第00622章 買房，任務（求訂閱）

  林振東走在龍湖公園裡想了很多，走在小河邊，涼風吹動下林振東的心情也沒有那麼浮躁了，他開始一件一件的縷了起來。


  既然有錢了，一直租房倒並不是那麼一回事。


  林振東在08年來到鄲市的時候就喜歡拉德芳斯這個小區，那個時候整個鄲市服務最好的小區就是拉德芳斯，尤其拉德芳斯是以洋房為主，恰恰如此，林振東最開始是做跑裝修業務的，那時他就在想什麼時候自己可以有一套拉德斯芳斯的房子啊。


  不過這10來年，隨著鄲市的房價直逼衝天，身為東邊的新城拉德芳斯的房價已經直逼1萬4，林振東算過一筆帳，如果他要買一套100平的房子，那麼就要140萬，這還不包括過戶中介費等等各種坑爹的費用。


  怎麼說呢？


  鄲市的房價坑，中介很多同樣坑，而且這個費那個費讓你措手不及。


  當然，有錢就並不需要擔心這個了，有錢完全可以全款買房啊。


  曾經，林振東憧憬過有一套屬於自己的房子，但是後來他就不再想了，因為母親生病不說把家底已經全部掏空了，每天辛苦的跑外賣掙的錢已經剩下不了幾個了。


  買房？？

  夜深人靜的時候，林振東倒在夢裡想過，他那個時候是真覺得這輩子沒有任何希望了。


  萬萬沒有想到竟然會遇到了系統。


  所以雖然狗系統經常坑林振東，但是林振東依舊感謝它，若沒有這個狗系統的話林振東不可能幫母親治好病，更不可能讓家裡的條件好一些，更不要說林振東現在拉德芳斯還能租著房了。


  再說了，現在的林振東並不差錢了。


  他的拯救值不管是兌換印度神油買或者黃金都不差錢，可何況目前雖然林振東不寫網文了，但是他的印度神油在網文圈裡已經是有了很大的市場了。


  就在昨天，科幻的一個小群里還不少找林振東要印度神油了。


  不過大家說的都比較的委婉，基本上都是以『猩猩，我有一個朋友比較的不給力，你那裡還有神油嗎？？？「


  目前的印度神油一瓶已經飆升到了8萬塊。


  基本上兌換20瓶印度神油就可以了。


  畢竟有些作者經常喜歡大保健的，他們免不了要用印度神油。


  林振東準備在拉德芳斯買一套房。


  不過林振東不準備買南區這邊的房子，說來林振東其實一直以來並不喜歡高樓，他有被被迫害妄想症，每一次做電梯的時候都擔心會出事，更不要提住高樓萬一有事了林振東想跑都不能跑。


  是的，所以林振東一直都不喜歡高樓。


  他還有高樓恐懼症。


  不管怎麼樣，這一次林振東肯定是要買多層的。


  說干就干，每一個小區門口都有中介店，鄲市的中介有名的有幾個，比如漢谷和房惠惠，在這一塊，這兩家中介的連鎖店最多。


  「您好，是買房還是租房？？」


  林振東剛一進到漢谷店裡邊，就有一名30歲左右的女子開口問道。


  「我買房。」


  林振東這話一說出來，張霞的臉上則露出了笑容，她急忙笑著讓林振東坐下，然後給林振東倒了一杯水，這才問道：「您想買多大的？？」


  「我就在拉德芳斯這買就行，我現在在北區租房子住，不過我並不喜歡高樓，所以想買多層，然後最好是三樓，當然，那四個大圓柱的房子也成，面積的話三室兩廳兩衛就可以。」


  林振東把自己的想法大致說了一翻。


  這幾年，鄲市一直都是在發展新城，再往東一些的房子目前暫時沒有發展起來，有些購物或者其它的都不太方便，更重要的是拉德芳斯周圍還有一些綠化，這邊環境也好。


  以前是恆嘉拉德芳斯，那個時候房價還不貴，後來呢美的、碧桂園進駐了，鄲市的房價在2016年就實現了翻倍，當初在2016年上半年鄲市的房價是6000塊一平，那個時候一套120平的房子只需要70萬左右就能拿下，不過現在已經變成了150萬。


  至於林振東想買的這種房子，價格已經不是林振東以為的140萬就能拿下了。


  「我們這倒有一套，正好是三層，是130多平，帶地下室，也帶車位，不過就是價格貴一些。」


  張霞看著林振東的年紀並不覺得他能買得起，不過她還是盡心的說了一下：「這個房子我看了，非常的不錯，南北通透，客廳也帶一個大陽台，主卧和次卧都是朝陽的，除了主卧洗手間不帶窗戶之外，就連廚房都是帶窗戶的。」


  林振東通過張霞遞過來的手機看了一眼照片，現在的58同城上有全景地圖，林振東把客廳、卧室都看了一翻，他主要是看一下書房。


  小時想，林振東就是挺想有自己的書房，所以他在無數次暢想著房子的時候最想的就是一個有書房的房子。


  這個房子非常符合林振東心理。


  但林振東不動聲色的問道：「你剛剛說貴，這個房子多少錢？？？」


  張霞忙說道：「175萬，合一萬兩千多。」


  「哦，你約一下房主吧，我先看一下房，然後我們再談。」


  林振東喃喃自語：「看來神油得多賣幾瓶了。」


  「啊？？什麼？？？」


  後邊的話張霞並沒有聽清，她一愣問道。


  「沒事，你先問一下房主現在有空沒？有空的話就去看一下房。」


  林振東微微擺手說道。


  「行。」


  張霞臉色一喜，她最喜歡的就是像林振東這樣的客戶了，一看就是有錢。


  一分鐘后，張霞掛了電話朝著林振東笑道：「現在房主有空，我們過去吧。」


  「好。」


  林振東輕輕點頭，路上林振東則問了張霞關於這套房子的具體情況。


  業主買這房套房子才一年多，當初買的時候因為自己的收入不錯，對未來比較的樂觀，結果他今年家裡出了點事，現在著急用錢，不過這套房子已經掛了兩個月了，像這種房子並不好賣，因為價格太高。


  說實話，邯鄲的基本工資才2000塊左右，你要是買一套170萬的房子，回頭首付四十多萬之後，你月供要7000塊了。


  這一般人誰能頂得起？

  聽得這麼說完，林振東心中大致有點普了。


  因為已經聯繫過了，所以敲門是一名家庭婦女給開的門，不過看起來女子臉色並不太好看，她勉強的笑道：「你們看吧，我去看孩子了。」


  顯然，最近看房子的太多了，但是大多數看了房子基本上不會買的，所以對於房主來說，每天來看房子的不少，可這些人看完房子基本上就沒有后音了。


  如今他們也都有點麻木了。


  誰來看房就看吧，房子什麼時候賣出去只能看緣份了。


  林振東對於這些還是清楚的，他開始依次的看了起來，這房子的裝修只是簡單裝修，如果真的買下來的話林振東得好好的裝修一下，別的不說，客廳肯定得好好的弄一下。


  然後林振東看了主卧和書房，同時又看了廚房、洗手間等地方。


  基本上還是滿意的。


  林振東朝著房主說道：「這房子是滿二惟一，您也知道這個是稅費是相當高的，而且中介費、過戶費基本上全都是我們買家承擔，您這個房子想必掛了很久了，我並不想一直這樣磨，如果按照58上標的175萬太高了，一口價，150萬，我全款買，這樣大家都方便。」


  這話剛說完，一旁的張霞驚住了。


  因為房主和她說過底線是165萬，要知道當初買這套房子是2018年買的，那個時候正是房價飆升的時候。


  可以說房主就是165萬買的這套房，她這一來一回基本上就是不掙錢買了。


  結果倒好，林振東上來就砍25萬。


  「不行，我們這個價格已經是最低價格了。」


  女房主聽得林振東的話搖頭說道。


  「那就算了，如果您同意的話我現在就可以當場交訂金，咱們明天就可以去房管局交易。」


  林振東朝著女房主說道。


  女房主臉上露出一絲糾結之色，或者他她從來沒有見過像林振東這樣的買家，這證明林振東是想買的。


  「這樣，小張，你和姐聊一下，我下樓轉轉，如果能談妥，咱們再談，要是談不妥，那麼就算了。」


  林振東笑著說道：「那我先下去了。」


  對於這套房子林振東確實是挺喜歡的，可是他既然知道賣方目前需要用錢那麼肯定要壓一個極低的價格了。


  再說了談判就是有來有往不是？？？


  林振東一直關注著拉德芳斯的房子，它知道這裡的房子大致價格，北區那邊130平的房子基本就是150萬，可是那邊的公攤是比較大的，相比較而言南區的多層房公攤是極小的。


  在小區里四處溜達的時候，林振東接到了張霞的電話。


  「我就在小區旁邊的小廣場。」


  林振東開口說道：「你直接過來就行。」


  不大一會兒，張霞走了過來，她苦笑道：「房主這個價格是不可能接受的，當初他買這套房的時候是我跟著一起過戶的，基本上就是165萬才買下來的，你這150萬業主不可能接受的，已經超出他的低線了。」


  「所以才需要你中介去談啊。」


  林振東笑道：「他們說能接受多少錢？？」


  「165萬，業主說了他就當不掙錢了，因為他需要錢，所以只能這個價格。」


  張霞無奈的說道：「真的，這個確實是低價了。」


  「你去和業主說一下，155萬讓他們接受，我除了中介費外我再額外給你5000塊錢。」


  林振東不緊不慢的說道：「如果你感覺困難……」


  「哥，您等著，我現在就去。」


  誰知道張霞直接放下這句話就上樓了。


  顯然，金錢的威力還是挺大的。


  接下來就好說了，林振東並不關心張霞是怎麼談下來的，反正買方基本上就是答應了，雖然有些不樂意的成分，可是他們確實是急需要有錢。


  於是事情就算這麼談成了。


  因為這套房子買方同樣沒有任何貸款，然後接下來就容易多了，簽了合同，一起去房管局進行過戶。


  然後業主也答應了一周后就把房子清乾淨，畢竟業主目前還在居主，自然需要一些時間，對此林振東表示理解。


  然後事情算是了了。


  林振東接下來就等著去拿房產證就行了。


  他人生中的第一套房就這樣買到手了。


  感謝網文作者啊。


  尤其是感謝俊仔，俊仔買了林振東三瓶印度神油，林振東都不知道這單身狗到底要幹嘛？？


  當然，不管怎麼說，只要給錢就行。


  晚上，林振東在和平路的練攤處請人吃飯，其中有林振東幾個玩的不錯的朋友。


  不管怎麼說，林振東買下第一套房了，必須賀一下不是？？


  「東子，不錯，竟然買房了，可以的。」


  「是啊，東子，是不是需要裝修設計？這個你就別管了，交給我了。」


  「對，東子，可以啊，人生贏家了，現在有套房子，看來寫網文很賺啊。」


  ……


  一桌有8個人，這8個人有之前林振東跑外賣的站長孫得寶，還有一個辛志江，當初跑外賣辛志江事挺多的，可是後來一來二去關係就熟了。


  這辛志江是做室內設計的，但是他只做圖，基本上就是只出設計圖，對於裝修房子他並不管。


  另外一個則是專門只做裝修的工頭，今年 33歲，和林振東同樣認識好幾年了。


  可以說這幾個人和林振東關係最好的。


  當然，還有如今已經做火鍋做的相當不錯的武洪振，他朝著林振東笑道：「東子，你現在是真的發財了啊，我本來聽說你買房還想支援你一下的，可現在看來你根本不用啊。」


  林振東謙虛的表示：「你也不富裕，要養三個孩子呢，我過一段有可能真的會缺錢了，到時候再找你借。」


  武振東拍著胸脯表示：「沒問題。」


  8個人，一共喝了7件半啤酒，基本上林振東並沒有什麼問題，但其它人已經全吐了。


  沒辦法了。


  本來是辛志江說請客的，可現在只能林振東請了。


  喝酒這方面，林振東發現能打敗自己的真的沒有出生呢。


  就在付賬的剎那，林振東聽到了系統熟悉的聲音。


  ……


  ……