說並沒有開玩笑，
林倩也收斂了臉上那種遲疑的表情。
一咬牙問道。
“1000，均價2萬8我是可以接受的。”
2萬8的價格胡說其實心底早就已經衡量過，既不會讓林倩讓步太多，也不會讓房價超乎自己的預料。
最重要的是，
中間還存在一點雙方繼續談下去的空間。
如果這樣都不行的話，
胡說是不打算繼續跟林倩磨嘴皮子的。
“1000太多了，這個價格已經超出了我們能接受的範圍。”
果然，
一聽到胡說竟然一口咬下來1000的價格，林倩立馬就搖了搖頭。
實際上，
胡說的判斷基本上沒有出錯。
在跟他打電話之前，
林倩其實已經跟老公商量過，
如果胡說真的能接手的話，他們最大的讓步空間就在1000附近。
但是涉及到真金白銀的問題，沒有人會真的跟錢過不去。
錢是王八蛋不假，
但是如果跟錢過不去那就真的是王八蛋了。
“那要不我們再商量商量？”
抿了口飲料，
胡說這會兒很冷靜。
其實林倩的反應他是考慮到的。
他當然不會一通胡吹還說，或者擺出一副一口咬死的樣子讓林倩讓步。
很多時候女人的韌性其實並沒有那麽大，如果真的一下子就把話說死的話，林倩極有可能會破罐子破摔直接不賣了。
如果是這樣的話，
那兩個人都得不到想要的結果。
那前期的工作就等於是白做了。
“你等會，我先打個電話問問我老公的意見。”
跟胡說打了個招呼，
林倩起身去外麵打電話。
胡說自然知道她其實是在給自己找個台階下。
片刻後，
林倩打完電話回來。
朝胡說笑了笑道：“小胡，我這邊已經商量好了，我們不可能會讓你1000這麽多，但是500還可以加一點，700，這樣一來的話，房子的總價大概在300萬不到一點點。你覺得能不能接受？”
能在28000的基礎上再加300塊錢，林倩自然是很樂意的。
至少能夠把相關的一些手續費用節省下來。
胡說也知道她的意思，
不過既然已經達到了自己的心理價位，
那就沒什麽好說的。
當即就點了點頭。
敲定好價格，
接下來就是付款和交接的問題。
這些事情雙方是早就已經談好的，並沒有太多的分歧。
現在最重要的就是首付的時間。
原本胡說是想等到8月末或者9月初的時候再交款，現在林倩把時間提前，他也隻能另想辦法。
約定好，
把交款和過戶的時間訂到下個禮拜胡說從南邊出差回來之後，胡說就送林倩出了門。
轉身回到出租屋裏。
撥通了家裏的電話。
事實上，
胡說原本的計劃裏麵，
他是不想從家裏要錢來支持自己買房的，老胡家雖然這麽多年也略有存款，但是胡說很清楚，一下子要拿出將近百萬來付首付，壓力其實還是很大。
但是現在形勢比人急，
能湊多少就多少吧，
有時候啃老也是一種無奈之舉。
“100萬？這麽多錢？”
對於兒子突然開口要100萬買房子，胡來心裏是有點打鼓的。
雖然他跟妻子李琴早就準備好了會有這麽一天，但是還是來的有點突然。
“爸，這個錢隻是暫時付個首付，回頭年底回去我會把錢帶回去的。”
對於父母，
胡說心裏其實一直都是抱有一絲遺憾。
上輩子他從離開家上大學以後，幾乎就很少回家，父親胡來在縣城的供電局上班，母親李琴作為縣實驗小學的老師也算是兢兢業業。
父母都不是什麽特別事業有成的人，家裏那點家底子都是用時間累積起來的。
當初他在東海市買房子的時候，老夫妻倆幾乎是掏空了幾十年的積蓄東拚西湊的才湊了百十來萬的首付。
現在想想，
其實自己虧欠父母的，遠比父母給予自己的還要多。
打心底講，
胡說伸手向家裏要錢，其實多半有些難以啟齒。
隻不過事到如今，
他的確沒有更好的辦法，心裏也隻能安慰一下自己，等年底股票清倉之後，再把這筆錢還上。
“這事要跟你媽商量一下，家裏的錢都在她那裏，具體有多少她心裏有數，這事兒急不急？你要是比較急的話，我還得打電話問你舅舅他們那邊借一部分。”
兒子要錢買房，胡來心底是支持的，不過還是有點不放心。
畢竟不是幾千塊錢，
而是全部身家的大事兒。
“倒不是很急，我跟人約好了是下個周末交款，我媽在家嗎？”
現在全國大中小學都在放暑假，李琴應該不會外出。
不過胡說剛剛打電話被人接，隻好又撥通了胡來的手機。
“在家，剛剛洗澡去了，等會我打給你。”
掛了電話，
胡說翻開手機上的app，瞅了一眼戶頭上的數字。
月初這隻股票他進倉的時候還不到8塊錢的價位，平均成本也就是7塊錢出頭的樣子。
經過將近半個多月之後的大幅上漲，現在價位已經到了23附近。
實際漲幅已經達到了200多，漲幅不可謂不嚇人。
但是胡說很清楚，
距離8月初的小高位，也就是36塊錢每股附近還有不小的上漲空間。
現在如果把股票清倉賣掉，
的確承擔得起100萬不到的首付，但是如果這麽做的話，那就真的是殺雞取卵了。
這種事情斷然是不可取的。
所以從家裏要首付，也是不得已而為之的辦法。
約莫過了半個多小時候，
他老子胡來已經主動把電話打了過來。
不過接電話的是他老娘李琴。
對於兒子要錢買房這件事，李琴的態度顯然比胡來更加堅決。
房子一定要買！
但是辦事要謹慎。
“媽，你放心吧，這又不是幾百塊錢的小事情，我心裏有數，要不這樣吧，這不正好放假，要不你跟我爸下個禮拜來一趟，也順便看看房子。”
李琴不放心胡說是能理解的，
畢竟百多萬的大件兒。
“我爸要上班也不打緊，實在不行就讓他跟領導請幾天假。”
供電局那邊是正經的公務員編製，胡來沒有暑假，如果要出門的話，自然隻能請幾天假過來。
兒子提議讓他們夫妻倆去一趟東海，李琴其實是有點動心的。
夫妻倆除了兒子胡說剛上大學那會兒一起去過一趟東海市以外，這幾年還真的是沒有再去過。
趁著兒子買房過去看看，李琴覺得時間也合適。
約定好時間等下個禮拜胡說出差回來，他們夫妻倆就來一趟，胡說心底也舒了口氣。
首付的問題解決。
那接下來，就隻剩下靜待時機把股票出手了。