第371章 健康

  回首望去，房地產行業的發展曆史可謂是極其輝煌，尤其是對於近二十年來說，是房地產行業發展的飛速時期。在2000年時，我國平均房價才兩千元左右，而現在已經突破了萬元大關，而對於現在來說，有多少人的月收入水平能夠破萬呢？恐怕還是隻有少數人能夠做到吧。


  而就在房地產行業發展的近二十年來，很多人都通過買房實現了家庭財富暴增，甚至是翻倍的局麵。比如說在2013年時，一套房子需要50萬，而到了2016年時，這套房子可能就價值100萬了，轉手一賣就賺了五十萬。這可不是一般的暴利，短短三年的時間，等著房子升值，就賺了五十萬，有多少家庭能在三年內賺取五十萬的純利潤呢？所以對於之前來說，買房無疑是最好的投資方式，選擇買房投資的家庭也是數不勝數，被稱之為房地產行業的“黃金時代”。


  “投資者”、“炒房客”這些詞匯也湧入到了我們的生活當中，也促使了房價更快的上漲。但這樣的方式雖然讓很多人賺錢了，但也讓大多數人買不起房子了。就按照現在來說，筆者所在的城市平均房價在1.5萬元一平左右，而人均月收入才3千8百多元，要是按照中位數來計算的話，則會更低。我們就按照這個平均工資來計算，一套一百平方米的房子就需要150萬，首付三成的話就是45萬，按照平均工資來算的話，一個首付就需要9.9年的時間。當然了可能很多人的工資都要高於這個平均工資，但對於這個平均值來說，肯定有更多的人達不到這個水準，這也就意味著買房成了一件可望而不可及的事情。


  但對於現在來說，想要買房的群體還是比較多的，尤其是對於打算結婚的年輕人來說，買房又是必然的事情，不然的話想要結婚都非常困難。但現在房價這麽高，一般的家庭想要買一套房壓力也是非常大，不但掏空了家裏的六個錢包，而且還背負了三十年的房貸。因此，有些家庭一直在不斷地觀望，就算有實力買房，也不敢輕易上車。那麽對於5年後而言，房子是“隨便挑”還是“更買不起”？李嘉誠一句話說透了。


  李嘉誠曾經對未來中國房地產的發展說過這樣一句話：


  “如果我們繼續盲目建造大量房屋，10年後房子將不再值錢”。


  而且李嘉誠曾說過，絕對不賺最後一塊銅板。


  所以在2013年時，李嘉誠高價拋售了北京、上海、廣東、江蘇等地區的房產，並且大量拋售了手中的寫字樓，盈利總額高達2000億港幣。當時有很多人都嘲笑李嘉誠，覺得他做出了一個錯誤的判斷。因為對於當時的房地產行業來說正處於一個黃金階段，房價上漲的速度還很快，尤其是對於2016年來說，更是達到了一個高峰期。而李嘉誠在2013年時就開始放棄房地產行業，確實讓人不解。